Khu vực Bãi Sau Vũng Tàu từ lâu đã là điểm vui chơi, giải trí không thể bỏ qua của khách du lịch khi đến thành phố biển này, tuy nhiên nhiều năm qua có nhiều vấn đề bất cập, nhiều mô hình tự phát cũng như là vệ sinh, an ninh, an toàn cho du khách không được đảm bảo. Chính vì vậy, Sáng ngày 15/03/2023, UBND TP.Vũng Tàu tổ chức hội nghị và công bố quy hoạch mới lại khu vực bãi biển này.
Theo Quyết định số 2860/QĐ-UBND ngày 15/9/2022 và Quyết định số 288/QĐ-UBND ngày 20/2/2023 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Bãi Sau, TP.Vũng Tàu. Vậy cụ thể thì Bãi Sau Vũng Tàu được quy hoạch lại như thế nào, quy mô ra sao, mời quý khách hàng xem bài viết này.
Nội dung
Hiện trạng của Bãi Sau Vũng Tàu
Bãi Sau Vũng Tàu luôn đông đúc khách du lịch, đặc biệt là dịp cuối tuần, lễ, Tết,… nơi đây có nhiều cơ sở lưu trú, khách sạn từ trung cấp đến cao cấp, phù hợp với hầu hết các gia đình, bạn trẻ. Ngoài ra khu vực này cũng có nhiều địa điểm ăn uống nổi tiếng, thuận tiện đường ra vào của thành phố Biển Vũng Tàu.
Vị trí khu vực quy hoạch Bãi Sau Vũng Tàu
Đồ án có phạm vi ranh giới: Khu vực nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch gồm một phần địa bàn các phường 2, 8 và Thắng Tam. Ranh giới cụ thể được giới hạn: Phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn An Ninh; phía Đông Nam giáp bãi biển; phía Tây Bắc giáp đường 3/2 và đường Võ Thị Sáu; phía Tây Nam giáp đường Phan Chu Trinh.
Quy hoạch chi tiết Bãi Sau của Vũng Tàu
Đồ án điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích khoảng 206,4ha. Trong đó, đất dân dụng 103,4ha, chiếm tỷ lệ 50,1% diện tích toàn khu; đất ngoài dân dụng 98,4ha, chiếm tỷ lệ 47,7%; đất khác 4,49 ha, chiếm tỷ lệ 2,1%.
Đồ án xây dựng các phân khu chức năng chính, gồm: Khu dân cư đô thị; khu vực cải tạo chỉnh trang; khu vực xây mới; khu công trình công cộng; khu dịch vụ du lịch; khu công viên cây xanh, công viên, TDTT, quảng trường thương mại; các loại hình không gian mở công cộng…
Trong tương lai, quảng trường rộng hơn 10.000 m2, với biểu tượng chim phượng hoàng và cầu kính hướng ra phía biển để du khách dạo chơi, chụp ảnh. Với sức chứa 8.000-10.000 người, quảng trường sẽ là nơi tổ chức các sự kiện của thành phố.
Thành phố đề xuất làm khu phố đi bộ cùng các công trình phục vụ cộng đồng như công viên nước, hồ bơi, rạp chiếu phim ngoài trời, nhà hàng, công viên nước, hồ bơi cảnh quan, không gian cộng đồng…
Các khu chức năng được phân chia thành 6 không gian và chủ đề dành cho: tự nhiên, gia đình, thanh thiếu niên, về đêm, lễ hội, cộng đồng và nghệ thuật.
Đã bắt đầu thu hồi và tháo dỡ các công trình trái phép
Đã bắt đầu tháo dỡ các công trình trái phép để trả lại mặt bằng cho thành phố Vũng Tàu từ trước lễ 30/4.
Giá trị mang lại cho quy hoạch mới Bãi Sau Vũng Tàu
Có thể thấy với vị trí địa lý được thiên nhiên ban tặng, khu vực bãi sau rất thuận tiện để khai thác du lịch. Đặc biệt hơn khi thời gian tới Bà Rịa – Vũng Tàu định hướng lên thành phố trực thuộc trung ương năm 2030 thì Thành phố Biển Vũng Tàu nói chung và Bãi Sau nói riêng chính là những địa phương được hưởng lợi cao nhất nhờ vào các thế mạnh đang có.
Hơn nữa khi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hoàn thành, sân bay Quốc Tế Long Thành cũng hoàn thành thì lượng du khách đổ về Bãi Sau Vũng Tàu tin chắc sẽ còn bùng nổ hơn nữa, từ đây có thể thấy các bất động sản ở Vũng Tàu, đặc biệt là vị trí mặt tiền đường Thùy Vân sẽ rất tiềm năng.
Kèm theo vừa qua chính phủ đã chính thức đồng ý việc cấp sổ hồng cho officetel, condotel, bất động sản nghỉ dưỡng,… nhằm gia tăng tính pháp lý cho các loại hình này càng làm thêm sức hút của các bất động sản biển, loại hình vừa có thể an cư, vừa khai thác cho thuê ngắn hạn, dài hạn, vừa có thể đầu tư gia tăng lợi nhuận.
Việc quy hoạch mới lại khu Bãi Sau Vũng Tàu sẽ biến khu vực này tương tự như thành phố biển Nha Trang, và đường Thùy Vân được ví như đường Trần Phú phiên bản Vũng Tàu.
Trên đây là các chia sẻ và thông tin về quy hoạch Bãi Sau biển Vũng Tàu. Cảm ơn quý khách hàng đã xem tin.
