Đơn vị quản lý Tokyu PM Vietnam

Tokyu PM Vietnam là thương hiệu thuộc tập đoàn đến từ Nhật và có hơn 100 năm kinh nghiệm vận hành cho các dự án lớn, siêu lớn và các tòa nhà chính phủ. Công ty này chuyên quản lý bất động sản được thành lập bởi liên doanh giữa Tập đoàn Tokyu – chuyên phát triển xây dựng khu đô thị có bề dày lịch sử hơn 100 năm tại Nhật Bản và Công ty Tokyu Community – Công ty quản lý BĐS số 1 ở nước Nhật, đã và đang quản lý gần 840.000 căn hộ, 1.532 tòa nhà tại đất nước này.

Vậy cụ thể thì đơn vị này có trụ sở tại đâu, quy mô như thế nào? Tại Việt Nam thì đơn vị này đã ký kết và tham gia quản lý các dự án nào? Xin mời quý khách hàng cùng xem bài viết này.

Thông tin chung về tập đoàn Tokyu PM Vietnam

Có tên đầy đủ là Công ty TNHH Tokyu PM Việt Nam, đây là công ty liên doanh giữa Tokyu Corporation and Tokyu Community Corp.

Tokyu Corporation có lịch sử phát triển gần 100 năm, là công ty phát triển đô thị lớn nhất Nhật Bản. Tokyu Corporation đã và đang phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực phát triển đô thị, và không chỉ kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, Tokyu Corporation còn mở rộng kinh doanh mạnh mẽ qua các lĩnh vực khác như kinh doanh trong ngành giao thông đường sắt, kinh doanh các dịch vụ phục vụ đời sống như siêu thị, … Tại Việt Nam, Tokyu Corporation đã và đang triển khai hoạt động kinh doanh dựa trên kiến thức đã được đúc kết lâu dài tại Nhật Bản trong việc xây dựng phát triển đô thị

Tokyu Community Corp là công ty quản lý tài sản tổng hợp tại Nhật Bản có bề dày thành tích trong quản lý nhiều loại hình tòa nhà như chung cư, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, sân bay, cơ sở hạ tầng kết nối trực tiếp với nhà ga đường sắt và các cơ sở hạ tầng công cộng. Công ty được xếp hạng ở nhóm đầu trong ngành với kinh nghiệm quản lý vận hành khoảng 830.000 căn hộ, 1.500 tòa nhà và trung tâm thương mại.

• Tên đầy đủ: Công ty TNHH Tokyu PM Việt Nam
• Tên quốc tế: TOKYU PM VIETNAM COMPANY LIMITED
• Tên viết tắt: TPMV
• Địa chỉ làm việc: Tầng 3, tháp B, Moonlight Residences, số 102, đường Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, TP. HCM
• Trụ sở: Unit BC-1118, Tầng 11, số 180-192 đường Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Người đại diện pháp luật: Ông Kasai Yosuke
• Ngày thành lập: 25/03/2019
• Vốn điều lệ: 68,331,000,000 VND
• Điện thoại: 028 3636 2078
• Trang web: www.tokyupm.vn
• Mã số thuế: 0315584951
• Quản lý bởi: Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh
• Một số dự án đang quản lý: The Vista An Phú, Saigon Mia, The River Thủ Thiêm, Waterina Suites,…

Hoạt động kinh doanh chính của Tokyu PM Vietnam

Quản lý chung cư: Kế toán Ban quản trị, quản lý thu chi vận hành, hỗ trợ cư dân, quản lý tòa nhà / thiết bị, phòng chống thiên tai, vệ sinh, an ninh, thu gom rác thải, chăm sóc cảnh quan, v.v.

Quản lý tòa nhà văn phòng: Lễ tân, quản lý khách ra vào, giám sát thi công nội thất, quản lý tòa nhà / thiết bị, phòng chống thiên tai, vệ sinh, an ninh, thu gom rác thải, chăm sóc cảnh quan, v.v.

Quản lý trung tâm thương mại: Tokyu PM Vietnam cung cấp dịch vụ khách hàng, quản lý ánh sáng / điều hòa không khí, giám sát thi công nội thất, phòng chống thiên tai, quản lý tòa nhà / thiết bị, dọn dẹp, an ninh, thu gom rác, v.v.

Lý do vì sao nên chọn đơn vị quản lý Tokyu PM Vietnam

Với 4 đặc trưng bên dưới, Tokyu PM Vietnam tự tin cung cấp cho khách hàng dịch vụ quản lý với tiêu chuẩn vượt trội và khác biệt so với các công ty quản lý khác.

