Căn hộ The Rivana Thuận An

Chi tiết dự án

Căn hộ The Rivana là dự án mới nhất mà Thành phố Thuận An đón nhận, với lợi thế nằm ngay Đại lộ Bình Dương, cạnh bên UBND phường Vĩnh Phú và cách Quận Thủ Đức chỉ 3 phút. Dự án sở hữu 3 yếu tố vàng mà bất kỳ Bất động sản nào cũng muốn có đó là Nhất Cận Thị – Nhị Cận Giang – Tam Cận Lộ, hứa hẹn sẽ là một nơi an cư, một phương án đầu tư vô cùng tiềm năng trong tương lai gần.

Gọi ngay cho chúng tôi để biết về một dự án ngay mặt tiền Quốc lộ 13 mà có nhiều yếu tố hấp dẫn như sau:

• Vị trí đẹp, trước mặt tiền Quốc lộ 13 phía sau mặt sông Sài Gòn
• Pháp lý dự án hoàn chỉnh
• Thanh toán 200tr đến tháng 8/2021 mới thanh toán tiếp (cơ hội sở hữu căn đẹp đối với nhiều khách hàng chưa chuẩn bị kịp tài chính vẫn có thể quan tâm)
• Được hỗ trợ vay đến 70%, ân hạn lãi và gốc đến khi nhận thông báo bàn giao căn hộ.
• Được tham gia chương trình Mua nhà mà có xe hơi sang trọng của CĐT
• Khách hàng ở và làm việc xung quanh dự án được tặng thêm 1%.
• Đặc biệt giá chỉ từ 31tr/m2 (chưa VAT) tốt rất nhiều sơ với khu vực.
• Thiết kế ban công và sân phơi riêng biệt, các phòng ngủ đều có view thông thoáng
• Hoàn thiện nội thất cơ bản cùng nhiều quà tặng hấp dẫn chỉ có tại The Rivana.

NHÀ MỚI XE SANG – NHÂN ĐÔI HẠNH PHÚC

Ngay sau khi hoàn tất ký hợp đồng mua bán căn hộ The Rivana, quý khách hàng có cơ hội bốc thăm trúng thưởng một trong các giải sau:

• 01 Giải nhất: 01 xe Ô tô Mercedes – Benz C180
• 01 Giải nhì: 01 xe Ô tô Mazda 2
• 01 Giải ba: 02 lượng vàng
• 25 Giải khuyến khích: 01 chỉ vàng / giải

Làm sao để chọn được trước căn, được tầng vừa ý mà không mất tiền?

• Bước 1: Liên hệ Hotline 0938 279 155 để nhận thông tin về dự án và tham quan dự án.
• Bước 2: Đăng ký yêu cầu tư vấn
• Bước 3: Tham gia Lễ giới thiệu dự án The Rivana, nếu thấy giá không phù hợp khách hàng có thể lấy tiền Đăng ký yêu cầu tư vấn về trong vòng 7-10 và không bị mất phí gì cả.

Đăng ký yêu cầu tư vấn để có số thứ tự ưu tiên, được chọn căn trước và ngày giới thiệu nếu giá không phù hợp hay bất kỳ lý do gì nếu không mua sẽ được hoàn lại 100% tiền yêu cầu tư vấn. Ngoài ra còn nhận đầy đủ các chương trình, chính sách ưu đãi dành cho khách hàng trong ngày giới thiệu.

THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVANA

Chủ đầu tư The Rivana là ai?

• Tên đầy đủ: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐẠT PHƯỚC
• Tên tiếng anh: DAT PHUOC INVESTMENT JOINT STOCK COMPANY
• Địa chỉ trụ sở: Số 60/3 Đại lộ Bình Dương, khu phố Tây, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam
• Mã số thuế: 3702772556
• Tên người đại diện pháp luật: Nguyễn Thị Tư
• Lĩnh vực: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê

Tại sự kiện ra quân dự án The Rivana diễn ra sáng ngày 4/12/2020 tại TP.HCM, đại diện chủ đầu tư dự án – Công ty Cổ phần đầu tư Đạt Phước đã đưa ra những cam kết của mình trong việc triển khai dự án, nhằm giúp khách hàng an tâm hơn với sản phẩm đầu tay này của họ.

