0938 279 155
SAV3-02-07 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2, Tp. HCM
info@diaocthinhvuong.vn

Dự án The 9 Stellars Quận 9

Hoàng Hữu Nam, Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
127.000.000 đ/m²

Chi tiết dự án

The 9 Stellars là dự án biệt thự và căn hộ Quận 9 do Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư & Sơn Kim Land làm đơn vị phát triển dự án. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Quận 9 (nay là TP Thủ Đức, TP HCM).

Dự án có quy mô ~16,5ha bao gồm 80 sản phẩm biệt thự và 3000 căn hộ. The 9 Stellars Quận 9 sẽ được chủ đầu tư chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 sẽ mở bán 50 căn biệt thự và 191 căn hộ.

Phối cảnh dự án The 9 Stellars
Phối cảnh dự án The 9 Stellars

Tổng quan dự án The 9 Stellars Long Bình

  • Tên thương mại: The 9 Stellars
  • Vị trí dự án: Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9 (nay là TP Thủ Đức), TP HCM
  • Địa chỉ nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh
  • Phát triển dự án: Sơn Kim Land (Sonkim Land)
  • Quy hoạch & thiết kế kiến trúc: NQH Architects
  • Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio
  • Thiế kế & thi công điện: ICIC
  • Thiết kế nội thất dự án: ADA
  • Quy mô: ~16,5ha
    • Biệt thự: 80 căn
    • Căn hộ: 3000 căn
  • Mật độ xây dựng toàn khu: 27%
  • Loại hình sản phẩm: Biệt thự, căn hộ thương mại, shophouse.
  • Pháp lý: Sổ hồng lầu dài (Người Việt Nam – Lâu dài , Người Nước Ngoài – 50 năm)
  • Khởi công xây dựng: Tháng 01/2021
  • Bàn giao (dự kiến): Tháng 01/2022
  • Danh mục: Biệt thự Quận 9, căn hộ Quận 9

Vị trí The 9 Stellars Quận 9

Dự án The 9 Stellars tọa lạc tại tâm điểm sáng tạo, nơi hội tụ đầy đủ các tiện nghi cần thiết cho cuộc sống của cư dân cũng như tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Vị trí dự án The 9 Stellars
Vị trí dự án The 9 Stellars

Thêm vào đó, quy hoạch chặt chẽ với tiêu chuẩn cao, cơ sở hạ tầng liền kề xung quanh The 9 Stellars như Bến Xe Miền Đông mới, ga tàu điện Metro không chỉ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân mà còn kiến tạo một cộng đồng sôi động với các khu thương mại – mua sắm lớn, thu hút nhiều du khách, tín đồ mua sắm, trở thành điểm đến mới tại Quận 9, Thành Phố Thủ Đức và góp phần gia tăng giá trị bất động sản cho dự án The 9 Stellars.

Liên kết vùng tại The 9 Stellars Quận 9
Liên kết vùng tại The 9 Stellars Quận 9

Từ dự án The 9 Stellars quý khách hàng sẽ thuận tiện & dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 TP.HCM cũng như kết nối các khu đô thị vệ tinh tại Đồng Nai, Bình Dương:

  • 200m đến Ga Bến Xe Ga Miền Đông & depot của tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên
  • Trong tương lai tuyến Metro này tiếp tục được mở rộng đến thành phố Biên Hòa – Đồng Nai
  • 500m đến Bến xe Miền Đông mới
  • Vị trí cận kề, liên kết các tỉnh Đồng Nai & Bình Dương
  • Khả năng tiếp cận đường vành đai 2 nối Quận 2 & 9, và đường vành đai 3 nối Quận 9 với Nhơn Trạch, Bình Dương & Long An

Tiện ích The 9 Stellars

Tiện ích nội khu

  • Tiện ích nội khu dự kiến có tại dự án The 9 Stellars: Lối đi khu thương mại
  • Cà phê ngoài trời
  • Khu vực đón trả khách
  • Phòng thể dục
  • Khu cộng đồng
  • Vườn Hồ bơi
  • Hồ trẻ em
  • Sauna
  • Phòng xông hơi
  • Sàn tắm nắng hồ bơi
  • Tắm ngoài trời
  • Phòng thay đồ
  • Yoga
  • Phòng chơi trẻ em

Tiện ích ngoại khu

Thừa hưởng lợi thế độc tôn từ vị trí, The 9 Stellars được bao bọc bởi hơn 700ha không gian xanh từ Công viên Văn hóa Lịch sử và Dân tộc Quận 9, sân golf Thủ Đức và đặc biệt là hồ cảnh quan ngay nội khu. Dự án sẽ mang bạn đến gần hơn với trải nghiệm sinh thái độc đáo và cảnh quan tươi mát, đem đến sự yên bình và thư thái hoàn hảo. Tại đây, bất kỳ căn hộ nào cũng được đảm bảo tầm nhìn ra không gian xanh.