• Kiểm soát chất lượng dịch vụ theo tiêu chuẩn Nhật Bản
• Sử dụng công nghệ
• Nâng cao giá trị tài sản
• Xây dựng môi trường sống thoải mái và vui vẻ cho cư dân

Dịch vụ quản lý BĐS của Tokyu PM Vietnam

• Quản lý chung cư: Tokyu PM Vietnam thực hiện quản lý toàn diện các khu dân cư hạng sang (căn hộ cao tầng, nhà phố liền kề). Thế mạnh của chúng tôi là cung cấp dịch vụ quản lý chất lượng cao cho cư dân và cung cấp dịch vụ với lòng hiếu khách.
• Quản lý văn phòng và trung tâm thương mại: Tokyu PM Vietnam thực hiện dịch vụ quản lý tối ưu hóa tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại. Thế mạnh của chúng tôi là cung cấp dịch vụ chất lượng cao sử dụng hệ thống của Nhật Bản và sử dụng công nghệ tiên tiến nhất trong quản lý.
• Quản lý nhà máy, khách sạn: Tokyu PM Vietnam cũng đang mở rộng sang lĩnh vực quản lý khách sạn với đội ngũ nhân sự có kinh nghiệm quản lý khách sạn tại Nhật Bản và Hoa Kỳ.
• Dịch vụ tư vấn: Tokyu PM Vietnam cung cấp dịch vụ tư vấn tối ưu với tư cách của một chuyên gia quản lý bất động sản chuyên nghiệp. Chúng tôi có thể đưa ra các đề xuất làm tăng giá trị bất động sản bằng cách vận dụng những thành tựu đã đạt được trong quản lý và vận hành ở Nhật Bản.

Các dự án tiêu biểu mà Tokyu PM Vietnam quản lý với triết lý Omotenashi

Với triết lý “Omotenashi” – tận tâm phục vụ cùng những tiêu chuẩn khắt khe trong quản lý dự án bất động sản, Tokyu PM Việt Nam kiến tạo nên chuỗi dịch vụ chỉn chu được bảo chứng từ chất lượng Nhật Bản.

Với bề dày kinh nghiệm quản lý các dự án bất động sản, Tokyu PM Vietnam kết hợp triết lý “Omotenashi” mang đến quy chuẩn phục vụ mới mang phong cách chỉn chu, tỉ mỉ của người Nhật. Trong tiếng Nhật, “Omotenashi” có nghĩa là tận tâm, yêu cầu người phục vụ ý thức về nhu cầu của từng khách hàng riêng biệt nhằm mang đến niềm vui, sự thoải mái và luôn cảm thấy hài lòng.

Hiện nay rất nhiều chủ đầu tư hàng đầu tại Việt Nam đã ký kết hợp tác và đưa dịch vụ của Tokyu PM Vietnam vào công tác vận hành và quản lý các dự án cao cấp của mình, có thể kết đến một số đối tác lớn như: An Gia, Capitaland, City Garden, Hưng Thịnh, DHA, Charm Group,…

Dự án Thủ Thiêm River do Tokyu PM Vietnam vận hành

• Tên dự án: The River Thủ Thiêm
• Vị trí dự án: Mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị Thủ Thiêm, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
• Chủ đầu tư dự án: Liên doanh giữa Công Ty Cổ Phần City Garden (công ty thành viên của tập đoàn REFICO) và CII
• Thiết kế dự án:
  • Thiết kế concept: DP Architects – Singapore
  • Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ: The ID Dept. PTE LTD
  • Kết cấu: Arup Group – Anh
• Tổng thầu xây dựng: Công ty CP XD nền móng Long Giang
• Thi công móng cọc: Công ty CP XD nền móng Long Giang
• Quản lý và vận hành: Công ty TNHH Tokyu PM Vietnam
• Diện tích dự án:
  • Tổng diện tích đất dự án: 15,378 m2
  • Tổng diện tích xây dựng: 9,126m2
  • Tổng diện tích sàn căn hộ: 90,000m2
  • Tổng diện tích sàn thương mại: 4,500m2
• Tổng số tòa tháp tại dự án: 3 tòa tháp và 1 khu thấp tầng như sau:
  • Tháp Seine: Khu dân cư hỗn hợp cao 12 tầng
  • Tháp Thames: Khu dân cư hỗn hợp cao 18 tầng
  • Tháp Hudson: Khu dân cư hỗn hợp cao 18 tầng
• Khu thấp tầng cao 05 tầng
• Các loại hình sản phẩm tại dự án: Penthouse, Pool Villa, căn hộ tiêu chuẩn. Trong đó có:
  • 501 căn hộ tiêu chuẩn.
  • 12 căn penthouse.
  • 12 căn pool Villa
• Tiện ích dự án: Hệ thống trường mầm non, trường tiểu học, trung tâm thương mại rộng lớn, trung tâm thể dục thể thao, bể bơi tràn rộng lớn, công viên cây xanh, quảng trường, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, khu cafe, thư viện, đường chạy bộ, phòng sinh hoạt chung…
• Thời gian khởi công xây dựng: Tháng 9/2018
• Thời gian dự kiến bàn giao: Quý 2/2022
• Pháp lý dự án: Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài theo pháp luật hiện hành