Theo đó, với dự án The Rivana, chủ đầu tư Đạt Phước đưa ra 5 cam kết:

• Thứ nhất: Cam kết tính pháp lý dự án The Rivana. Hiện tại, dự án đã có quy hoạch 1/500, văn bản chứng nhận đầu tư, giấy chứng nhận PCCC…
• Thứ hai: Cam kết đảm bảo tiến độ thi công dự án The Rivana.
• Thứ ba: Cam kết chất lượng xây dựng dự án The Rivana, chỉ lựa chọn TOP những công ty xây dựng hàng đầu tại Việt Nam.
• Thứ tư: Cam kết thiết kế dự án The Rivana phải đẹp, thỏa mãn những yếu tố của một căn hộ hạng B+ bằng việc lựa chọn công ty thiết kế hàng đầu tại Singapore là Ong&Ong.
• Thứ năm: Cam kết giá bán dự án The Rivana phải tốt và cạnh tranh trong khu vực, mở ra cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước cho mọi người dân.

Thông tin dự án The Rivana

• Tên dự án: The Rivana
• Địa chỉ: Đại lộ Bình Dương, Phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước
• Đơn vị phát triển dự án: ĐXS
• Đơn vị phân phối: Easy Land
• Đơn vị đồng phân phối: Địa Ốc Thịnh Vượng
• Đơn vị thiết kế: Ong & Ong (Singapore)
• Đơn vị tư vấn nội thất: TTiD
• Tổng thầu: An Phong
• Giám sát xây dựng: SCQC
• Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank/MB (dự kiến)
• Tổng diện tích: 11.882 m²
• Mật độ xây dựng toàn khu: 38%

• Quy mô: 3 block, 1 tầng hầm và cao 28 tầng (tổng 1.023 căn)
  • Block A1: cao 28 tầng với 260 căn.
  • Block A2: cao 28 tầng với 380 căn
  • Block B: cao 28 tầng với 383 căn.
• Cơ cấu sản phẩm:
  • Căn 1PN: 278 căn
  • Căn 2PN: 693 căn
  • Căn 3PN: 52 căn
  • Shophouse: 16 căn
• Diện tích:
  • Căn 1 Phòng ngủ: Diện tích 50m2 (chiếm 27%)
  • Căn 2 Phòng ngủ: Diện tích 71m2 (chiếm 68%)
  • Căn 3 Phòng ngủ: Diện tích 100m2 (chiếm 5%)

• Tiện ích nội khu: Hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em, Coffee lounge, Khu BBQ, Phòng tập gym, Khu vui chơi trẻ em, Khu vui chơi nước trẻ em, Khu thương mại tầng trệt, Hầm để xe, Công viên bờ sông, Thác nước cảnh quan, Hồ tiểu cảnh, Khu thể thao trong nhà (bóng bàn, bi lắc, billiard), Phòng Yoga, Phòng sinh hoạt đa năng, Cầu ánh sáng, Vườn thư giãn – checkboard game, Khu tập thể dục đa năng ngoài trời,…
• Tiện ích ngoại khu: Gần các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT của địa phương, Trung tâm thương mại Aeon mall Bình Dương, cách Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc 1.5km, Bệnh viện quốc tế Becamex 4.4km, cách cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất 30 phút, Khu công nghiệp VSIP 15 phút,…
• Pháp lý: Đã có 1/500, phòng cháy chữa cháy
• Sở hữu: Căn hộ sở hữu lâu dài cho khách hàng Quốc Tịch Việt Nam
• Thời gian bàn giao dự kiến: quý II/2023
• Hotline 0938 279 155

VỊ TRÍ CĂN HỘ THE RIVANA

Dự án căn hộ The Rivana tọa lạc ngay cạnh bên UBND Phường Vĩnh Phú, Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Cần biết thêm Thuận An là một Thành phố tiếp giáp với với Quận Thủ Đức của TP Hồ Chí Minh, và Phường Vĩnh Phú là phường tiếp giáp trực tiếp với Thủ Đức. Điều này cho thấy vị trí dự án Rivana liền kề TP Hồ Chí Minh hiện tại và Thành phố Thủ Đức trong tương lai gần.