Tiện ích ngoại khu dự án The 9 Stellars
Tiện ích ngoại khu dự án The 9 Stellars

Sở hữu đầy đủ các tiện ích, dịch vụ công cần thiết, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận như giáo dục, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm,… The 9 Stellars sẽ mang đến cuộc sống trọn vẹn cho cư dân mỗi ngày.

Sở hữu vị trí chiến lược ngay cạnh Khu công nghệ cao và khu công nghiệp sôi động tại các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, The 9 Stellars là tâm điểm của cộng đồng chuyên gia, là địa điểm lý tưởng thu hút nguồn nhân lực hàng đầu trong nhiều lĩnh vực, tạo ra một cộng đồng tri thức và tài năng.

Lá phổi xanh liền kề The 9 Stellars
Lá phổi xanh liền kề The 9 Stellars
Quận 9, điểm hội tụ của các chuyên gia
Quận 9, điểm hội tụ của các chuyên gia
Các tiện ích lân cận The 9 Stellars
Các tiện ích lân cận The 9 Stellars

Nằm ngay cạnh 16ha khu thương mại & bán lẻ, The 9 Stellars là điểm đến mua sắm, giải trí thời thượng và sầm uất nhất dành cho thế hệ trẻ.

Mặt bằng The 9 Stellars giai đoạn 1

Mặt bằng tổng quan dự án The 9 Stellars
Mặt bằng tổng quan dự án The 9 Stellars

Mặt bằng khu biệt thự

  • Tên phân khu: Khu Biệt Thự
  • Vị trí: Đường Số 11, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM
  • Diện tích: 4.5ha
  • Loại căn hộ: 6
  • Số tầng: 4
  • Số tầng hầm: 0
  • Số phòng ngủ: 4~5 phòng ngủ + 3~4 phòng đa năng
  • Tổng số căn: 81 căn
  • Tình trạng xây dựng: Khởi công vào tháng 6 năm 2021. Dự kiến hoàn thành vào tháng 1 năm 2022
  • Tiện ích dự án: Khu giải trí đa mục đích, Sân chơi trẻ em, Khu dã ngoại, Khu vực tiếp khách, Sảnh đón nắng, Phòng tập thể dục ngoài trời, Nhà lều, Lối đi bộ, Hồ bơi khu căn hộ
Mặt bằng khu biệt thự The 9 Stellars
Mặt bằng khu biệt thự The 9 Stellars (giai đoạn 1)
Mặt bằng biệt thự P1 The 9 Stellars
Mặt bằng biệt thự P1 The 9 Stellars
Mặt bằng biệt thự P2 The 9 Stellars
Mặt bằng biệt thự P2 The 9 Stellars

PREMIUM VILLA-PV

STTMÃ BTLOẠIDT ĐẤT (M2)DT SÀN XD (M2)
01PV-A.01P3236.81
02PV-A.02P1153.75395.52
03PV-A.03P1153.51395.52
04PV-A.03AP1153.51395.52
05PV-A.05P1153.51395.52
06PV-A.06P1153.51395.52
07PV-A.07P1153.51395.52
08PV-A.08P1153.51395.52
09PV-A.09P1153.51395.52
10PV-A.10P1154.00395.52
11PV-A.11P1154.00395.52
12PV-A.12P1154.00395.52
13PV-A.12AP1154.00395.52
14PV-A.12BP1154.00395.52
15PV-A.15P1154.00395.52
16PV-A.16P1154.00395.52
17PV-A.17P1154.00395.52
18PV-A.18P1154.00395.52
19PV-A.19P2154.00315.85
20PV-A.20P2153.40315.85
21PV-A.21P2151.91315.85
22PV-A.22P2150.12315.85
23PV-A.23P2148.33315.85
24PV-A.24P2146.55315.85
25PV-A.25P2144.76315.85
26PV-A.26P2143.51315.85
27PV-A.27P4222.38
PREMIUM VILLA-PV

