Phí quản lý Vinhomes Quận 9 (Vinhomes Grand Park) luôn là vấn đề mà khách hàng quan tâm hàng đầu khi chọn khu đô thị này an cư, với hệ sinh thái tiện ích vô cùng đẳng cấp và đa dạng mà Vinhomes đã thành công trong cả nước thì nhiều khách hàng thuê hay chủ sở hữu đều lo lắng mức phí quản lý nơi đây là bao nhiêu, có quá cao không, bài viết này chúng tôi sẽ phân tích chi tiết!

Đôi nét về khu đô thị Vinhomes Grand Park

Khu đô thị Vinhomes Grand Park nằm trên địa phận 2 phường là Long Thạnh Mỹ và Long Bình, Quận 9 nay là Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Đại đô thị này được Vinhomes thành viên của Vingroup đầu tư và phát triển trên quỹ đất có diện tích 272 hecta, bao gồm đầy đủ loại hình từ nhà phố, shophouse khối đế, biệt thự đơn lập và song lập, căn hộ.

Trong đó phần căn hộ sẽ có số lượng lớn nhất, có đầy đủ diện tích từ 28 m2 cho những căn studio đến ngoài 116 m2 cho những căn 3PN+, hiện Vinhomes Quận 9 đã bàn giao 2 phân khu là The Rainbow và The Origami, ngoài ra cụm tòa The Oasis của The Beverly Solari cũng đang trong giai đoạn bàn giao.

  • Tên dự án: Vinhomes Grand Park
  • Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Vinhomes – Thành viên tập đoàn Vingroup
  • Vị trí dự án: Mặt tiền Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ, Long Bình, Quận 9, TP HCM
  • Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Central, Hoà Bình, An Phong…
  • Tổng diện tích dự án: 271,8 hecta
  • Mật độ xây dựng: 20%
  • Loại hình sản phẩm phát triển: Căn hộ cao cấp, shophouse, nhà phố, biệt thự. Trong đó:
    • 71 tòa block.
    • 45.000 căn hộ cao cấp.
    • 1.600 căn nhà phố, biệt thự.
  • Các phân khu căn hộ: Dự án được chia thành 5 phân khu và 2 dự án thành phần khác nhau bao gồm:
  • Phân khu thấp tầng: Tại phân khu thấp tầng quy hoạch các loại hình sản phẩm như shophouse, nhà phố, biệt thự… Dự án cũng chia ra 3 phân khu thấp tầng và 2 dãy nhà phố thương mại độc lập như sau:
    • The Manhattan
    • The Manhattan Glory
    • Dự án dinh thự The Rivus
    • Nhà phố thương mại Ginza
    • Nhà phố thương mại Broadway
  • Thiết kế dự án: Tất cả các căn hộ tại dự án đều có ban công, có hướng view vô cùng đẹp. Dự án có 3 mặt giáp sông nên tận hưởng được không khí mát mẻ, tươi mới và tràn đầy năng lượng từ Sông Tắc và Sông Đồng Nai
  • Tiện ích nội khu: công viên Vinhomes Grand Park xanh mát rộng đến 36 hecta, hệ thống sông nhân tạo cực xịn sò, gym ngoài trời với 1000 máy bố trí khắp khuôn viên, trung tâm thương mại rộng lớn, đảo dưỡng sinh 2 hecta, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, sân bóng đá, tennis, bệnh viện quốc tế…
  • Pháp lý dự án: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài
  • Thời gian khởi công: Quý 3/2018
  • Thời gian dự kiến bàn giao: 2020
  • Giá bán: từ 35tr/m2 trở lên (tùy vào loại hình, diện tích, phân khu và giai đoạn bán hàng)
Mặt bằng toàn khu Vinhomes Grand Park Quận 9
Mặt bằng toàn khu Vinhomes Grand Park Quận 9

Nhờ vào tiện ích nội khu đầy đủ, giá thuê rất rẻ nên Vinhomes Grand Park được khách thuê rất yêu thích, đặc biệt là đối tượng khách thuê sinh viên, công nhân trong khu công nghệ cao, giới trẻ làm việc văn phòng hay các công việc online cũng như các gia đình trẻ đi làm tại TP Thủ Đức, vậy nên vấn đề liên quan Phí quản lý Vinhomes Quận 9 luôn được khách hàng quan tâm, bài viết này chúng tôi sẽ tập trung vào nội dung trên.

Phí quản lý Vinhomes Quận 9

Phí Quản Lý Vinhomes Quận 9 – Chưa Gồm VAT (đơn giá/m2/tháng), diện tích được tính theo diện tích sử dụng trong căn hộ.

  • Phân Khu Rainbow: 16.000 VNĐ/m2 (5 năm đầu hỗ trợ 8k/m2)
  • Phân Khu Origami: 16.000 VNĐ/m2 (5 năm đầu hỗ trợ 8k/m2)
  • Phân Khu Beverly:20.5.000 VNĐ/m2
  • Phân Khu The Beverly Solari: 15.8.000 VNĐ/m2
  • Phân Khu Masteri Centre Point / Lumiere Boulevard: 18.5.000 VNĐ/m2 cộng thêm Phí ngoại khu của Vinhomes (CÔng viên): 8,8.000 VNĐ là 27,3.000 VNĐ/ m2/ tháng
  • Mức phí QL của GLORY Heights: 16.500/m2
  • Khu thấp tầng nhà phố/biệt thự/TMDV: 14.000 VNĐ/m2.
Phí quản lý căn hộ Vinhomes Quận 9
Phí quản lý căn hộ Vinhomes Quận 9

Chuỗi các tiện ích nổi bật

Phí quản lý luôn đi kèm với các tiện ích phục vụ cho cư dân, điều mà khách thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 cũng rất quan tâm đó là tiện ích nào là miễn phí, tiện ích nào có tốn chi phí, sau đây chúng tôi sẽ liệt kê ra cho bạn đọc dễ hình dung.

