Dự án The Global City Quận 2

Chi tiết dự án

The Global City là dự án mới nhất năm 2022 do Masterise Homes phát triển và được thiết kế bởi Foster + Partners , đây là khu đô thị rộng đến 117 hecta tọa lạc ngay mặt tiền đường Liên Phường và đường Đỗ Xuân Hợp, dự án này thuộc Phường An Phú, Quận 2 nay là Thành phố Thủ Đức, còn được biết đến với tên gọi Sài Gòn Bình An.

Dự kiến khi được Masterise Homes giới thiệu ra The Global City Quận 2 sẽ cung ứng khoảng gần 1.800 sản phẩm thấp tầng gồm nhà phố thương mại (shophouse sở hữu lâu dài), nhà phố vườn liên kế và biệt thự. Ngoài ra khu cao tầng sẽ mang đến cho thị trường căn hộ Quận 2 khoảng hơn 10.000 căn, cùng với đó là hàng loạt các tiện ích cao cấp, tòa nhà văn phòng, khách sạn cao cấp.

Vị trí khu đô thị The Global City Quận 2

Vị trí chính xác của nhà phố The Global City Thủ Đức

Nằm trên quỹ đất có diện tích 117,4 hecta, dự án The Global City Masterise Homes có phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc, phía Nam giáp đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và khu tái định cư 15 ha, phía Tây giáp dự án Sài Gòn Sports City và phía Đông tiếp giáp đường Đỗ Xuân Hợp.

Dự án Global City có vị trí ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường, thuộc Phường An Phú, Quận 2 nay là Phường An Phú, TP Thủ Đức. Để dễ hình dung thì dự án nằm cạnh bên khu Saigon Sports City của Keppel Land và sẽ có vị trí đối diện với khu Lakeview City do Novaland phát triển với trục đối xứng là đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

Giao thông của Global City có thuận tiện?

Khu Đông Sài Gòn từ lâu đã là nơi được đầu tư hạ tầng giao thông bài bản nhất của TP Hồ Chí Minh chính vì vậy không riêng gì dự án mới nhất của Masterise Homes tại Quận 2 mà các dự án bất động sản khác ở Quận này đều có lợi thế là giao thông vô cùng thuận tiện, dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1 cũng như các khu vực khác của Thành Phố Thủ Đức.

Tại Quận 2 để kết nối vào trung tâm TP Hồ Chí Minh sẽ có 2 trục đường chính đó là là đường Xa Lộ Hà Nội hướng Cầu Sài Gòn và đường Mai Chí Thọ hướng Hầm Thủ Thiêm cũng như cầu Thủ Thiêm 2, thì 2 đường này sẽ cắt nhau tại Ngã 3 Cầu Vượt Cát Lái (Ngã 3 Cát Lái) và hợp thành đường Xa Lộ Hà Nội đi các tỉnh miền Đông và cả nước.

Đến đây chính là điểm khác biệt về giao thông của khu đô thị này, nhờ vào vị trí The Global City có trục đường chính được xem là trục xương sống của dự án đó là đường Liên Phường, đường này có điểm đầu kết nối trực tiếp với Ngã 3 Cát Lái, lần lượt đi qua khu Thể Thao Quốc Gia Rạch Chiếc, Saigon Sports City, The Global City, giao với đường Đỗ Xuân Hợp, sau đó đi qua Vành Đai 2 và Vành Đai 3 (cả 2 đường này đều kết nối với cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây).

Liên kết vùng có thuận tiện?

Nhờ vào việc nằm ngay trung tâm Quận 2, được xem là vị trí sáng giá nhất của Thành Phố Thủ Đức và kết nối với các tuyến đường giao thông quan trọng của khu vực như Liên Phường, Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Đỗ Xuân Hợp, Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 2 (Võ Chí Công), Vành Đai 3, Nguyễn Duy Trinh,… nên liên kết vùng của nhà phố The Global City vô cùng thuận tiện và khoảng cách cũng không quá xa cho cư dân trong tương lai.