PREMIUM VILLA-PV

STTMÃ BTLOẠIDT ĐẤT (M2)DT SÀN XD (M2)
01PV-B.01P5197.8
02PV-B.02P1154.00367.82
03PV-B.03P1154.24367.82
04PV-B.03AP1154.49367.82
05PV-B.05P1154.49367.82
06PV-B.06P1154.49367.82
07PV-B.07P1154.49367.82
08PV-B.08P1154.49367.82
09PV-B.09P1154.24367.82
10PV-B.10P1154.24367.82
11PV-B.11P1154.00367.82
12PV-B.12P1154.00367.82
13PV-B.12AP1154.00367.82
14PV-B.12BP1154.00367.82
15PV-B.15P1154.00367.82
16PV-B.16P1154.00367.82
17PV-B.17P1154.00367.82
18PV-B.18P1154.00367.82
19PV-B.19P1154.00367.82
20PV-B.20P1154.00367.82
21PV-B.21P1154.60367.82
22PV-B.22P1154.65367.82
23PV-B.23P1154.10367.82
24PV-B.24P1154.10367.82
25PV-B.25P1154.10367.82
26PV-B.26P1154.10367.82
27PV-B.27P1154.10367.82
28PV-B.28P6221.03
PREMIUM VILLA-PV

LAKE VIEW VILLA-LV

STTMÃ BTLOẠIDT ĐẤT (M2)DT SÀN XD (M2)
01LV-01L4255.57
02LV-02L1172.23356.96
03LV-03L1166.74356.96
04LV-03AL2158.43278.58
05LV-05L2151.68278.58
06LV-06L2146.65278.58
07LV-07L2143.3278.58
08LV-08L2141.61278.58
09LV-09L2141.6278.58
10LV-10L2143.24278.58
11LV-11L2152.54278.58
12LV-12L2160.94278.58
13LV-12AL1171.1356.96
14LV-12BL1180.88356.96
15LV-15L1182.00356.96
16LV-16L1182.00356.96
17LV-17L1182.00356.96
18LV-18L1182.00356.96
19LV-19L1182.00356.96
20LV-20L1182.00356.96
21LV-21L1182.31356.96
22LV-22L1183.93356.96
23LV-23L1185.72356.96
24LV-24L1187.5356.96
25LV-25L1189.29356.96
26LV-26L3357.87
LAKE VIEW VILLA-LV

Phối cảnh dãy biệt thự The 9 Stellars
Phối cảnh dãy biệt thự The 9 Stellars
Đường đi bộ dọc ven hồ
Đường đi bộ dọc ven hồ
Khu vực ghế đá ngoài trời
Khu vực ghế đá ngoài trời
Chòi nghỉ ven hồ
Chòi nghỉ ven hồ
Phối cảnh nội thất bên trong biệt thự
Phối cảnh nội thất bên trong biệt thự

Mặt bằng khu căn hộ

Phối cảnh tháp căn hộ The 9 Stellars
Phối cảnh tháp căn hộ The 9 Stellars
Phối cảnh tháp căn hộ The 9 Stellars
Phối cảnh tháp căn hộ The 9 Stellars
  • Loại căn hộ: 1+1PN, 2PN, 3PN, Shophouses & Penthouses
  • Dự kiến bàn giao: Cuối năm 2023
  • Tiện ích: Lối đi khu thương mại, Cà phê ngoài trời, Khu vực đón trả khách, Phòng thể dục, Khu cộng đồng, Vườn Hồ bơi, Hồ trẻ em, sauna, Phòng xông hơi, Sàn tắm nắng hồ bơi, Tắm ngoài trời, Phòng thay đồ, Yoga, Phòng chơi trẻ em
Mặt bằng tầng căn hộ The 9 Stellars
Mặt bằng tầng căn hộ The 9 Stellars

Căn hộ 1 phòng ngủ

Mặt bằng căn hộ 1PN loại A The 9 Stellars
Mặt bằng căn hộ 1PN loại A
Mặt bằng căn hộ 1PN loại B The 9 Stellars
Mặt bằng căn hộ 1PN loại B
Mặt bằng căn hộ 1PN loại C The 9 Stellars
Mặt bằng căn hộ 1PN loại C

Căn hộ 2 phòng ngủ

Mặt bằng căn hộ 2PN loại A The 9 Stellars
Mặt bằng căn hộ 2PN loại A
Mặt bằng căn hộ 2PN loại B The 9 Stellars
Mặt bằng căn hộ 2PN loại B
Mặt bằng căn hộ 2PN loại C The 9 Stellars
Mặt bằng căn hộ 2PN loại C
Mặt bằng căn hộ 2PN loại D The 9 Stellars
Mặt bằng căn hộ 2PN loại D
Mặt bằng căn hộ 2PN loại E The 9 Stellars
Mặt bằng căn hộ 2PN loại E
Mặt bằng căn hộ 2PN loại F The 9 Stellars
Mặt bằng căn hộ 2PN loại F

