Giá cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9

Khu đô thị Vinhomes Grand Park đã bàn giao phân khu The Rainbow và The Origami, khách thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 ngày càng nhiều nhờ giá rẻ, hàng loạt các tiện ích đẳng cấp sử dụng miễn phí cho cư dân, chính vì vậy lượng khách chọn khu đô thị này an cư ngày càng nhiều hơn, cùng xem bài viết này để cập nhật xem giá thuê căn hộ hiện nay là bao nhiêu, các tiện ích gì được miễn phí cũng như chi phí quản lý tại Vinhomes Quận 9 khi vào ở!

Giá cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9:

• Căn Studio: 4,5tr (Trống)
• Căn Studio: 5.5tr (Bếp rèm)
• Căn Studio: 6tr (full nội thất)
• Căn 1PN+: 5tr (Trống)
• Căn 1PN+: 6-6.5tr (bếp rèm)
• Căn 1PN+: 7-7.5tr (Full nội thất đẹp)
• Căn 2PN-2WC: 6-6.5tr (trống)
• Căn 2PN-2WC: 6.5 – 7.5tr (Bếp Rèm)
• Căn 2PN-1WC: 8-9tr full nội thất
• Căn 2PN-2WC: 9-12tr (Full nt)
• Căn 2PN+,2WC: 6.5-7tr (trống)
• Căn 2PN+,2WC: 7-8tr (Bếp, rèm đẹp)
• Căn 2PN+, 2WC: 10tr – 12tr (Full nội thất)
• Căn 3PN-2WC: 7 – 8tr (trống)
• Căn 3PN-2WC: 8-8.5tr (Bếp Rèm)
• Căn 3PN: 11-15tr (full nội thất)

Ngoài ra còn có hệ thống shophouse bên dưới các đế toà nhà (bao gồm 1 shophouse và 1 căn hộ phía trên) có giá từ 25 – 65tr/tháng, đối với shophouse trong khu đẳng cấp The Manhattan là từ 50 – 120tr/tháng.

GIÁ THUÊ CẬP NHẬT VÀO THÁNG 07/2023

Để biết chính xác giá từng căn theo nhu cầu, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi qua SĐT/Zalo: 0938.279.155

Link Facebook xem nhanh các căn đang cần cho thuê giá tốt, hãy like fanpage để thường xuyên cập nhật hình ảnh, giá cả cho thuê của Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9: https://www.facebook.com/thuecanhovinhomesquan9

Khách hàng có thể xem chi tiết giá thuê căn hộ 2PN và căn 3PN Vinhomes Grand Park Quận 9 tại đây:

• Giá thuê căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9 (TP Thủ Đức)
• Giá thuê căn hộ 2PN Vinhomes Quận 9 (TP Thủ Đức)
• Giá thuê căn hộ 3PN Vinhomes Quận 9 (TP Thủ Đức)

Lưu ý: giá được cập nhật liên tục theo thị trường, hiện nay đang bị ảnh hưởng dịch bệnh Covid 19 nên chúng tôi có rất nhiều căn giá tốt, hãy liên hệ ngay 0938 279 155 để nhận thêm thông tin về các căn hộ cho thuê giá tốt, để thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 giá rẻ.

Phí quản lý và các chi phí khác tại Vinhomes Grand Park

Chắc chắn nhiều khách hàng khi dự định mua căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 hay chỉ là dự tính thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 khách cũng vô cùng lo lắng các chi phí dịch vụ trong Khu đô thị Vinhomes, lo sợ rằng chi phí quá cao, tuy nhiên hãy xem qua các chi phí bên dưới bạn xem có cao không nhé. Cụ thể như sau:

– Phí quản lý căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 là khoảng 8.800 VNĐ/m2 (luôn VAT) tính theo diện tích sử dụng

• Căn Studio: 270k/tháng
• Căn 1PN+: 375k/tháng
• Căn 2PN-1WC: 395k/tháng
• Căn 2PN-2WC: 565k/tháng
• Căn góc 2PN+: 572k/tháng
• Căn 3PN: 650k/tháng