• Đến nút giao thông An Phú khoảng 1 km
• Đến nút giao Vành Đai 2 khoảng 1,5 km
• Đến Thảo Điền chỉ khoảng 4 km
• Đến KĐT mới Thủ Thiêm khoảng 5 km
• Đến Cầu Sài Gòn khoảng 5 km
• Đến Ngã Tư Thủ Đức khoảng 6 km
• Đến Cầu Thủ Thiêm 1 khoảng 7 km
• Đến Cầu Thủ Thiêm 2 khoảng 8 km
• Đến Quận 1 khoảng 9 km
• Đến Khu công nghệ cao khoảng 4 km
• Đến khu đô thị Đông Tăng Long khoảng 6 km
• Đến khu đô thị Vinhomes Grand Park khoảng 12 km
• …

Tổng quan khu đô thị The Global City

The Global City có tên pháp lý là Khu đô thị Sài Gòn Bình An, với tổng quy mô 117,4 hecta bao gồm có khu thấp tầng sẽ có nhà phố thương mại (shophouse sở hữu lâu dài), nhà phố vườn, biệt thự và khu cao tầng sẽ bao gồm căn hộ cao cấp, tòa nhà văn phòng sang trọng. Với sự đầu tư bài bản ngay từ đầu cùng với đó là các đối tác được Masterise Homes “chọn mặt gửi vàng” nơi đây được Nhà Phát Triển dự án định vị sẽ là khu Downtown thứ 2 của TP Hồ Chí Minh, mang tính biểu tượng của Đông Nam Á.

Thông tin chung về dự án The Global City An Phú

• Tên dự án: The Global City
• Tên pháp lý: Khu đô thị Sài Gòn Bình An
• Một số tên gọi cũ: Him Lam City hay Saigon Golf, Country Club and Residence
• Phân khu nhà phố thương mại (shophouse): SOHO
• Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. (ngoài ra còn có 1 mặt tiếp giáp với Cao tốc)
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI)
• Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes – Masterise Group
• Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc: Foster + Partners (Anh Quốc)
• Đơn vị thiết kế canh quan: WATG – Đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới của Mỹ
• Đơn vị tư vấn: Công ty CP Địa Ốc Thịnh Vượng
• Đơn vị tư vấn quản lý dự án: Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn
• Đơn vị tổng thầu xây dựng: Công ty TNHH TM & SX Tường Việt
• Đơn vị thi công: Công ty CP Xây Dựng An Phong và Tung Feng (Đài Loan)
• Ngân hàng cho vay: Techcombank
• Loại hình: căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, officetel.
• Quy mô diện tích: 117,4 ha, được chia làm 6 giai đoạn khác nhau.
  • Phase 1: Phân khu nhà phố kết hợp thương mại (shophouse): 915 sản phẩm
  • Phase 2: Phân khu nhà phố: 487 sản phẩm
  • Phase 3: Phân khu nhà phố và biệt thự cao cấp: 426 sản phẩm
  • Phase 4 và 5: Phân khu căn hộ cao cấp
  • Phase 6: Phân khu nhà ở tái định cư (không kinh doanh)
• Tiện ích nội khu: Công viên, hồ bơi, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại 120.000 m2, khách sạn, SPA,…
• Pháp lý khi hoàn thiện: Sở hữu lâu dài đối với khách hàng Quốc Tịch Việt Nam và Người nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành.
• Hiện trạng pháp lý: Quy hoạch chi tiết 1/500, GPXD số 155/GPXD ngày 18/12/2020
• Khởi công: 18/03/2021
• Hoàn thành: 21/12/2025 (dự kiến)

Nhà phát triển dự án Masterise Homes

Nhà phát triển dự án The Global City Masterise Homes là thành viên của tập đoàn Masterise Group tiền thân là chủ đầu tư Thảo Điền Investment với các dự án căn hộ cao cấp tại TP Hồ Chí Minh. Masterise Homes ra đời với mục tiêu thực hiện việc quản lý, phát triển các dự án Bất động sản của Masterise Group trong thời gian tới với thương hiệu Masterise Homes.

• Tên đầy đủ: CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN MASTERISE HOMES
• Tên quốc tế: MASTERISE HOMES REAL ESTATE DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
• Tên viết tắt: MASTERISE HOMES CO.,LTD
• Tên thường gọi: Masterise Homes
• Thuộc tập đoàn: Masterise Group (Thảo Điền Investment)
• Địa chỉ Hồ Chí Minh: TMDV số 19-23, Masteri An Phú, 179 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM
• Địa chỉ Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà T26, Times City, 458 Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Mã số thuế: 0316001930
• Ngày thành lập: 11/2019
• Đại diện pháp luật: Bà PHAN THỊ ÁNH TUYẾT
• Đối tác chiến lược: Techcombank, Marriott International – The Ritz-Carlton, Coteccons, Newtecons, Vingroup, Bitexco, DWP, EY, Savills, Artelia, Delta, Tange, Atkins, Aurecon, Mace,…
• Các dự án tiêu biểu:
  • Đã bàn giao: Thảo Điền Masteri, Masteri Millennium, Masteri An Phú, M-One Nam Sài Gòn, M-One Gia Định
  • Đang triển khai: Masterise Centre Point trong Vinhomes Grand Park Quận 9, Masteri Lumiere Riverside Quận 2, Grand Marina Saigon Quận 1, Masteri West Heights trong Vinhomes Smart City Hà Nội, Masteri Waterfront trong Vinhomes Ocean Park Hà Nội, The Grand căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences ngay hồ Hoàn Kiếm – Hà Nội.
  • Dự án chuẩn bị triển khai: One Central Saigon căn hộ hàng hiệu The Ritz Carlton ngay Chợ Bến Thành – Quận 1 TP Hồ Chí Minh, Khu đô thị Sài Gòn Bình An (The Global City ),…