Căn hộ 3 phòng ngủ

Mặt bằng căn hộ 3PN loại A The 9 Stellars
Mặt bằng căn hộ 3PN loại A
Mặt bằng căn hộ 3PN loại B The 9 Stellars
Mặt bằng căn hộ 3PN loại B
Mặt bằng căn hộ 3PN loại C The 9 Stellars
Mặt bằng căn hộ 3PN loại C
Hồ bơi tại căn hộ The 9 Stellars
Hồ bơi tại căn hộ The 9 Stellars
Hồ bơi tại căn hộ The 9 Stellars
Hồ bơi tại căn hộ The 9 Stellars
Hồ bơi tại căn hộ The 9 Stellars
Hồ bơi tại căn hộ The 9 Stellars
Khu thương mại bên dưới căn hộ
Khu thương mại bên dưới căn hộ
Không gian xanh mát bên ngoài
Không gian xanh mát bên ngoài
Thác nước tuổi thơ
Thác nước tuổi thơ

Chính sách bán hàng và thanh toán

Chính sách bán hàng dự án The 9 Stellars cập nhật vào tháng 03/2021

Khu biệt thự

1. Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng Việt Nam có Ngân hàng hỗ trợ

  • Đối tượng áp dụng: Tất cả khách mua Việt Nam
  • Khách hàng thanh toán 25% và Ngân hàng giải ngân 45% cho đến khi bàn giao
  • Ân hạn gốc và lãi trong 14 tháng kể từ ngày giải ngân hoặc cho đến ngày bàn giao, tùy điều kiện nào đến trước
  • Sau thời gian ân hạn, Phí trả nợ trước hạn theo hợp đồng vay là 0% (*)

(*) Trường hợp chuyển nhượng

  • Nếu Khách hàng nhận chuyển nhượng tiếp tục khoản vay cùng hạn mức với Ngân hàng được chỉ định bởi Chủ đầu tư, phí trả nợ trước hạn theo hợp đồng vay là 0%
  • Nếu Khách hàng nhận chuyển nhượng không tiếp tục khoản vay cùng hạn mức với Ngân hàng được chỉ định bởi Chủ đầu tư, Khách hàng sẽ phải thanh toán phí trả nợ trước hạn theo hợp đồng vay
ĐợtThời hạn thanh toánKH thanh toánNgân hàng giải ngânGhi chú
1Đặt cọc1 tỷ VNĐ
2Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc (Ký HĐĐC)25% (bao gồm 1 tỷ đặt cọc)45%
3Ký HĐMB (Dự kiến T10/2021)
4Khi bàn giao nhà (Dự kiến T03/2022)25%
5Khi nhận Sổ hồng
Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng Việt Nam có Ngân hàng hỗ trợ

2. Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng Việt Nam không sử dụng chương trình Ngân hàng hỗ trợ và Khách hàng nước ngoài

  • Đối tượng áp dụng: Tất cả Khách hàng Việt Nam không sử dụng chương trình vay của Ngân hàng chỉ định bởi Chủ Đầu Tư và tất cả Khách hàng nước ngoài thuê hoặc mua Villas
ĐợtThời hạn thanh toán% hoặc số tiềnGhi chú
1Đặt cọc1 tỷ VNĐ
2Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc (Ký HĐĐC)25% (bao gồm 1 tỷ đặt cọc)
3Ký HĐMB (Dự kiến T10/2021)5%
41 tháng sau ngày Ký HĐMB10%
52 tháng sau ngày Ký HĐMB15%
63 tháng sau ngày Ký HĐMB15%
7Khi bàn giao nhà (Dự kiến T03/2022)25%Đối với LTL, Khách hàng sẽ thanh toán 30%
8Khi nhận Sổ hồng5%
Tiến độ TT dành cho KH Việt Nam không sử dụng chương trình NH hỗ trợ và KH nước ngoài

3. Tiến độ thanh toán sớm

  • Áp dụng cho: Tất cả Khách hàng
ĐợtThời hạn thanh toánLựa chọn 1: CK 2%Lựa chọn 2: CK 3,5%Ghi chú
1Đặt cọc1 tỷ VNĐ1 tỷ VNĐ
2Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc (Ký HĐĐC)50% (bao gồm 1 tỷ đặt cọc)70% (bao gồm 1 tỷ đặt cọc)
3Ký HĐMB (Dự kiến T10/2021)
42 tháng sau ngày Ký HĐMB5%
53 tháng sau ngày Ký HĐMB15%
6Khi bàn giao nhà (Dự kiến T03/2022)25%25%Đối với LTL, Khách hàng sẽ thanh toán 30%
7Khi nhận Sổ hồng5%5%
Tiến độ thanh toán sớm