– Phí giữ xe: Xe máy 1 lần ra vào dưới 4 tiếng là 2.000 VNĐ/lượt, oto là 30.000 VNĐ/lượt. Đối với xe tháng là 150.000 VNĐ/tháng/1 chiếc xe máy, oto là 1.500.000 VNĐ/tháng/1 chiếc (lưu ý mỗi căn hộ được đảm bảo 2 xe máy và 1 ô tô luôn luôn có đủ chỗ đậu xe, trường hợp có nhiều hơn phải làm giấy đăng ký gửi thêm xe với ban quản lý và được ban quản lý trả lời sau khoảng 3-5 ngày)

– Điện, nước, Internet: sử dụng giá chung của nhà nước và nhà mạng cung cấp như những căn hộ thương mại khác, tiền điện căn hộ Vinhomes Grand Park sẽ thanh toán trực tiếp cho điện lực, Internet đóng cho nhà mạng còn tiền nước Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ đóng cùng tiền phí quản lý hàng tháng.

Có 6 bậc giá điện khu đô thị Vinhomes Quận 9 cụ thể với cách tính lũy tiến với mức giá như sau:

• Bậc 1: Từ 0-50kWh: 1.678 đồng/kWh (giá cũ là 1.549 đồng/kWh).
• Bậc 2: Từ 51 – 100 kWh: 1.734 đồng/kWh (giá cũ là 1.600 đồng/kWh).
• Bậc 3: Từ 101 – 200 kWh: 2.014 đồng/kWh (giá cũ là 1.858 đồng/kWh).
• Bậc 4: Từ 201 – 300 kWh: 2.536 đồng/kWh (giá cũ là 2.340 đồng/kWh).
• Bậc 5: Từ 301 – 400 kWh: 2.834 đồng/kWh (giá cũ là 2.615 đồng/kWh).
• Bậc 6: Từ 401 kWh trở lên: 2.927 đồng/kWh (giá cũ là 2.701 đồng/kWh).

Tiền nước Vinhomes Quận 9 hay các nơi khác theo quy định là giá nước sạch sinh hoạt cao nhất là 18.000 đồng/m3 ở các đô thị đặc biệt, đô thị loại 1 và 11.000 đồng/m3 ở khu vực nông thôn.

Ví dụ 1 căn 3PN-2WC có diện tích sử dụng là 75 m2 thì phí quản lý hàng tháng là chỉ khoảng 650k/tháng.

Khách thuê sau khi đăng ký với ban quản lý sẽ đăng nhập vào tài khoản trên ứng dụng Vin ID và sẽ check chính xác số tiền phí quản lý mà căn mình ở. Vậy với mức phí chỉ khoảng 9k/m2 thì theo bạn có cao không? Khách thuê cứ tìm hiểu một số dự án, sau đó so sánh về tiện ích, về an ninh, về chất lượng môi trường sống mà Vinhomes mang lại sẽ biết được mức phí này thế nào.

Sơ lược về vị trí Vinhomes Grand Park

Căn hộ Vinhomes Grand Park có vị trí Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình, Quận 9, TP Hồ Chí Minh nay là Phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình, TP Thủ Đức.

Từ vị trí Khu đô thị Vinhomes Grand Park đến ngã tư Thủ Đức khoảng 7km, cư dân hoặc khách thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 mất thời gian di chuyển khoảng 15 phút. Còn nếu vào đến cầu Sài Gòn thì khoảng 25 phút.

Ngoài ra tại Vinhomes Grand Park vào trung tâm Quận 2 là nút giao thông An Phú (nút giao giữa đường Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và đường Mai Chí Thọ) là khoảng 25 phút, vào Quận thông qua hầm Thủ Thiêm khoảng 30 phút.