Với sự thành công của dự án Masteri Thảo Điền, Chủ đầu tư Thảo Điền Investment tiếp tục đề ra những chiến lược phát triển, đầu tư và ra mắt thị trường theo ba dạng phân khúc chính. Và định hướng kinh doanh của Thảo Điền Investment cùng theo 3 hướng chính:

• Dự án hạng sang, hàng hiệu Masterise Homes, không chỉ bởi vị trí vô cùng đắc địa nằm ngay giữa trung tâm thành phố mà còn là không gian sống chất lượng đáp ứng được mọi yêu cầu dù là khó tính của khách hàng.
• Dự án cao cấp với việc kết hợp khu nhà ở với tổ hợp vui chơi giải trí, dịch vụ tiện ích.
• Dự án hiện đại nhằm kết nối con người với nhau tạo ra một cuộc sống văn minh nhất, chất lượng nhất chỉ có tại Masterise Group.

Đôi nét về đơn vị xây dựng dự án The Global Quận 2 – An Phong

Để hoàn thành những dự án của mình Masterise Homes luôn yêu cầu các đơn vị tham gia với các tiêu chuẩn rất cao, đặc biệt là trong khâu xây dựng, vì chất lượng và tiến độ công trình từ lâu đã trở thành thương hiệu cho các dự án của Masterise Group bên cạnh pháp lý chuẩn chỉnh từ đầu.

Chính vì vậy tại dự án căn hộ, nhà phố The Global City An Phú thì chủ đầu tư đã chọn đơn vị xây dựng là An Phong (APC), vì sau hơn một thập kỷ phát triển, An Phong đã hòa nhịp cùng với sự phát triển của đất nước nói chung cũng như của ngành xây dựng nói riêng, vươn lên trở thành một trong những Nhà thầu tư nhân uy tín nhất Việt Nam.

• Xây dựng, lắp đặt, sửa chữa các công trình dân dụng, công trình công nghiệp, các công trình kỹ thuật hạ tầng, khu đô thị và khu công nghiệp, các công trình giao thông và san lấp mặt bằng.
• Kinh doanh nhà và bất động sản, cho thuê văn phòng
• Tư vấn và môi giới bất động sản
• Sản xuất bê tông đúc sẵn và các sản phẩm làm từ xi măng và thạch cao.
• Cho thuê kho bãi, máy móc, thiết bị và dụng cụ thi công trong xây dựng.

Đơn vị xây dựng An Phong đã thực hiện nhiều dự án trải dài từ Nam ra Bắc, đặc biệt là ở TP.HCM. Các công trình của chúng tôi được chủ đầu tư đánh giá cao không chỉ về chất lượng mà còn về thiết kế. Số lượng và quy mô công trình An Phong thực hiện không ngừng gia tăng và mở rộng đã chứng minh năng lực tài chính của chúng tôi ngày càng vững chắc.

Với khả năng tài chính dồi dào, An Phong luôn đầu tư trang thiết bị thi công hiện đại và áp dụng các quy trình, kỹ thuật thi công tiên tiến giúp công trình hoàn thành đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng cũng như mỹ quan, tạo niềm tin cho chủ đầu tư. Đồng thời, điều này đã nâng cao uy tín, thương hiệu của chúng tôi.

Sau nhiều năm hoạt động, APC đã có cho mình một bộ sưu tập khổng lồ các dự án đã tham gia, đặc biệt là bất động sản, có thể kể nhanh một số dự án điển hình mà tập đoàn xây dựng uy tín này đã xây dựng như Vinhomes Grand Park, The Arena Cam Ranh, KN Paradise Cam Ranh, Para Sol, Charm City, Lovera Vista, Panorama Nha Trang, Opal Riverside, Lux City, Lux Garden,…

Đơn vị thiết kế Foster and Partners là ai?