Còn đối với dự án căn hộ The Rivana, Các lộ giới giáp ranh với dự án:

• Phía Đông giáp: Đại lộ Bình Dương
• Phía Tây giáp: Đường nội bộ.
• Phía Nam giáp: Đường Vĩnh Phú 29.
• Phía Bắc giáp: Đường Vĩnh Phú 31.

Giao thông là một trong những yếu tố mà người mua căn hộ rất coi trọng nhằm để tiết kiệm được thời gian di chuyển giữa nơi ở đến nơi làm việc. Vị trí gần trường học, chợ và siêu thị tại Bình Dương.

Ngoài ra còn gần các danh lam thắng cảnh, khu du lịch sinh thái và các lễ hội truyền thống được tổ chức hằng năm thu hút được hàng ngàn lượng khách thập phương tại các địa điểm lân cận. Đánh giá vị trí kết nối của căn hộ The Rivana theo thông tin cập nhật như sau:

• Gần các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT của địa phương
• Trung tâm thương mại Aeon mall Bình Dương
• Cách Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc 1.5km, Bệnh viện quốc tế Becamex 4.4km
• Cách cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất 30 phút
• Khu công nghiệp VSIP 15 phút.

Dự án căn hộ mới nhất của Đất Xanh phát triển có vị trí đáp ứng được 3 tiêu chí vàng mà bất kể bất động sản nào cũng muốn có đó là “Nhất Cận Thị – Nhị Cận Giang – Tam Cận Lộ”, điều này cũng lý giải phần nào dự án nhận được sự quan tâm khủng khiếp của nhà đầu tư cũng như khách mua ở đến vậy.

Yếu tố đầu tiên là Nhất Cận Thị là dự án nằm ngay trung tâm Phường Vĩnh Phú, Tiếp Giáp với TP Hồ Chí Minh và TP Khu Đông – Thành phố Thủ Đức trong tương lai.

Yếu tố Nhị Cận Giang là dự án cách sông Sài Gòn chỉ khoảng 400m, điều này giúp cho căn hộ The Rivana có đến 75% các căn có view sông, giúp không khí thêm mát mẻ và tốt cho cư dân.

Yếu tố Tam Cận Lộ là dự án Ngay trục đường Quốc Lộ 13 hay còn gọi là Đại Lộ Bình Dương nếu vào địa phận của tỉnh này, Quốc lộ 13 với quy hoạch mở rộng lên đến 8 làn xe, giúp kết nối trực tiếp với Phạm Văn Đồng và các tuyến đường huyết mạch quan trọng khác.

Xem thêm:

• Vị trí căn hộ The Rivana có đáng để đầu tư?

DỰ ÁN THE RIVANA CÓ NHỮNG TIỆN ÍCH GÌ?

Dự án căn hộ The Rivana nhờ sở hữu vị trí đặc địa nên các tiện ích ngoại khu của dự án này vô cùng đa dạng và thuận tiện, bên cạnh đó các tiện ích nội khu cũng không làm bạn thất vọng, thậm chí có thể nói khi đi làm về là bạn có thể thoải mái mua sắm, tập thể dục, đi dạo, hay tham gia các buổi BBQ ngoài trời, thưởng thức các ly cà phê thơm lừng ngay tại dự án mà không cần phải đi đâu.