Thông tin tổng thể Khu đô thị Vinhomes Grand Park

• Tên dự án: Vinhomes Grand Park
• Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Vinhomes – Thành viên tập đoàn Vingroup
• Vị trí dự án: Mặt tiền Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ, Long Bình, Quận 9, TP HCM
• Nhà thầu xây dựng Coteccons, Central, Hoà Bình, An Phong…
• Tổng diện tích dự án: 271,8 hecta
• Mật độ xây dựng: 20%
• Loại hình sản phẩm phát triển: Căn hộ cao cấp, shophouse, nhà phố, biệt thự. Trong đó:
  • 71 tòa block.
  • 45.000 căn hộ cao cấp.
  • 1.600 căn nhà phố, biệt thự.
• Các phân khu căn hộ: Dự án được chia thành 4 phân khu khác nhau bao gồm:
  • Phân khu The Rainbow (đã bàn giao)
  • Phân khu The Origami (cuối năm 2021 bàn giao)
  • Phân khu Masterise Centre Point
  • Phân khu The Times
• Phân khu thấp tầng: Tại phân khu thấp tầng quy hoạch các loại hình sản phẩm như shophouse, nhà phố, biệt thự… Dự án cũng chia ra 2 phân khu thấp tầng như sau:
  • The Manhattan
  •  The Manhattan Glory
• Thiết kế dự án: Tất cả các căn hộ tại dự án đều có ban công, có hướng view vô cùng đẹp. Dự án có 3 mặt giáp sông nên tận hưởng được không khí mát mẻ, tươi mới và tràn đầy năng lượng từ Sông Tắc và Sông Đồng Nai
• Diện tích: 28 – 89 m2 (1 – 3 Phòng Ngủ)
• Tiện ích nội khu: Vinhomes Grand Park được chủ đầu tư tích hợp tất cả các tiện ích hiện đại để đáp ứng trọn vẹn tất cả nhu cầu của cuộc sống của cư dân một cách hoàn hảo nhất. Cụ thể như: công viên Vinhomes Grand Park xanh mát rộng đến 36 hecta, hệ thống sông nhân tạo cực xịn sò, gym ngoài trời với 1000 máy bố trí khắp khuôn viên, trung tâm thương mại rộng lớn, đảo dưỡng sinh 2 hecta, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, sân bóng đá, tennis, bệnh viện quốc tế…
• Pháp lý dự án: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài
• Thời gian khởi công: Quý 3/2018
• Thời gian dự kiến bàn giao: Đợt 1 dự kiến cuối tháng 6/2020
• Giá bán dự kiến: 28 triệu đến 45 triệu đồng/m2
• Chính sách bán hàng: Ngân hàng hỗ trợ 70%, thời gian 35 năm. Ân hạn nợ gốc và lãi suất 18 tháng

Vị trí phân khu The Rainbow

Phân khu The Rainbow là phân khu đầu tiên triển khai kinh doanh và cũng là phân khu bàn giao đầu tiên, hiện nay khách thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 có thể thuê các căn hộ tại phân khu này để ở, các tòa cao từ 25 – 35 tầng.

Phân khu The Rainbow có tổng cộng 4 cụm tòa tháp là S1, S2, S3 và S5, trong đó:

• Cụm tòa tháp S1 gồm: S1.01 – S1.07
• Cụm tòa tháp S2 gồm: S2.01 – S2.05
• Cụm tòa tháp S3 gồm: S3.01 – S3.05
• Cụm tòa tháp S5 gồm: S5.01 – S5.03

Lưu ý: phân khu Rainbow không có cụm tòa tháp S4 cũng như các tòa nhà có mã tháp là 04.

Diện tích trong phân khu Rainbow rất đa dạng, hình thức căn hộ có Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN với diện tích từ 28 – 81 m2.

Vị trí phân khu The Origami

Phân khu căn hộ bàn giao tiếp theo trong dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 đó là phân khu The Origami, phân khu này có khoảng 12.000 căn hộ, quy mô 21 tòa, được thiết kế và định dùng theo phong cách Nhật Bản khi mà Vinhomes hợp tác cùng Mitsubishi phát triển phân khu này với hàng loạt các tiện ích mang đậm phong cách xứ sở Hoa Anh Đào.

– Chiều cao: 21 – 29 tầng

– Diện tích:

• Studio: 27m2 – 39,4m2
• 1PN: 36,4m2 – 41,1m2
• 1PN+1: 46,1m2 – 51,8m2
• 2PN: 58,3m2 – 69,2m2
• 2PN+1: 69,2m2 – 70,4m2
• 3PN: 81,2m2 – 103,3m2
• 3PN+1: 103,6m2 – 108m2

– Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, Central, Unicons

– Thời gian bàn giao: Tháng 12/2021, thời điểm trước bàn giao khách hàng yêu thích phong cách Nhật Bản, Hồ Cá Koi, công viên Nhật,… tìm thuê căn hộ hộ Vinhomes Quận 9 có thể liên hệ với chúng tôi để đặt trước các căn có hướng view như ý và có mức giá hợp lý nhất.