Như đã giới thiệu ở bên trên, khu đô thị The Global City do Masterise Homes phát triển tại trung tâm Phường An Phú – TP Thủ Đức được thiết kế kiến trúc bởi Foster + Partners, đây là đơn vị TOP đầu thế giới đến từ Anh Quốc, thành lập vào năm 1967 với người sáng lập là Ông Norman Foster.

Norman Foster là kiến trúc sư nổi tiếng hàng đầu thế giới, đã từng giành giải thưởng Pritzker – giải thưởng danh giá trong ngành kiến trúc vào năm 1999. Ông cũng là cha đẻ của nhiều công trình biểu tượng của kiến trúc thế giới như tòa nhà The Gherkin (London), tháp Hearst Tower (New York), công viên Apple (Mỹ), sân bay quốc tế Bắc Kinh (Trung Quốc), thậm chí là nơi ở trên mặt trăng cho các nhà nghiên cứu và phi hành gia.

Đơn vị thiết kế Global City An Phú Foster and Partners là công ty kiến ​​trúc lớn nhất ở Anh với hơn 1.500 nhân viên với hơn 13 văn phòng trên toàn cầu. Các dự án mang đẳng cấp thế giới nổi bật của Foster và Partner phải kể đến như: Millennium Bridge; Commerzbank Tower; Khan Shatyr Entertainment Center; Mái kính của British Museum’s Great Court, Sân vận động chính của World Cup 2022 tại Dubai,…

Đơn vị này cũng là đối tác thân thiết của người khổng lồ công nghệ trên thế giới đó là Apple, với hàng loạt các công trình trọng điểm hay trụ sở chính của tập đoàn có Logo Quả Táo Khuyết sang trọng này đều lo Foster and Partners thiết kế như: Apple Park – trụ sở chính của Apple tại Mỹ; Apple Central World – tán cây “Apple” tại Bangkok Thailand; Apple Marina Bay Sand – Singapore; Apple Adventura tại Miami…

Tại Việt Nam, Tập đoàn Foster and Partners đã thực hiện dự án Trụ sở Ngân hàng Công thương Việt Nam (Vietinbank) tại Hà Nội và hiện nay là đơn vị thiết kế cho dự án khu Downtown mới của TP Hồ Chí Minh đó là The Global City, dự án mang tiêu chuẩn Quốc tế và sẽ là biểu tượng cho sự Thịnh Vượng và Hiện Đại không riêng của Việt Nam mà của cả Đông Nam Á.

Tiện ích khu đô thị The Global City

Khu Downtonw là gì?

Downtown là khu vực trung tâm thành phố nơi tập trung các hoạt động thương mại buôn bán, ngoài ra downtown cũng được hiểu theo nghĩa khác là khu buôn bán kinh doanh sầm uất và thuận lợi. Downtown là danh từ trong tiếng Anh được sử dụng ở những khu mua sắm trung tâm thủ đô lớn của các nước như khu chinatown,…

Một trong những khu nổi tiếng ở Đông Nam Á đó là khu Marina Bay tại Singarpore, nơi này được xem là khu Downtown (trung tâm thành phố) thứ 2 của Singapore với độ sầm uất, đông đúc hàng đầu của quốc gia này, nói về khu này thì Bộ Trưởng Bộ Phát Triển Quốc gia của đất nước này phát biểu ” Marina Bay trở thành nơi Sống – Làm Việc – Học Tập 24/7 – Một khu Downtown mới, và là hình ảnh của một thành phố Quốc tế trong tương lai”

Nói như vậy để thấy rằng các khu được xác định là Downtown sẽ là trung tâm mới của Thành phố hoặc Quốc gia, nơi đây sẽ là điểm đến cho khách tham quan, du lịch và tất cả những tiện ích, dịch vụ đẳng cấp nhất sẽ có mặt tại các khu này. The Global City sẽ là khu Downtown thứ 2 của TP Hồ Chí Minh với những gì mà Masterise Group cũng đội ngũ đối tác của mình mong muốn thì nơi đây sẽ là biểu tượng mới của Đông Nam Á.

Tiện ích nội khu

Dự án The Global City được phát triển và xây dựng với mục tiêu trở thành khu đô thị mang tính biểu tượng của khu vực Đông Nam Á, là nơi mỗi thành viên trong gia đình bạn đều có cơ hội sử dụng các tiện ích của Hệ Sinh Thái Dịch Vụ – Vui Chơi – Trải Nghiệm Sống hoàn hảo, được cung cấp bởi những thương hiệu hàng đầu Việt Nam và Thế Giới.