Tiện ích nội khu

Đến với “Tổ ấm hoàn mỹ bên sông Sài Gòn” – Căn hộ The Rivana mang đến cho quý cư dân trong tương lai gần những tiện ích đẳng cấp, khác biệt và vô cùng phong phú mà chỉ có cư dân, những chủ nhân tương lai của dự án mới có được như:

• Hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em
• Khu BBQ
• Coffee lounge
• Phòng tập gym
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu vui chơi nước trẻ em
• Khu thương mại tầng trệt
• Hầm để xe
• Công viên bờ sông
• Thác nước cảnh quan
• Hồ tiểu cảnh
• Khu thể thao trong nhà (bóng bàn, bi lắc, billiard)
• Phòng Yoga
• Phòng sinh hoạt đa năng
• Cầu ánh sáng
• Vườn thư giãn – checkboard game
• Khu tập thể dục đa năng ngoài trời
• ….

Tiện ích ngoại khu

Căn hộ The Rivana có vị trí ngay trục đường Quốc lộ 13, trung tâm TP Thuận An, nằm cách Thủ Đức của TP Hồ Chí Minh chỉ khoảng 3 phút nên hầu như các tất cả các tiện ích cao cấp nhất của Thuận An cũng như Bình Dương thì cư dân ở Rivana đều tận hưởng được đầy đủ và vô cùng thuận tiện.

• Dự án nằm cạnh bên UBND Phường Vĩnh Phú, TP Thuận An
• Cách Chợ Vĩnh Phú, 68 QL13, Khu Phố Trung, Thuận An, Bình Dương: 100m
• Cách Cửa Hàng Xăng Dầu Minh Phụng, QL13, khu phố Tây, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 250m
• Cách Phương Nam Resort, 15/12 khu phố Trung, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 400m
• Cách Khu Du Lịch Sinh Thái Thanh Cảnh, Vĩnh Phú 9, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 1km

• Cách Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, 18 Đại lộ Bình Dương, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 3km
• Cách Trường THCS Châu Văn Liêm, Vĩnh Phú 37, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương 823900, Việt Nam: 150m
• Cách TTTM Aeon Mall Thuận An: 7km
• Cách TTTM Lotte Mart: 3,5km
• Cách TTTM Giga Mall trên đường Phạm Văn Đồng: 9km
• …

THIẾT KẾ CĂN HỘ THE RIVANA

Mặt bằng tầng The Rivana Bình Dương

Dự án The Rivana được xây dựng trên khu đất rộng 11.882 m2, với thiết kế chia làm 3 block A1, A2 và B cao 28 tầng, có mật độ xây dựng là 38%. Khi hoàn thành dự án sẽ đáp ứng ra thị trường 1023 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ và 16 shophouse thương mại. Cụ thể như sau:

• Block A1: cao 28 tầng với 260 căn (10 căn/tầng).
• Block A2: cao 28 tầng với 380 căn (15 căn/tầng).
• Block B: cao 28 tầng với 383 căn (15 căn/tầng).

Thiết kế căn hộ The Rivana Thuận An

Căn hộ tại The Rivana có một điều đặc biệt là có đến 75% các căn view sông Sài Gòn, 25% view nội khu hoặc đại lộ Bình Dương. 100% căn hộ đều có sân phơi riêng, cửa chính và cửa ban công bố trí đối lưu.

Chủ đầu tư Đạt Phước với việc ký kết với công ty Ong & Ong, một đơn vị thiết kế nổi tiếng toàn thế giới để tạo nên tổ ẩm ven sông The Rivana, chính yếu tố này cho thấy chủ đầu tư rất có tâm và chỉn chu trong vấn đề thiết kế để ”biến” khu căn hộ này trở thành nơi đáng sống bậc nhất tại Bình Dương sau khi dự án đi vào bàn giao vào năm 2023.

Tại dự án này, các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ có diện tích vô cùng đa dạng, dao động từ 50 – 103m2, do đó The Rivana gần như đáp ứng mọi nhu cầu của nhiều khách hàng, bao gồm cả người mua ở và người mua đề đầu tư.

Về tỷ lệ bố trí các căn hộ tại dự án The Rivana, loại căn hộ 2PN sẽ chiếm phần lớn với khoảng 60% trên tổng số hơn 1.000 căn hộ. Vì loại căn hộ 2PN có tỷ suất sinh lời cao và đáp ứng nhu cầu cho thuê tốt. Do đó, dự án này rất lý tưởng dành cho nhu cầu đầu tư.