Dự án Charm Diamond Dĩ An

• Tên dự án: Charm Diamond
• Chủ đầu tư: Charm Group
• Đơn vị xây dựng: Central, An Phong, Phan Vũ
• Đơn vị vận hành: Tokyu PM Việt Nam
• Ngân hàng đồng hành: Nam Á Bank
• Diện tích toàn khu: 50.070 m2
• Tổng diện tích xây dựng: 19.149 m2
• Mật độ xây dựng: 38,25%
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại, shophouse khối đế.
• Quy mô block Charm Diamond: cao 35 tầng
  • Tầng hầm: 2
  • Tầng 1 – 2: Shophouse khối đế
  • Tầng 3: để xe
  • Tầng 4: Tiện ích và căn hộ
  • Tầng 5 – 19: Căn hộ
  • Tầng 20: Tầng lánh nạn và kết hợp tiện ích
  • Tầng 21 – 34: Căn hộ
  • Tầng 35: Tiện ích tầng thượng
• Số lượng căn: 547 căn
• Mật độ căn: 18-19 căn/sàn
  • Căn Studio: 35 – 41 – 43 m2, có 105 căn
  • Căn 1PN: 50 – 55 m2, có 47 căn
  • Căn 2PN: 75 m2, có 381 căn
  • Căn 3PN: 89 m2, có 14 căn
• Tiện ích nội khu:
  • Tổ hợp phố thời trang, hệ thống nhà hàng ăn uống của các thương hiệu lớn, siêu thị Vincom, rạp chiếu phim, trung tâm thể dục, phòng gym; khu Bowling, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em cực lớn,…
  • Sở hữu khu hồ bơi lớn nhất tại Bình Dương lên đến 2000 m2: hồ bơi tiêu chuẩn Olympic 500m2, khu hồ bơi ốc đảo – resort 1000 m2, hồ bơi tràn trên không 500m2
  • Charm GYM, Charm Spa, Charm Bazaar, Charm Paradise, Sky Coffee, Sky Garden, Hồ bơi điện phân múi đầu tiên tại Bình Dương, vườn thiền, đường chạy bộ trên không, đài quan sát Panorama, Botanica Garden,…
• Pháp lý khi hoàn thiện: Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài (Quốc tịch Việt Nam)
• Bàn giao dự kiến: Tháng 3/2024
• Hotline: 0938279155

Căn hộ Waterina Suites do Tokyu PM Vietnam quản lý

• Tên dự án: Waterina Suites
• Vị trí: 38 Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Maeda Thiên Đức, đây là liên doanh giữa Công Ty TNHH Đầu Tư – Xây Dựng – Thương Mại Thiên Đức (Việt Nam) & Tập đoàn Maeda Jimusho (Nhật Bản)
• Nhà thầu xây dựng: Cofico
• Tư vấn giám sát: ICIC
• Thiết kế nội thất: Beaumont Partnership
• Ngân hàng đồng hành: Vietinbank
• Đơn vị quản lý: Tokyu PM Vietnam
• Tổng diện tích quỹ đất: 3150 m2
• Quy mô: 1 tòa tháp, cao 25 tầng
• Loại hình: căn hộ, Duplex, Penthouse
• Thiết kế: Căn hộ 2-3PN, Duplex, Penthouse
• Số lượng sản phẩm: 98 sản phẩm
• Diện tích:
  • Aqua suites (01 phòng ngủ đơn tầng): 84m2 – 86 m2
  • Aura Aqua (02 phòng ngủ): 168m2 – 173m2
  • Crystal duplex (02 phòng ngủ thông tầng): 165m2 – 170m2
  • Aura crystal duplex (03 phòng ngủ thông tầng): 236m2
  • Sky Diamond Penthouse (04 phòng ngủ thông tầng): 315m2 – 581m2
• Khởi công: 05/2017
• Chất lượng xây dựng: tiêu chuẩn Nhật Bản, tường 100% bằng bê tông – không xây bằng gạch giúp chịu lực, chịu nhiệt tốt, độ dày hơn căn hộ thông thường giúp cách âm cực tốt.
• Pháp lý: Đã có sổ hồng
• Sở hữu: lâu dài cho khách Quốc tịch Việt Nam, 50 năm cho khách Quốc tịch nước ngoài.
• Tiện ích nội khu: Cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, café (dự kiến), 2 tầng đậu xe, khu tiện ích, hồ bơi muối, phòng tập, câu lạc bộ cư dân và tiện ích Sky 25, Skybar.
• Hotline 0938279155

Ngoài ra còn rất nhiều dự án khác như Westgate An Gia, Saigon Mia Hưng Thịnh, The Vista An Phú của Capitaland, TTTM Sora Garden,… đang được đơn vị Tokyu PM Vietnam quản lý và vận hành.