Mỗi người dân sẽ cảm thấy sự chăm chút, kỹ lưỡng trong từng m2 của cuộc sống, cảm thấy tự hào và sẵn sàng chia sẽ trải nghiệm sống với bạn bè khắp nơi trên thế giới. Đây cũng là một trong những khu Downtown đầu tiên của Đông Nam Á được phát triển để đáp ứng các tiêu chuẩn về bền vững, thân thiện môi trường theo những quyết định của COPS 26. Dự án The Global City Masterise Homes sẽ có tiêu chuẩn tương đương với Dubai Downtown hay Marina Bay Sand.

Vậy Tiện ích The Global City Đỗ Xuân Hợp có gì khi là biểu tượng của Đông Nam Á

Hệ thống dịch vụ, công năng đa tiện ích hoàn hảo và độc đáo

• Khu Soho được thiết kế dựa trên cảm hứng từ Newyork, Dubai, Bangkok
• Khu Darling Habour dài hàng km, mang âm hưởng khu Darling Habour sầm uất ở Sydney
• Khu công viên trung tâm được thiết kế bởi WATG – Mang chuẩn sống Wellness Toàn Cầu.
• Trung tâm thương mại phong cách Live- Play – Joy – Work rộng đến 120.000 m2

• Hệ thống các Lifestyle Hub – Trải nghiệm bất tận, cung cấp đặc quyền cho cư dân The Global City, là chuỗi các tiện ích 5* như phòng GYM, Clubhouse, Spa, Business Center, Convention Center,…

• Hệ thống bệnh viện – trường học tiêu chuẩn quốc tế.

Tiện ích ngoại khu

Nhờ vào vị trí trung tâm Quận 2 nên cư dân căn hộ The Global City Masterise dễ dàng tiếp cận đến rất nhiều tiện ích, dịch vụ cao cấp hàng đầu của TP Thủ Đức cũng như là TP Hồ Chí Minh.

Các tiện ích xung quanh nổi bật có thể kể đến như khu liên hợp thể thao Quốc Gia Rạch Chiếc, Trường học Quốc tế Mỹ, Trường Quốc Tế Úc, Bệnh viện Quốc Tế Mỹ – AIH, Vincom Thảo Điền, Socar Mall, Khu công nghệ cao, Chợ,…

Bên cạnh đó dự án nhà phố The Global City Thủ Đức còn có các tiện ích lận cận khác như: trường đại học giao thông vận tải, trường quốc tế British International School, trường đại học Kinh tế, cao đẳng Tài Chính Hải Quan, Vinmart, Coopmart, Metro An Phú, Khu công nghệ cao, chợ Thạnh Mỹ Lợi, chợ Cát Lái, chợ Cây Xoài, siêu thị Metro, Big C, trung tâm thương mại Parkson, Bệnh viện đa khoa Quậ 2, siêu thị Vinatex, nhà thờ Phú Hữu,…

Thiết kế của KĐT The Global City Quận 2

Thiết kế toàn khu Global City

VVới quy mô hơn 117 hecta thì dự án The Global City Đỗ Xuân Hợp được chia làm 6 giai đoạn (Phase 1 – 6), bao gồm thấp tầng (nhà phố thương mại, nhà phố liên kế, biệt thự) và khu cao tầng sẽ là căn hộ cao cấp Quận 2, các tòa nhà văn phòng, khách sạn,…. trong đó:

• Phase 1: nhà phố thương mại (shophouse sổ hồng riêng sở hữu lâu dài) có tên là SOHO (Soho at The Global City), cũng là giai đoạn triển khai đầu tiên. (915 sản phẩm)
• Phase 2: Nhà phố liên kế
• Phase 3: Khu biệt thự
• Phase 4: Căn hộ cao cấp
• Phase 5: Căn hộ cao cấp
• Phase 6: Khu tái định cư

Về thiết kế toàn khu thì dự án được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu thế giới đến từ đơn vị Foster + Partners, khu công viên và trung tâm thương mại sẽ là WATG, tất cả tạo nên một tuyệt phẩm về kiến trúc, một biểu tượng mới của Đông Nam Á, một Downtown mới của TP Hồ Chí Minh.

Thiết kế nhà phố The Global City

Đến với khu thấp tầng của khu đô thị mới nhất của Masterise Homes tại Quận 2 này thì phân khu 1 là nhà phố thương mại hay còn gọi là shophouse sẽ được triển khai trước, đối với thiết kế nhà phố The Global City Thủ Đức được xây dựng với lối kiến trúc hiện đại, không gian mở, tối ưu diện tích kinh doanh với mục tiêu trở thành khu phố ẩm thực – dịch vụ cao cấp phục vụ cư dân và du khách bên ngoài.