Khu căn hộ

1. Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng Việt Nam có Ngân hàng hỗ trợ

  • Đối tượng áp dụng: Tất cả Khách mua Việt Nam
  • Khách hàng thanh toán 25% và Ngân hàng giải ngân 45% cho đến khi bàn giao
  • Ân hạn gốc và lãi trong 34 tháng kể từ ngày giải ngân hoặc cho đến ngày bàn giao, tùy điều kiện nào đến trước
  • Sau thời gian ân hạn, Phí trả nợ trước hạn theo hợp đồng vay là 0% (*)

(*) Trường hợp chuyển nhượng

  • Nếu Khách hàng nhận chuyển nhượng tiếp tục khoản vay cùng hạn mức với Ngân hàng được chỉ định bởi Chủ đầu tư, phí trả nợ trước hạn theo hợp đồng vay là 0%
  • Nếu Khách hàng nhận chuyển nhượng không tiếp tục khoản vay cùng hạn mức với Ngân hàng được chỉ định bởi Chủ đầu tư, Khách hàng sẽ phải thanh toán phí trả nợ trước hạn theo hợp đồng vay
ĐợtThời hạn thanh toánKH thanh toánNgân hàng giải ngânGhi chú
1Đặt cọc100 triệu VNĐ
2Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc (Ký HĐĐC)10% (bao gồm 100 triệu đặt cọc)40%
33 tháng sau ngày Ký HĐĐC10%5%
4Ký HĐMB (Dự kiến T03/2022)5%
5Khi bàn giao nhà (Dự kiến T11/2023)25%
6Khi nhận Sổ hồng5%
Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng Việt Nam có Ngân hàng hỗ trợ

2. Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng Việt Nam không sử dụng chương trình Ngân hàng hỗ trợ và Khách hàng nước ngoài

  • Đối tượng áp dụng: Tất cả Khách hàng Việt Nam không sử dụng chương trình vay của Ngân hàng chỉ định bởi Chủ Đầu Tư và tất cả Khách hàng nước ngoài thuê hoặc mua căn hộ
ĐợtThời hạn thanh toán% hoặc số tiềnGhi chú
01Đặt cọc100 triệu VNĐ
02Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc (Ký HĐĐC)10% (bao gồm 100 triệu đặt cọc)
033 tháng sau ngày Ký HĐĐC10%
046 tháng sau ngày Ký HĐĐC5%
05Ký HĐMB (Dự kiến T03/2022)5%
062 tháng sau ngày Ký HĐMB10%
074 tháng sau ngày Ký HĐMB10%
086 tháng sau ngày Ký HĐMB10%
098 tháng sau ngày Ký HĐMB10%
10Khi bàn giao nhà (Dự kiến T11/2023)25%Đối với LTL, Khách hàng sẽ thanh toán 30%
11Khi nhận Sổ hồng5%
Tiến độ TT dành cho KH Việt Nam không sử dụng chương trình NH hỗ trợ và KH nước ngoài

3. Tiến độ thanh toán sớm

  • Áp dụng cho: Tất cả Khách hàng
ĐợtThời hạn thanh toánLựa chọn 1: CK 4%Lựa chọn 2: CK 7%Ghi chú
1Đặt cọc100 triệu VNĐ100 triệu VNĐ
2Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc (Ký HĐĐC)50% (bao gồm 100 triệu đặt cọc)70% (bao gồm 100 triệu đặt cọc)
3Ký HĐMB ( Dự kiến T03/2022)
46 tháng sau ngày Ký HĐMB10%
58 tháng sau ngày Ký HĐMB10%
6Khi bàn giao nhà (Dự kiến T11/2023)25%25%Đối với LTL, Khách hàng sẽ thanh toán 30%
7Khi nhận Sổ hồng5%5%
Tiến độ thanh toán sớm

Hình ảnh thực tế dự án The 9 Stellars

Logo The 9 Stellars
  • ID: 18465
  • Ngày đăng: 20/04/2021
  • Ngày cập nhật: 10/05/2021
  • Lượt xem: 317

LIÊN HỆ TƯ VẤN

    Banner giá thuê vinhomes grand park

    Để lại bình luận

    0938 279 155

    Trở lên trên