Đảo Long Sơn được biết đến đảo xinh đẹp nằm cách trung tâm thành phố Vũng Tàu 40km về phía Tây, đang trở thành điểm đến thu hút nhiều du khách muốn trải nghiệm thiên nhiên biển đảo, đến đây du khách có thể thưởng thức hải sản, khám phá các địa điểm nổi tiếng, trải nghiệm cuộc sống làm ngư dân.

Cảnh đẹp tại Đảo Long Sơn
Cảnh đẹp tại Đảo Long Sơn

Sáng 10/01/2023, Sở Xây dựng phối hợp với UBND TP. Vũng Tàu tổ chức Hội nghị Công bố, công khai Quyết định số 2949 ngày 19/9/2022 của UBND tỉnh phê duyệt Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn, xã Long Sơn (TP. Vũng Tàu).

Phạm vi quy hoạch Đảo Long Sơn

Theo định hướng phát triển của thành phố Vũng Tàu đến 2035, Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt 7 khu vực cụ thể theo Quyết định Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Vũng Tàu đến năm 2035.

  1. Khu vực đảo Long Sơn
  2. Khu vực Gò Găng
  3. Khu vực Bắc Phước Thắng
  4. Khu vực Công nghiệp – Cảng
  5. Khu vực đô thị hiện hữu
  6. Khu vực Bắc Vũng Tàu (phía Bắc đô thị hiện hữu)
  7. Khu vực phát triển du lịch ven biển Chí Linh – Cửa Lấp
7 không gian phát triển của thành phố Vũng Tàu đến 2035
7 không gian phát triển của thành phố Vũng Tàu đến 2035

Đến sáng ngày 10/01/2023, Sở Xây dựng phối hợp với UBND TP. Vũng Tàu tổ chức Hội nghị Công bố, công khai Quyết định số 2949 ngày 19/9/2022 của UBND tỉnh phê duyệt Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Đảo Long Sơn. Theo đó Khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận xã Long Sơn, thành phố Vũng Tàu; có phạm vi, ranh giới cụ thể như sau:

  • Phía Bắc giáp Thành phố Bà Rịa và Thị xã Phú Mỹ;
  • Phía Đông giáp đảo Gò Găng;
  • Phía Tây và Nam giáp Vịnh Gành Rái và vùng cửa sông Chà Và.
Xem thêm:  Quy hoạch Khu đô thị Cù Lao Bến Đình phân khu tỷ lệ 1/2000

Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn có quy mô khoảng 4.102,3ha, dân số khoảng 45.000 người (bao gồm cả dân số quy đổi khoảng 5.700 người).

Tính chất quy hoạch: Là trung tâm công nghiệp dầu khí quốc gia. Phát triển công nghiệp phụ trợ, công nghiệp khác; hình thành khu đô thị mới phục vụ công nghiệp dầu khí và khu đô thị sinh thái mật độ thấp, đáp ứng nhu cầu ở đô thị. Cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu và bảo tồn hệ sinh thái, cảnh quan thiên nhiên vùng ngập mặn.

Phối cảnh toàn khu của dự án quy hoạch Đảo Long Sơn
Phối cảnh toàn khu của dự án quy hoạch Đảo Long Sơn

Quy hoạch sử dụng đất của Đảo Long Sơn

Đất xây dựng đô thị: 2.698,89 ha, chiếm tỷ lệ 65,79%, gồm:

a) Đất dân dụng: 994,51 ha, chiếm tỷ lệ 24,24%: .

  • Đất đơn vị ở: 609,38 ha, chiếm tỷ lệ 14,85%;
  • Đất đô thị ngoài đơn vị ở: 385,13 ha, chiếm tỷ lệ 9,39%.

b) Đất ngoài dân dụng: 1.704,38 ha, chiếm tỷ lệ 41,55%:

  • Đất công nghiệp – cảng: 1.538,11 ha;
  • Đất du lịch (du lịch 50%, còn lại là loại hình khác): 33,44 ha;
  • Đất thương mại dịch vụ: 59,58 ha,;
  • Đất tôn giáo: 6,59 ha;
  • Đất hạ tầng kỹ thuật: 20,21 ha (gồm: đất hạ tầng kỹ thuật, đất bến bãi);
  • Đất quốc phòng: 46,45 ha.