Phân khu shophouse SOHO sẽ có một mặt là đường Đỗ Xuân Hợp, một mặt là trục đường Liên Phường, nằm bao quanh khu trung tâm thương mại và cạnh bên khu trường học và bệnh viện Quốc Tế. Có diện tích lô đất từ 90 – 130 m2, các căn được xây dựng 1 trệt 4 lầu với diện tích sử dụng lên đến gần 350 m2.

Mặt bằng phân lô của nhà phố The Global City

Tọa lạc tại vị trí trung tâm của THE GLOBAL CITY, kết nối trực tiếp đến các Trung tâm Thương mại, khu phố Soho này chính là phân khu đầu tiên được mở bán và được biết đến là Khu nhà phố sôi động với giá trị thương mại vượt bậc. Sở hữu thiết kế kiến trúc hiện đại trong không gian nhiều mảng xanh, phân khu này được quy hoạch bài bản phục vụ đa nhu cầu như phố thời trang MODE, phố giải trí JOIE và phố ẩm thực ETEN.

Thiết kế nhà phố The Global City Quận 2

Diện tích đất tại shophouse The Global City là đa số 95 m2, diện tích sử dụng 346 m2, xây dựng 1 trệt 4 lầu, lùi sau 3m, sân trước gồm lùi 2m và vỉa vè từ 3-5m.

Thiết kế căn hộ The Global City

Phân khu căn hộ thuộc Phase 4-5 của khu Downtown The Global City An Phú đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai bán hàng, chúng tôi sẽ liên tục cập nhật thông tin mới nhất từ Masterise Homes đưa ra tại bài viết này. Theo thông tin ban đầu thì dự án cạnh bên Saigon Sports City do Foster + Partners thiết kế này có khoảng 10.000 căn hộ cao cấp với giá bán dự kiến từ 100 – 120tr/m2.

Để cập nhật thông tin mới nhất về căn hộ The Global City xin quý khách hàng liên hệ về Hotline PKD 0938 279 155. Xin cảm ơn.

Phương thức thanh toán và giá bán căn hộ The Global City Quận 2

Giá bán The Global City

Giá bán nhà phố The Global City Quận 2 từ 36 – 40 tỷ/ căn, những vị trí mặt tiền trục đường lớn sẽ có giá từ 40 – 50 tỷ/ căn. (lưu ý giá này chỉ là dự kiến và chỉ mang tính chất tham khảo). Vậy nếu tính cho một căn điển hình có diện tích đất từ 95 m2 thì đơn giá vừa nhà vừa đất là từ 370 – 400tr/m2, còn nếu tính theo diện tích sàn sử dụng thì căn 95 m2 sẽ xây dựng 1 trệt 4 lầu, có diện tích sử dụng 346- 350 m2 và giá theo diện tích này sẽ là 100 – 110tr/m2.

Có thể thấy nếu so sánh đơn giá theo diện tích sàn sử dụng của nhà phố The Global City An Phú với giá căn hộ Quận 2 mới thì rõ ràng mức giá mà Masterise Homes đưa ra cho khu Downtown City mới của TP Hồ Chí Minh là hoàn toàn hợp lý, một cơ hội sinh lời thực sự không nên bỏ qua của các nhà đầu tư yêu thích phân khúc nhà phố Quận 2.

Tham khảo một số dự án xung quanh khu thô thị The Global City Quận 2:

• Nhà phố Verosa Park – Khang Điền: 15-20 tỷ/căn
• Nhà phố Lakeview City – Novaland: 15-30 tỷ/căn
• Nhà phố An Phú Newcity: 32-45 tỷ/căn
• Biệt thự The Venica – Khang Điền: 25 – 40 tỷ/căn
• Nhà phố Merita Khang Điền: 15 -20 tỷ/căn
• Căn hộ Palm Heights Quận 2: Giá 65tr/m2
• Căn hộ Precia Quận 2: 55tr/m2
• Căn hộ D’lusso Quận 2: 58tr/m2
• Căn hộ Lumière Riverside Thảo Điền: 110tr/m2
• Căn hộ The River Thủ Thiêm: 250tr/m2
• Căn hộ Thảo Điền Green Towers: 110tr/m2