NỘI THẤT CĂN HỘ 2PN

Xem thêm:

• Tham quan nhà mẫu 2PN dự án The Rivana

NỘI THẤT CĂN HỘ 3PN

Xem thêm:

• Tham quan nhà mẫu 3PN dự án The Rivana

Pháp lý dự án The Rivana

Đến với dự án The Rivana Bình Dương, quý khách hàng có thể an tâm về pháp lý, dự án đã có quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu căn hộ Rivana của UBND thành phố Thuận An và Chấp nhận đầu tư của UBND tỉnh Bình Dương, giấy chứng nhận PCCC,…

Để nhận các tài liệu pháp lý của dự án, quý khách hàng vui lòng để lại thông tin theo form bên dưới hoặc liên hệ với chúng tôi qua hotline 0938.279.155. Xin cảm ơn!

Danh mục vật liệu và thiết bị bàn giao căn hộ The Rivana

Không chỉ được khách hàng đánh giá cao bởi thiết kế hiện đại, tỉ mỉ, mà dự án The Rivana Thuận An còn chinh phục người mua với hệ thống nội thất bàn giao chất lượng cao xứng tầm quốc tế. Sử dụng vật liệu cao cấp của thương hiệu nổi tiếng: Taicera; Kohler/Grohe; Mitsubishi/Schindler…

STT	KHOẢN MỤC	VẬT LIỆU	XUẤT XỨ
SÀN
1	Phòng bếp, phòng ăn, phòng khách	Gạch Porcelain nhân tạo kích thước 600×600	GrandHome/Taicera hoặc tương đương
2	Phòng ngủ	Sàn gỗ công nghiệp, bề mặt chống mài mòn, dày 8mm	An Cường/nhập khẩu hoặc tương đương
3	Phòng vệ sinh	Gạch Porcelain nhân tạo kích thước 300×600 chống trượt	GrandHome/Taicera hoặc tương đương
4	Lô gia	Gạch Ceramic nhân tạo kích thước 300×600 chống trượt	GrandHome/Taicera hoặc tương đương
5	Sân phơi và chỗ để dàn nóng máy lạnh	Gạch Ceramic nhân tạo kích thước 300×600 chống trượt	GrandHome/Taicera hoặc tương đương
TƯỜNG
1	Phòng bếp, phòng ăn, phòng khách	Sơn nước hoàn thiện, len chân tường gạch/nhựa.	Sơn: ICI, Jotun hoặc tương đương
2	Phòng ngủ	Sơn nước hoàn thiện, len chân tường gỗ công nghiệp/nhựa.	Sơn: ICI, Jotun hoặc tương đương
3	Phòng vệ sinh	Gạch Ceramic kích thước 300×600	GrandHome/Taicera hoặc tương đương
4	Logia, sân phơi	Sơn nước hoàn thiện, len chân tường là gạch cùng loại gạch nền.	Sơn: ICI, Jotun hoặc tương đương
TRẦN
1	Phòng bếp, phòng ăn, phòng khách	Trần bê tông hoặc thạch cao khung chìm che MEP tùy theo vị trí, thiết kế, sơn nước hoàn thiện	Tấm trần Vĩnh Tường/Boral hoặc tương đương.
2	Phòng ngủ	Trần bê tông hoặc thạch cao khung chìm che MEP tùy theo vị trí, thiết kế, sơn nước hoàn thiện	Tấm trần Vĩnh Tường/Boral hoặc tương đương
3	Phòng vệ sinh	Trần thạch cao khung chìm chống ẩm – sơn nước hoàn thiện	Tấm trần Vĩnh Tường/Boral hoặc tương đương
4	Logia, sân phơi và chỗ để dàn nóng máy lạnh	Trần bê tông hoặc thạch cao khung chìm che MEP tùy theo vị trí, thiết kế, sơn nước hoàn thiện	Sơn ICI, Jotun hoặc tương đương.
CỬA ĐI
1	Cửa chính vào căn hộ	Cửa gỗ công nghiệp chống cháy, hoàn thiện vân gỗ, ốp melamine.	An Cường/nhập khẩu hoặc tương đương
2	Phòng ngủ	Cửa gỗ công nghiệp hoàn thiện vân gỗ, ốp melamine, khóa tay gạt.	An Cường/nhập khẩu hoặc tương đương
3	Phòng vệ sinh	Cửa chống nước, hoàn thiện vân gỗ, ốp laminate, khóa tay gạt.	An Cường/nhập khẩu hoặc tương đương
4	Phòng khách/Phòng ngủ ra lô gia	Cửa kính cường lực khung nhôm sơn tĩnh điện	Hệ Xingfa/TungKuang hoặc tương đương
5	Cửa ra sân phơi	Cửa kính cường lực khung nhôm sơn tĩnh điện	Hệ Xingfa/TungKuang hoặc tương đương
6	Hệ thống khóa cửa chính	Khóa thẻ từ, mã số, cơ	OBT/Avent hoặc tương đương
CỬA SỔ
1	Phòng ngủ	Cửa kính dán an toàn khung nhôm sơn tĩnh điện	Hệ Xingfa/TungKuang hoặc tương đương