Đất khác: 1.403,37 ha, chiếm tỷ lệ 34,21%, gồm:

  • Đất cây xanh cảnh quan: 101,54 ha;
  • Đất mặt nước: 666,36 ha;
  • Cây xanh cách ly: 142,24 ha;
  • Đất cây xanh sinh thái tự nhiên: 274,03 ha;
  • Đất cây xanh sinh thái ngập mặn: 216,25 ha;
  • Đất nghĩa trang: 2,95 ha.
Quy hoạch sử dụng đất Đảo Long Sơn - Vũng Tàu
Quy hoạch sử dụng đất Đảo Long Sơn – Vũng Tàu

Quy hoạch phân khu chức năng của Đảo Long Sơn Vũng Tàu

Theo đồ án thì Đảo Long Sơn sẽ được quy hoạch thành 5 tiểu khu (A,B,C,D và E) như sau:

Xem thêm:  [Dự thảo] Đồ án quy hoạch 10 khu đô thị dọc tuyến Metro số 1

Khu A: Khu vực phát triển công nghiệp và cảng biển; diện tích khoảng 1.995,91 ha; tính chất là khu vực phát triển các khu công nghiệp (hóa dầu, điện khí, cảng biển và các dịch vụ kèm theo).

Khu B: Khu đô thị truyền thống; diện tích khoảng 508,17 ha; dân số khoảng 7.367 người; tính chất là khu nhà ở hiện hữu chỉnh trang nằm bao quanh núi Nứa.

Khu C: Khu phát triển phía Bắc; diện tích khoảng 542,3 ha; dân số khoảng 17.024 người; tính chất là khu vực tái định cư và các khu phát triển mới.

Khu D: Khu phát triển hỗn hợp và du lịch sinh thái; diện tích khoảng 589,78 ha; dân số khoảng 5.569 người; tính chất là khu đô thị phát triển hỗn hợp và du lịch sinh thái, bảo tồn cảnh quan sinh thái ngập mặn.

Khu E: Khu đô thị phía Đông Nam; diện tích khoảng 466,09 ha; dân số khoảng 15.040 người; tính chất là khu đô thị ở kết hợp thương mại dịch vụ.

Quy hoạch về kiến trúc cảnh quan
Quy hoạch về kiến trúc cảnh quan
Vị trí 5 tiểu khu của khu đô thị Đảo Long Sơn
Vị trí 5 tiểu khu của khu đô thị Đảo Long Sơn

Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn sẽ có các điểm nhấn và không gian mở như: Hệ thống công viên đô thị; các không gian cộng đồng, vui chơi giải trí; các công viên hồ Mang Cá, Công viên Long Sơn, Công viên phía Đông Nam đảo Long; quảng trường…

Sơ đồ về công trình điểm nhấn của dự án Đảo Long Sơn
Sơ đồ về công trình điểm nhấn của dự án Đảo Long Sơn

Quy hoạch giao thông dự án Đảo Long Sơn

Quy hoạch hệ thống giao thông: Tuân thủ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Vũng Tàu đến năm 2035 được duyệt!

Xem thêm:  Bản đồ Quận 1 các loại【CẬP NHẬT MỚI NHẤT】‎

Về giao thông đối ngoại: Tuân thủ mạng lưới giao thông theo quy hoạch chung được duyệt, phù hợp với quy hoạch giao thông tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng như quy hoạch xây dựng vùng tỉnh BR – VT, gồm: Tuyến đường tỉnh 994 (ĐT 994), đường Hoàng Sa, đường Thoại Ngọc Hầu, Long Sơn – Cái Mép,…

Tạo ra thêm 2 cửa ngõ ra vào đảo; cũng như mở rộng, thêm mới một số tuyến đường đối nội phù hợp với sự phát triển chung. Cùng với đó là những công trình cầu, cống được xây dựng mới qua sông Rạng, sông Chà Và, sông Rạch,…

Về giao thông đối nội gồm: Đường T77,Phạm Hữu Chí, Trần Văn Thành, Bến Điệp, Mạc Đăng Dung, Đường 28/4,… với quy mô mặt cắt ngang từ 25 – 40.5m.

Bản đồ quy hoạch giao thông Đảo Long Sơn
Bản đồ quy hoạch giao thông Đảo Long Sơn
Người dân xem bản vẽ Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn
Người dân xem bản vẽ Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn

Quý khách hàng có thể xem chi tiết Quyết định số 2949 ngày 19/9/2022 của UBND Bà Rịa – Vũng Tàu về điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu Đảo Long Sơn bên dưới:

Trên đây là các thông tin mới nhất về quy hoạch 1/2000 dự án Đảo Long Sơn, cảm ơn khách hàng đã xem bài viết!

Bài viết có tham khảo nội dung, hình ảnh tại các trang web sau:

  • https://www.baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202301/cong-bo-dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-ty-le-12000-dao-long-son-969064/
  • https://cafeland.vn/quy-hoach/cong-bo-quy-hoach-dao-long-son-dien-tich-hon-4100-ha-voi-5-phan-khu-116591.html
  • https://quyhoach.xaydung.gov.vn/vn/quy-hoach/12607/do-an-dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-ty-le-1-2000-dao-long-son–thanh-pho-vung-tau.aspx

Xin cảm ơn!

5/5 - (1 bình chọn)