Tiện ích miễn phí của Vinhomes Grand Park

Các tiện ích miễn phí được hiểu là cư dân tại Vinhomes Quận 9 du là thuê hay là chủ sở hữu đều được sử dụng, không tốn thêm bất kể chi phí gì ngoài tiền phí quản lý đã đóng, có thể kể đến các tiện ích sau:

  • Hồ bơi
  • Sân bóng đá (sân 5 người và sân 7 người)
  • Sân bóng rổ
  • Sân bóng bàn
  • Sân cầu lông
  • Sân bóng chuyền,
  • Sân tennis
  • Công viên 36 hecta bên sông (còn gọi là biển nhân tạo), không bao gồm các dịch vụ trong này, chỉ vào chạy thể dục, chụp hình, đi dạo,…
  • Công viên GYM
  • Xe bus điện Vinbus nội khu
  • Xe bus điện Vinbus đi tất cả các Vincom trong TP HCM (Vincom Thảo Điền, Vincom Center Landmark 81, Vincom Đồng Khởi,…)
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Vườn Nhật, Hồ Cá Koi

Cùng nhiều tiện ích, dịch vụ khác mà khi ở rồi bạn sẽ cảm nhận chính xác được, các tiện ích trên bạn thuê ở không phải trả tiền mà nằm hết trong Phí quản lý bạn đã đóng hàng tháng.

Tiện ích nội khu miễn phí của Vinhomes Grand Park
Tiện ích nội khu miễn phí của Vinhomes Grand Park
Tiện ích nội khu miễn phí của Vinhomes Quận 9
Tiện ích nội khu miễn phí của Vinhomes Quận 9
Tiện ích nội khu miễn phí của Vinhomes Quận 9
Tiện ích nội khu miễn phí của Vinhomes Quận 9
Tiện ích nội khu miễn phí của Vinhomes Quận 9
Tiện ích nội khu miễn phí của Vinhomes Quận 9

Các tiện ích có tốn phí tại Vinhomes Quận 9

Để phục vụ cho cộng đồng cư dân được tốt hơn, Vinhomes đã đầu tư thêm các tiện ích đẳng cấp trong hệ sinh thái nhà Vingroup với mục đích mang đến cho khách hàng của mình một môi trường sống chất lượng và tiện nghi nhất. Có thể kể đến các tiện ích có phí như:

  • Vinschool (từ mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3)
  • Vinmec
  • Vincom (các này thì như các trung tâm thương mại khác, tại Vincom Mega Mall Quận 9 bạn không tốn tiền vào cổng mà chỉ tốn tiền khi sử dụng dịch vụ, trò chơi, ăn uống hay mua sắm,…)
  • Vinwonder: đây là khu vui chơi sẽ được xây dựng tại Zone 3 công viên 36 hecta, hiện đang phục vụ các hoạt động như cắm trại, chèo thuyền,…
  • Tiệc nướng BBQ biển nhân tạo (tùy phân khu, có phân khu được free)
  • Câu cá giải trí (tùy vào các mùa trong năm)
  • Sân tập Golf
Mặt bằng công viên 36 hecta Vinhomes Grand Park
Mặt bằng công viên 36 hecta Vinhomes Grand Park
Tiêu chuẩn của Vinchool làm hài lòng rất nhiều khách hàng
Tiêu chuẩn của Vinchool làm hài lòng rất nhiều khách hàng
Tiêu chuẩn của Vinchool làm hài lòng rất nhiều khách hàng
Tiêu chuẩn của Vinchool làm hài lòng rất nhiều khách hàng

Về chi tiết về giá dịch vụ hay các chi phí nằm ngoài Phí quản lý Vinhomes Quận 9 quý khách hàng liên hệ trực tiếp với đơn vị vận hành để nhận được thông tin đầy đủ nhất.

Các tiện ích được khách hàng đầu tư tại khu đô thị Vinhomes Grand Park

Ngoài các dịch vụ tiện ích miễn phí đã nằm trong phần phí quản lý Vinhomes Quận 9 và các dịch vụ nằm trong hệ sinh thái của Vingroup, tại khu đô thị Vinhomes Grand Park khách hàng còn có thể tận hưởng các dịch vụ do chính cư dân đầu tư, ví dụ như hệ thống trường học ngoại ngữ Ila, Apolo,… hệ thống GYM cao cấp, hệ thống nhà hàng từ Âu đến Á, từ Bắc đến Nam, hay các cửa hàng nhượng quyền như Starbuck, Highland, Trung Nguyên, Loteria,…

Cùng với đó là các dịch vụ như xe điện đi dạo quanh khu đô thị, dịch vụ spa chăm sóc sức khỏe, tiệc nướng BBQ trọn gói,… tất cả đều sẵn sàn phục vụ quý khách hàng.

Trung tâm ngoại ngữ Ila trong Vinhomes Grand Park
Trung tâm ngoại ngữ Ila trong Vinhomes Grand Park

Trên đây là các tiện ích nằm trong và ngoài chi phí thuộc phí quản lý Vinhomes Quận 9, xin cảm ơn đã xem bài viết!

Cần Thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 xin vui lòng liên hệ 0938 279 155.

Xin cảm ơn!

Cho điểm vì bài viết hữu ích