Thiết bị vệ sinh và phụ kiện

STT	KHOẢN MỤC	VẬT LIỆU	XUẤT XỨ
PHÒNG VỆ SINH
1	Chậu rửa Lavabo	Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất	Kohler/Grohe hoặc Tương đương
2	Vòi lavabo	Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất	Grohe hoặc Tương đương
3	Bồn vệ sinh	Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất	Kohler/Grohe hoặc Tương đương
4	Vòi tắm nóng lạnh, vòi sen	Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất	Grohe hoặc Tương đương
5	Gương soi	Kính tráng thủy kèm đèn gương	Đình Quốc hoặc tương đương
6	Vòi xịt nước	Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất	Kohler/Grohe hoặc Tương đương
7	Hộp giấy vệ sinh	Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất	Inox 304 hoặc Tương đương
8	Giá treo khăn	Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất	Inox 304 hoặc Tương đương
9	Phễu thu sàn	Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, inox 304	Inox 304 hoặc Tương đương
THIẾT BỊ KHÁC
1	Tủ bếp	Tủ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ công nghiệp: mặt bếp đá Granite tự nhiên	An Cường hoặc tương đương
2	Chậu rửa chén	Inox 304	Malloca/Hafele hoặc tương đương
3	Vòi rửa chén	Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất	Malloca/Hafele hoặc tương đương
4	Hệ thống liên lạc nội bộ – intercom	Video Intercom	Commax/Panasonic

Thiết bị cơ điện

THIẾT BỊ	VỊ TRÍ	QUY CÁCH/THƯƠNG HIỆU
Ổ cắm điện	Phòng khách / Ăn / Bếp / Phòng ngủ / Sân phơi	Siemens/AC hoặc tương đương
Công tắc	Phòng khách / Ăn / Bếp / Phòng ngủ	Siemens/AC hoặc tương đương
Đèn chiếu sáng	Phòng khách / Ăn / Bếp / Phòng ngủ / Phòng vệ sinh / Sân phơi / Logia	Duhal/MPE hoặc tương đương
Dây điện		Cadivi/Thịnh Phát hoặc tương đương
Ổ cắm Internet	Phòng khách	Siemens/AC hoặc tương đương
Điểm chờ cấp và thoát nước máy giặt	Sân phơi	Bình Minh/Tiền Phong hoặc tương đương
Ống cấp nước nóng	Phòng vệ sinh: cấp cho vòi sen	Bình Minh/Tiền Phong hoặc tương đương
Ống cấp nước lạnh	Phòng vệ sinh / Sân phơi	Bình Minh/Tiền Phong hoặc tương đương
Ống gas, dây nguồn, khiển, bảo ôn và ống nước ngưng cho máy ĐHKK	Phòng khách / Phòng ngủ	Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất

Phương thức thanh toán và giá bán căn hộ The Rivana Thuận An

Giá bán và chính sách khách hàng

Theo thông tin được chủ đầu tư đưa ra trong buổi giới thiệu dự án thì giá bán (tham khảo) của dự án là 31 triệu/m2. Đây được xem là mức giá rất cạnh tranh so với thị trường hiện nay, thậm chí xét theo vị trí của dự án với các dự án khác thì giá còn thấp hơn đôi chút.