Phương thức thanh toán The Global City

Đến với phương thức thanh toán dự án The Global City An Phú, khách hàng có lộ trình thanh toán được chia làm 10 đợt, mỗi đợt là 10% và cách nhau 2 tháng mỗi lần thanh toán, cụ thể như sau:

Chương trình hỗ trợ ngân hàng

Có một điểm khác biệt của dự án nhà phố The Global City nữa là khách hàng quan tâm khu đô thị do Masterise Homes phát triển sẽ được hỗ trợ mức vay lên đến 80% (thông thường là 70%), bên cạnh 2 mức khác là 50% và 70%. Khách sẽ được ân hạn lãi và gốc cho đến khi bàn giao nhà, nghĩa là trong thời gian xây dựng bạn sẽ không phải đóng lãi hay gốc gì hết.

Đây thật sự là một giải pháp tài chính rất hấp dẫn, nhà đầu tư nếu đủ điều kiện vay của Techcombank nên tham gia chương trình 80% này và chỉ cần đầu tư thực tế ở mức 20% (chia làm 2 đợt đóng, cách nhau 2 tháng).

Việc nhận nhà chênh lệch từ 5-10 tỷ đối với siêu dự án Downtown mới của Thành phố Thủ Đức này là việc rất hợp lý, dựa trên số tiền thực tế bạn bỏ ra ( 20% tương ứng khoảng 7 – 9 tỷ tùy căn) thì mức chênh trên mang đến cho quý khách hàng mức phần trăm lợi nhuận vô cùng hấp dẫn (lời từ 50 – 100% so với số tiền thực đầu tư trong gần 2 năm).

Tổng hợp phương thức thanh toán và tiến độ giải ngân khu vay mua nhà phố The Global City

Chương trình hỗ trợ và phương thức thanh toán sẽ thay đổi theo từng đợt bán hàng của Masterise Homes đưa ra, để luôn cập nhật chính xác xin hay gọi nhanh về cho chúng tôi số 0938279155 để được cập nhật nhanh và chính xác nhất về chính sách bán hàng dự án The Global City. Xin cảm ơn

Giá trị cốt lõi của Khu đô thị The Global City Quận 2

Để tiện cho việc hình dung đại đô thị tại Quận 2 do Masterise Homes phát triển, chúng tôi sẽ tóm gọn những giá trị cốt lõi nhất hiện nay dựa trên các thông tin mà chúng tôi có được, khi có thêm các thông báo mới đội ngũ của Địa Ốc Thịnh Vượng sẽ liên tục cập nhật cho bạn theo dõi The Global City An Phú.

• Vị trí đắc địa, dự án nằm ngay trung tâm Phường An Phú, TP Thủ Đức, tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch của Khu đông Sài Gòn.
• Giao thông vô cùng thuận tiện, tiếp giáp toàn bộ các tuyến đường quan trọng nhất của TP Thủ Đức là Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đường Mai Chí Thọ, Đường Liên Phường nối dài, đường Xa Lộ Hà Nội, …
• Được phát triển bởi Masterise Homes, nhà phát triển bất động sản cao cấp hàng đầu Việt Nam, sở hữu nhiều quỹ đất đẹp, nhiều dự án có vị trí đắc địa, công trình mang tính biểu tượng như Grand Marina Saigon Quận 1, One Central Quận 1, Masterise Centre Point Quận ,… và sắp tới sẽ là siêu dự án The Global City.
• Quỹ đất hiếm hoi còn lại của Quận 2, nếu bạn là một khách hàng đang quan tâm bất động sản Quận 2 nói chung thì bạn sẽ nhìn nhận một điều rằng đây là quỹ đất cực hiếm còn lại để triển khai dự án khu đô thị.
• Tiện ích đẳng cấp hàng đầu, có đầy đủ trường học và bệnh viện Quốc Tế, trung tâm thương mại hạng A với diện tích sàn lên đến 120.000 m2, kênh đào cảnh quan,….
• Hàng xóm xứng tầm, xung quanh KĐT Sài Gòn Bình An – The Global City là các dự án cao cấp như Saigon Sports City, Lakeview City, Palm City, D’lusso, Precia, Estella Heights, … điều này sẽ tạo thành một cộng đồng cư dân văn minh, lịch sự.
• Đa dạng sản phẩm, đặc biệt có sản phẩm nhà phố và biệt thự Quận 2, có thể nói biệt thự, nhà phố The Global City An Phú khi được giới thiệu ra chắc chắn là dòng sản phẩm HOT năm 2022.
• Căn hộ The Global City Quận 2 mang đến sự đẳng cấp sang trọng, trong một khu đô thị đầy đủ tiện ích, quy mô hàng đầu TP Thủ Đức.

