Các nút giao đường Vành Đai 3 có vai trò đặc biệt quan trọng trong việc kết nối với các đường cao tốc hướng tâm cũng như các đường Quốc lộ vào TP HCM, tương tự như đường cao tốc thì tuyến đường đi qua chỉ thật sự có ý nghĩa cho địa phương đó hay các bất động sản nơi đó có hưởng lợi hay không phụ thuộc chính vào việc kết nối giao thông nơi đó ra sao.
Vậy bài viết này chúng ta sẽ lần lượt đi tìm hiểu xem vị trí cũng như thiết kế các nút giao đường Vành Đai 3 TP HCM như thế nào, quy mô ra sao để có thể kết nối với các tuyến đường khác một cách thuận tiện, góp phần giải quyết bài toán giao thông, kinh tế cũng như gia tăng giá trị bất động sản.
Nội dung
Sơ lược về đường Vành Đai 3
Đường Vành Đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài 76,34 km (đoạn qua TP.HCM 47,51 km; Đồng Nai 11,26 km; Bình Dương 10,76 km; Long An 6,81 km). Điểm đầu của dự án là nút giao với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành (thuộc địa phận huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) và điểm cuối là nút giao đường Vành Đai 3 với cao tốc Bến Lức – Long Thành (huyện Bến Lức, tỉnh Long An).
Công trình vừa được 3/4 địa phương đồng loạt khởi công là:
- TP HCM khởi công Vành Đai 3 ngày 18/06/2023
- Bình Dương khởi công ngày 29/06/2023
- Long An khởi công ngày 30/06/2023.
Riêng Tỉnh Đồng Nai dời kế hoạch khởi công vào tháng 7 để hoàn tất các thủ tục giải phóng mặt bằng (cùng ngày 18/06/2023 thì Tỉnh này đã khởi công một công trình quan trọng khác đó là Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu). Dự kiến, cuối năm 2025, đầu năm 2026, TP.HCM thông xe toàn trục lõi trung tâm của tuyến VĐ 3.
Dự án được đầu tư theo hình thức đầu tư công, tổng mức đầu tư 75.378 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách Trung ương và ngân sách địa phương. Trong số này, hơn 41.500 tỷ đồng chi cho giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư và gần 26.000 tỷ đồng cho cho xây dựng và thiết bị.
Vị trí các nút giao đường Vành Đai 3 TP HCM
Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM (TCIP), ở giai đoạn 1, dự án đường Vành đai 3 TP.HCM sẽ xây 6 nút giao lớn, 4 vị trí kết nối ra, vào đường cao tốc. Trong số 6 nút giao, 4 nút được xây mới là Bến Lức – Long Thành; Tân Vạn; Bình Chuẩn; Tỉnh lộ 10 và 2 nút bổ sung hạng mục là nút cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
Sau đây là 06 nút giao đường Vành Đai 3 TP HCM:
- Nút giao đường vành đai 3 TP.HCM với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành
- Nút giao đường VĐ 3 TP.HCM với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Nút giao dự án Vành Đai 3 TP.HCM với Tân Vạn
- Nút giao đường vành Đai 3 TP.HCM với Bình Chuẩn
- Nút giao Vành Đai 3 TP.HCM với Tỉnh lộ 10
- Nút giao dự án vành đai 3 TP.HCM với cao tốc TP.HCM – Trung Lương
Thiết kế các nút giao Vành Đai 3 với các tuyến đường khác
Nút giao đường vành đai 3 TP.HCM với đường Bến Lức – Long Thành
Nút giao đường VĐ 3 TP.HCM với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Nút giao dự án Vành Đai 3 TP.HCM với Tân Vạn
Nút giao đường vành Đai 3 TP.HCM với Bình Chuẩn
Nút giao Bình Chuẩn thuộc địa bàn thành phố Thuận An. Khu vực này có diện tích khoảng 31ha. Riêng nút giao, dự kiến được đầu tư 571 tỉ đồng để thực hiện. Từ nút giao giữa đường Mỹ Phước Tân Vạn sẽ xây dựng đường Vành đai 3 dài 8,9km nữa tới sông Sài Gòn.
Đây là khu vực giao thông quan trọng, có lưu lượng lớn xe container, xe tải vận chuyển hàng hóa trong các khu công nghiệp về qua đây. Vì vậy, nút giao được thiết kế có hầm chui và cầu vượt để các phương tiện lưu thông theo hướng tuyến của mình mà không bị ảnh hưởng bởi các phương tiện khác, xe từ đường Mỹ Phước Tân Vạn về hướng Bàu Bàng sẽ chạy thẳng, lưu thông thông suốt.
Nút giao Vành Đai 3 TP.HCM với Tỉnh lộ 10
Nút giao dự án vành đai 3 TP.HCM với cao tốc TP.HCM – Trung Lương
Ý nghĩa của các nút giao đường Vành Đai 3
Vành đai 3 là đường liên vùng và điểm đầu của tuyến cao tốc hướng tâm như TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành; TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long ThànH, các tuyến đường này kết nối với nhau qua các nút giao nêu trên, từ đó giúp hoàn thiện và khép kín đường VĐ 3.
Việc khép kín vành đai 3 góp phần hoàn chỉnh hệ thống mạng lưới cao tốc kết nối TP.HCM với các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, kéo giảm ùn tắc giao thông khu vực.
Khi tuyến đường được đưa vào khai thác, phương tiện vận tải liên tỉnh không cần đi qua trung tâm thành phố, khu vực đông dân cư; tiết kiệm được thời gian hành trình, chi phí, tạo thêm hướng kết nối giữa TP.HCM với sân bay Long Thành ngoài cao tốc TP.HCM – Long Thành.
Về khía cạnh bất động sản dĩ nhiên cũng sẽ hưởng lợi lớn khi giao thông được phát triển, đặc biệt là các dự án nằm gần các nút giao đường Vành Đai 3 sẽ rất thuận tiện cho việc lên xuống, ra vào con đường huyết mạch của TP HCM này, từ đó cho thấy tiềm năng tăng giá rất lớn nhờ vào giá trị của VĐ 3.
Hiện có 2 dự án căn hộ tại TP Thủ Đức (Quận 9) quý khách hàng có thể quan tâm nhờ vào vị trí nằm gần các nút giao đường Vành Đai 3 đó là căn hộ Glory Heights thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park và đặc biệt là dự án MT Eastmark City nằm cách nút giao với đường Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ 900m.
Trên đây là các thông tin mới nhất liên quan đến các nút giao đường Vành Đai 3 TP HCM, cảm ơn quý khách hàng đã xem bài viết.