Để tìm hiểu về giá bán của từng căn, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 0938.279.155

Chính sách dành cho khách hàng sinh sống, làm việc tại khu vực lân cận dự án

• Đối tượng: Khách hàng có hộ khẩu/tạm trú tại tỉnh Bình Dương, Q.Thủ Đức, Q,12, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn.
• Giá trị ưu đãi: 1% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và Phí bảo trì.

Chính sách dành cho khách hàng mua sỉ

• Khách hàng mua 02 căn hộ: được ưu đãi 1% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và Phí bảo trì.
• Khách hàng mua từ 03 căn hộ: được ưu đãi 1.5% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và Phí bảo trì.
• Điều kiện và hình thức nhận ưu đãi: Liên hệ hotline 0938.279.155 để biết thêm chi tiết!

Có thể thấy hiện nay với đường lối phát triển của mình, chính quyền tỉnh Bình Dương đã đồng ý cho rất nhiều dự án triển khai, trong đó nổi bật nhất có thể kể đến là Thành Phố Thuận An, Thành phố Dĩ An và Thành phố Thủ Dầu Một. Với vị trí là trục đường quan trọng bậc nhất của Bình Dương thì Quốc Lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) được nhà đầu tư cũng như khách mua ở quan tâm tìm hiểu nhiều nhất.

Có thể kể đến một số dự án căn hộ đã và đang hình thành trên tuyến đường này cũng như xung quanh dự án The Rivana như:

• Roxana Plaza: Căn hộ này mở bán từ giai đoạn 2016-2017, mức giá hiện nay vào khoảng 25-27tr/m2.
• Căn hộ The Habitat: Căn hộ có mức giá khoảng 33-35tr/m2. (Bán khoảng năm 2017)
• Căn hộ The Emerald Golf View: Giá bán khoảng 40tr/m2, mở bán khoảng năm 2019
• Căn hộ Astral City: Dự án gần nhất công bố thời gian gần đây vào tháng 10/2020 với mức giá khoảng 41tr/m2.
• Căn hộ Lavita Thuận An: từ 32tr/m2 là dự án mới triển khai trong năm 2021.
• Căn hộ Happy One Central: 41tr/m2 là mức giá mà dự án này đang giới thiệu đến khách hàng, dự án đang trong giai đoạn 1 và nhận yêu cầu tư vấn của khách hàng.
• Căn hộ C-Skyview: Giá bán khoảng 30-32tr/m2
• Căn hộ Eco Xuân: Từ 30-32tr/m2
• Căn hộ Opal Skyline: Giá từ 28-30tr/m2
• Căn hộ LDG Sky: Giá từ 30-32tr/m2
• Căn hộ Icon Plaza: 35tr/m2

Trên đây là một số dự án mà Bình Dương nói chung đã và đang triển khai, còn rất nhiều dự án khác nhưng đây là các dự án gần The Rivana và có những nét tương đồng cơ bản về vị trí cũng như phân khúc căn hộ.

Tuy nhiên có thể thấy rõ ràng là giai đoạn 1 của dự án có mức giá cực kỳ hấp dẫn khi chỉ từ 31 tr/m2 (chưa VAT) và chỉ cần thanh toán 200tr đến tháng 8/2021 mới thanh toán tiếp, đây quả là một cơ hội sở hữu nhà mà bạn không thể bỏ qua đặc biệt là đối tượng gia đình trẻ, chưa đủ tài chính nhưng cần một mái ấm an cữ vững bền.