Làm việc ở đâu nên thuê căn hộ Vinhomes Quận 9

Từ Vinhomes di chuyển đến Khu công nghệ cao là 9 khoảng 4 km, đến ngã tư Thủ Đức là 7km, đến nút giao thông An Phú trung tâm Quận 2 là 13km và đến Cầu Sài Gòn là 15km và đến hầm Thủ Thiêm bên phía Q1 là 19 km. Lần lượt thời gian di chuyển tương ứng các vị trí trên là 7 phút, 14 phút, 20 phút, 25 phút và 35 phút.

Vậy với thời gian tối đa là 35 phút là khách hàng có thể di chuyển vào Quận 1 qua hướng hầm Thủ Thiêm (đi xe máy sẽ nhanh hơn nếu quen đường), vậy đối tượng khách hàng nên thuê ở đây là ai hay nói chính xác hơn thì phù hợp thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 là ai?

Khách hàng là những người làm việc và học tập trong phạm vi bán kính 15-20km tính từ Vinhomes Grand Park ra, như làm việc, học tập tại khu vực Q.1 gần Cầu Thủ Thiêm, Hầm Thủ Thiêm, khách làm việc, học tập tại Bình Thạnh, Quận 2, khách hàng là người làm việc, học tập tại Thủ Đức khu ngã tư Thủ Đức hoặc Làng Đại Học, khách hàng làm việc và học tập tại Khu công nghệ cao Quận 9.

Các khách hàng học tập và làm việc tại các khu vực trên hoàn toàn có thể thuê ở Vinhomes Quận 9 đảm bảo sẽ phù hợp, không xa như bạn nghĩ, hãy thử trải nghiệm vài lần đi lại khi quen đường bạn sẽ thấy.

Khách hàng là các freelancer (làm việc tự do), các bạn bán hàng online chuyên nghiệp, các Youtuber, Tiktoker chuyên nghiệp hay các bạn chuyên làm việc online, hoàn toàn có thể lựa chọn thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 ở vì nơi đây cung cấp cho các bạn môi trường sống tốt, tiện ích đầy đủ giúp các bạn giải tỏa các áp lực sau những giờ làm việc căng thẳng, ngoài ra các công việc trên cũng có thể chủ động được giờ giấc, nên nên bạn có phải di chuyển xa thì bạn hoàn toàn chủ động thu xếp được thời gian.

Vậy nhìn chung những khách hàng làm việc và học tập ở Q1, Bình Thành, TP Thủ Đức, TP Biên Hòa và tương lai là Long Thành, Nhơn Trạch (khi Vành Đai 3 khép kín) đều có thể thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 để ở, ngoài ra thì các bạn làm việc tự do, online cũng có thể lựa chọn nơi này để an cư và phát triển công việc đam mê của mình.

Các tiện ích miễn phí khi thuê căn hộ Vinhomes Quận 9

Khi khách hàng là cư dân hoặc khách thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 đều có thể sử dụng các dịch vụ, các tiện ích nội khu mà Vinhomes đã rất tâm huyết bố trí cho cư dân của mình. Như công viên GYM, công viên 36 hecta, biển hồ nhân tạo, hệ thống đường chạy bộ dưới bóng cây xanh đẳng cấp, hồ bơi, sân bóng đá, sân tennis, sân bóng rổ, sân bóng chuyền, sân cầu lông, khu vui chơi trẻ em,…

Dưới đây là một số hình ảnh thực tế về tiện ích mà cư dân cũng như khách thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 được được sử dụng miễn phí.

Trên đây là các thông tin cơ bản dành cho khách hàng quan tâm đến Vin Quận 9, liên hệ 0938 279 155 để cập nhật thông tin như thuê căn hộ Vinhomes Quận 9, mua căn hộ Vinhomes Grand Park, cập nhật các thông tin về giá mua bán, cho thuê căn hộ Vinhomes Quận 9.

Nhận ký gửi, chuyên cho thuê Vinhomes Grand Park Quận 9

Hotline 0938 279 155 (Nguyễn Lê Giàu)

Link Facebook xem nhanh các căn đang cần cho thuê giá tốt, hãy like fanpage để thường xuyên cập nhật hình ảnh, giá cả cho thuê của Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9: https://www.facebook.com/thuecanhovinhomesquan9