Dự án mới nhất của Tokyu PM Vietnam quản lý là MT Eastmark City

Mới đây đơn vị phát triển dự án căn hộ The Hybrid cũng như toàn khu MT Eastmark City Quận 9 đã công bố đơn vị quản lý là Tokyu PM Vietnam, qua đó cho thấy tâm huyết của chủ đầu tư Điền Phúc Thành.

Khu căn hộ MT Eastmark City có vị trí ngay mặt tiền đường Vành Đai 3, cách nút giao với đường Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ 900m và cách nút giao thông An Phú chỉ 9,5 km. Nơi đây có đầy đủ tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi resort rộng đến 1700 m2, công viên ven sông rộng 4500 m2, hệ thống shophouse,… rất thích hợp để trở thành nơi an cư lâu dài.

Dự án MT Eastmark City còn có tiến độ xây dựng rất tốt và pháp lý hoàn chỉnh, căn hộ này có giá bán từ 43 – 47tr/m2 và dự kiến bàn giao cuối năm 2024.

• Tên dự án: MT Eastmark City
• Tên Pháp lý: Khu nhà ở Phường Long Trường, Quận 9
• Vị trí: KDC Centana Điền Phúc Thành, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, TP Thủ Đức.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành
• Phát triển dự án: Rio Land
• Đơn vị bán hàng: Happyland
• Đơn vị đồng phân phối: Địa Ốc Thịnh Vượng
• Đơn vị quản lý: Tokyu PM Vietnam
• Đơn vị xây dựng: Công ty CP Xây Dựng Phước Thành ( Phước Thành )
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP Tư Vấn Thiết Kế Xanh (Green Design)
• Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP Kiểm Định Sài Gòn 2 (SCQC 2)
• Ngân hàng đồng hành dự kiến: Vietcombank, TP Bank
• Tổng diện tích dự án: gần 20 hecta
• Tổng diện tích trong quy hoạch: gần 15 hecta
  • Đất ở: 9,2 hecta
  • Đất công trình dịch vụ công cộng, giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 5,7 hecta
  • Đất giáo dục: 5.300 m2
  • Đất y tế: 3.500 m2
  • Giáo dục dự trữ: 850 m2
  • Công viên cây xanh ven sông: 9.900 m2
  • Mặt nước tự nhiên: 6.100 m2
  • Đất giao thông: 31.400 m2
• Trong đó quy mô tổng khu căn hộ: 4,34 ha
• Số block: 7 block, bao gồm:
  • Eastmark 1: 5 block
  • Eastmark 2: 1 block
  • Eastmark 3: 1 block
• Số tầng: 16 – 22, 1 tầng hầm
• Tổng số sản phẩm: 1.720 căn hộ, 95 căn officetel, 118 căn thương mại dịch vụ (shophouse khối đế)
• Diện tích:
  • Căn hộ 1PN+1: 45 – 65 m2
  • Căn hộ 2PN-2WC: 66 – 78 m2
  • Căn hộ 3PN – 3WC: 88 – 100 m2
• Mật độ xây dựng: 33%
• Tiện ích: Hồ bơi và công viên nội khu 6.500 m2, công viên ven sông rộng 4.500 m2, 1.000 m2 sân vườn và nhà hàng coffee trên cao, phòng sinh hoạt cộng đồng, trường học, shophouse, khu vui chơi trẻ em, khu dịch vụ, bảo vệ,…
• Tiện ích ngoại khu: Chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, UBND, Sân thể thao đa năng,…
• Hiện trạng pháp lý: Chấp thuận đầu tư, Quy hoạch chi tiết 1/500, GPXD số 94/GPXD, Đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
• Pháp lý khi hoàn thiện: Sở hữu lâu dài dành cho khách hàng là người Việt Nam.
• Khởi công: Quý III/2021
• Hoàn thiện dự kiến: Quý IV/2024
• Hotline 0938 279 155

Trên đây là các thông tin mới nhất về đơn vị quản lý Tokyu PM Vietnam đến từ Nhật Bản, quý khách hàng quan tâm đến các dự án do thương hiệu này quản lý xin vui lòng liên hệ về Hotline 0938 279 155.

Xin cảm ơn đã xem bài viết.