Phương thức thanh toán

Để đáp ứng nhu cầu sở hữu một mái ấp bên sông Sài Gòn, đơn vị phát triển dự án cũng đã đưa ra các phương thức thanh toán khác nhau để linh hoạt cho quý khách hàng lựa chọn, cụ thể như sau:

Phương thức thanh toán 1

Phương thức thanh toán 1 – Phương thức thanh toán theo tiến độ được chủ đầu tư dự án The Rivana đưa ra như sau:

Đợt thanh toán	Tiến độ thanh toán	Tỷ lệ thanh toán	Ghi chú
1	Thanh toán theo Thỏa thuận tư vấn BĐS	200 triệu	Đã bao gồm 50tr tiền theo phiếu YCTV
2	Ký Hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong phần móng cọc (Dự kiến 15/08/2021)	30%	Đã bao gồm số tiền Thỏa thuận đảm bảo
3	01 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
4	02 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
5	03 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
6	04 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
7	05 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
8	06 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
9	07 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
10	08 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
11	09 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
12	10 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
13	11 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
14	12 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
15	13 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
16	14 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
17	15 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
18	16 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
19	Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý II/2023)	25%	+ 2% Phí bảo trì
20	Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận	5%
Tổng cộng		100%

(*) Ghi chú: Khi Khách hàng thanh toán sớm hơn tiến độ nêu trên mà không áp dụng chương trình hỗ trợ lãi vay, Khách hàng sẽ được hưởng mức chiết khấu 11%/năm trên số tiền thanh toán sớm nhân với số ngày thanh toán sớm tương ứng. Số tiền thanh toán sớm hơn tiến độ không vượt quá 70% giá trị căn hộ.

Phương thức thanh toán 2

Phương thức thanh toán 2 – ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng áp dụng cho dự án The Rivana như sau:

Đợt thanh toán	Tiến độ thanh toán	Tỷ lệ thanh toán	Ghi chú
1	Thanh toán theo Thỏa thuận đảm bảo	200 Triệu	Đã bao gồm 50tr tiền theo phiếu YCTV
2	Ký Hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong phần móng cọc (Dự kiến 15/08/2021)	30%	Đã bao gồm số tiền Thỏa thuận đảm bảo
3	Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán (Đợt 2)	40%	Ngân hàng giải ngân 100% Đợt 3: + Khách hàng đã ký Thỏa thuận 3 bên và Thỏa thuận hỗ trợ lãi suất với Chủ đầu tư và Ngân hàng.
4	Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý II/2023)	25%	+2% phí bảo trì
5	Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận	5%
Tổng cộng		100%

(*) Ghi chú:

• Khách hàng chỉ được áp dụng Phương thức thanh toán 2 ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng sau khi Khách hàng đã thanh toán 30% Giá trị Hợp đồng mua bán và đã hoàn thành ký kết Khách hàng đã ký Thỏa thuận 3 bên và Thỏa thuận hỗ trợ lãi suất với Chủ đầu tư và Ngân hàng.
• Khách hàng được áp dụng Phương thức thanh toán 2 sẽ được ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng như sau:
  • Hỗ trợ 100% lãi suất vay trong vòng 18 tháng tính từ ngày Ngân hàng giải ngân Đợt 3 cho Chủ đầu tư.
  • Không trả nợ gốc trong vòng 18 tháng tính từ ngày Ngân hàng giải ngân Đợt 3 cho Chủ đầu tư.

• Trong trường hợp Khách hàng chọn Phương thức thanh toán 1 – không hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng sẽ được chiết khấu (chưa quyết) tính trên 40% tổng giá trị Hợp đồng mua bán chưa bao gồm VAT.

Tiến độ xây dựng căn hộ The Rivana

Tiến độ xây dựng căn hộ The Rivana tháng 7/2021

Tiến độ xây dựng căn hộ The Rivana tháng 10/2021

Tiến độ xây dựng căn hộ The Rivana tháng 03/2022

Xem thêm:

• 40 điều mà bạn cần biết về dự án The Rivana
• 9 điểm đắt giá của dự án The Rivana mà người mua cần quan tâm
• Khai trương văn phòng đại diện bán hàng dự án The Rivana
• Tiến độ thi công dự án The Rivana

---