Lịch sử hình thành của dự án

Ngày 12/01/2001: dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch là Khu liên hợp Sân golf – Thể thao và Nhà ở theo quyết định số 57/QĐ-TTg.

Ngày 30/11/2015: UBND Thành phố ban hành quyết định số 6292/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Sài Gòn Bình An, diện tích 1.174.221,9 m2, phường An Phú, Quận 2.

Ngày 15/02/2017: Thủ tướng Chính phủ có văn bản số 224/TTg-CN chấp thuận cho điều chỉnh thành dự án khu đô thị với tổng diện tích 1.174.221,9 m2.

Ngày 18/12/2020: Có Giấy Phép Xây Dựng số 155/GPXD

Tiến độ xây dựng KĐT The Global City

Khởi công khu đô thị Sài Gòn Bình An – The Global City Quận 2

Công trình dự án Khu đô thị The Global City hay Sài Gòn Bình An đã chính thức khởi công vào ngày 18/03/2021. Do Tổng thầu là Công ty TNHH TM & SX Tường Việt và Xây dựng chính là An Phong.

Hiện nay vào đầu năm 2022 theo chúng tôi quan sát từ đường Đỗ Xuân Hợp có 3 cổng công trình để xe thi công và chở vật tư ra vào dự án, máy móc làm việc rất nhiều và nhộn nhịp, tuyến đường chính của dự án là Liên Phường nối dài đang được thi công gấp rút trong thời gian qua, tại công trình có ghi rõ thời gian dự kiến hoàn thành toàn bộ khu đô thị rộng 117 hecta tại An Phú, Quận 2 này dự kiến vào tháng 12 năm 2025.

Tiến độ xây dựng mới nhất The Global City Masterise Homes tháng 01/2022

Tiến độ xây dựng tháng 03/2022 nhà phố The Global City

Tiến độ xây dựng tháng 09-2022

Cất nóc phân khu đầu tiền LK 1 The Global City trong tháng 09-2022

Sáng ngày 23/9/2022, tại khu đô thị THE GLOBAL CITY đã diễn ra sự kiện cất nóc dãy nhà phố MODE-LK01 tại phân khu SOHO. Sự kiện đánh dấu cột mốc hoàn thành với tiến độ thần tốc của 66 căn nhà phố đầu tiên của khu đô thị chỉ trong vòng 6 tháng.

Lễ hội nhạc nước The Fountain Festival đầu tiên tháng 09-2022

Ngày 01/09/2022 tại Downtown The Global City chính thức khai trương Giai đoạn 1 của Khu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á tại – Trung tâm mới của TP. HCM với Lễ hội nhạc nước “The Fountain Festival”.

The Fountain Festival là chuỗi sự kiện trình diễn nhạc nước kết hợp âm nhạc với quy mô hoành tráng diễn ra ngay bên trong dự án THE GLOBAL CITY. Sự kiện đánh dấu khu nhạc nước tại Kênh đào đã hoàn thành đúng tiến độ của Giai đoạn 1, và tiếp tục được hoàn thiện trong những giai đoạn tiếp theo.

Dự kiến vào cuối năm 2022, khi toàn bộ kênh đào dài 2km được đi vào hoạt động, Khu nhạc nước sẽ có quy mô hoành tráng gấp 5 lần hiện tại và chính thức lớn nhất khu vực Đông Nam Á, đây là tiện ích đặc quyền của cư dân Downtown The Global City Quận 2.

Sự kết hợp hoàn hảo giữa nước, âm thanh, ánh sáng và âm nhạc, mang đến những trải nghiệm giải trí choáng ngợp, những tiết mục biểu diễn hoành tráng từ các ca sĩ hàng đầu Việt Nam như Hà Anh Tuấn, Mỹ Tâm, Hồ Ngọc Hà,…. Sau đây là một số hình ảnh về chuỗi sự kiện The Fountain Festival.

Trên đây là các thông tin mới nhất về siêu dự án khu đô thị The Global City Quận 2, khách hàng quan tâm xin vui long liên hệ về Hotline 0938279155.

Lưu ý: hiện nay dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị để triển khai mở bán nhà phố The Global City, nên các thông tin sẽ có nhiều điều chỉnh và cập nhật, chúng tôi sẽ cập nhật liên lục đến quý khách hàng thông tin mới nhất tại bài viết này hoặc gọi cho chúng tôi để chúng tôi sẽ chủ động cung cấp thông tin đến các bạn!

Xin cảm ơn!