Căn hộ Thảo Điền Green Towers Quận 2

Chi tiết dự án

Dự án căn hộ Thảo Điền Green Towers tọa lạc tại số 192 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, Quận 2, TP HCM. Dự án có quy mô 2 block cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, tọa lạc trên khu đất 5.000m2, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC. Dự án được dự kiến tung ra thị trường khoảng 270 căn hộ từ 1 đến 3PN, mức giá dự kiến khoảng 3.500 USD/m2.

Hãy cùng Địa Ốc Thịnh Vượng đi vào tìm hiểu cụ thể cũng như phân tích những ưu và nhược điểm của dự án.

Chính sách chiết khấu dự án Thảo Điền Green Towers khi mở bán:

• Chiết khấu ngay 2% giá trị hợp đồng chưa VAT
• Tặng 3 năm phí quản lý

Lưu ý: chương trình áp dụng cho cả khách hàng là người Việt Nam và người Nước Ngoài, chỉ áp dụng cho khách hàng có booking trong tháng 7/2021.

Tổng quan dự án Thảo Điền Green Towers

Thảo Điền Green Towers khi ra mắt hứa hẹn sẽ làm bùng nổ thị trường căn hộ Quận 2 trong thời gian tới. Với việc sáp nhập 3 quận là Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức thành thành phố Thủ Đức thì trong tương lai tiềm năng tăng giá của dự án này là không thể bàn cải.

• Tên dự án: Thảo Điền Green Towers
• Vị trí: 192 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP Thủ Đức, TP HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC
• Tổng thầu xây dựng: Central Cons
• Đơn vị phân phối: ERA Việt Nam
• Đơn vị đồng phân phối: Công ty Cổ Phần Địa Ốc Thịnh Vượng
• Thi công móng cọc: Công ty Tung Feng (Đài Loan)
• Thiết kế ý tưởng: B+H Architects
• Thiết kế kiến trúc: HYAN Design Construction Company Limited
• Thiết kế cảnh quan: Landarch
• Thiết kế nội thất: TTID Design & Build Contracter
• Tư vấn quản lý dự án: Công ty CP FQM
• Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank và Indovina Bank
• Đơn vị quản lý: Savills (dự kiến phí quản lý 28.000 VNĐ/m2 diện tích sử dụng)
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, văn phòng, Officetel, shophouse, Thương mại – Dịch vụ
• Quy mô khu đất: 5.000m2
• Số tầng: 2 block cao 25 tầng, 2 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: 204 căn hộ 1-3PN, 9 căn shophouse, 6 căn Penthouse, mật độ 12 căn/sàn
  • Căn 1PN: 55 – 61 m2
  • Căn 2PN: 83 – 89 m2
  • Căn hộ 3PN: 109 – 130 m2
  • Căn Penthouse: 323 – 400 m2
• Tiện ích: Hồ bơi vô cực tràn bờ, Jacuzzi, phòng tập Gym – Yoga, công viên, vườn hoa, đường dạo bộ, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt …
• Nội thất bàn giao: bàn giao hoàn thiện gồm máy lạnh âm trần, bếp nấu, máy hút mùi, lò nướng, tủ giày, tủ âm tường, máy tắm nước nóng, bồn tắm nằm cao cấp,…
• Thời gian khởi công: 2020
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2023
• Pháp lý: 1/500, GPXD
• Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn đối với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài theo luật pháp hiện hành

Vị trí căn hộ Thảo Điền Green Towers

Căn hộ Thảo Điền Green Towers tọa lạc tại số 192 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2 (cũ), nay là Thành phố Thủ Đức, TP HCM. Tuyến đường này nếu quý khác để ý sẽ như Đại lộ Vòng Cung bên bán đảo Thủ Thiêm chạy ôm trọn toàn bộ khu Thảo Điền.

Ngoài ra với vị trí tiệm cận sông Sài Gòn thì có thể nói đây là một trong những view đẹp nhất khu Thảo Điền hiện tại và còn là view vĩnh viễn không bị che khuất sau này, ngoài ra việc đón làn gió mát trong lành từ con sông này cũng sẽ luôn tràn đầy quanh năm.

Thêm một lợi thế về vị trí của Thảo Điền Green Quận 2 là dự án nằm trong khu vực Thảo Điền, xung quanh là cộng đồng dân cư tri thức cao và người nước ngoài sinh sống cũng rất nhiều nên tỷ lệ bán lại hoặc cho thuê với mức giá tốt sau này cũng rất hứa hẹn.

Xung quanh Thảo Điền Green Towers cũng tập trung rất nhiều dự án căn hộ cao cấp trước đó như: Xi Riverview Palace của tập đoàn GS (Hàn Quốc); River Garden của CĐT Indochina Land (Mỹ); D’Edge và Vista của CĐT Capitalland (Singapore),…

Điểm mạnh của căn hộ cao cấp Thảo Điền Green là khả năng kết nối giao thông liên vùng và tiếp cận nhanh chóng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu. Chỉ vài bước chân là đến:

• Các tuyến đường chính: Thảo Điền, Xuân Thủy, Đỗ Quang, Nguyễn Văn Hưởng, Tống Hữu Định, Lê Văn Miến, Nguyễn Bá Lân
• Các dự án bất động sản nổi bật: Q2 Thảo Điền, The Nassim, Gateway, Tropic Garden, Hoàng Anh Riverview, Holm Residences Villas, King Crown Village, D’Edge Thảo Điền
• Chỉ vài bước chân là tới Xa lộ Hà Nội
• Cách tuyến Metro số 6, Trường mầm non quốc tế Etonhouse, nhà trẻ Smartkids, BHD Star, TTTM Vincom Thảo Điền, CGV Papagayo, Saint Honore khoảng 500m
• Cách Trường Quốc tế Đức, siêu thị Big C An Phú, Lotte Cinema, Trois Gourmands 1km
• Cách siêu thị Naman, siêu thị K-Market Korean Grocery, Circle K, Family Mart, Annam Gourmet 2km
• Cách Phòng khám Thảo Điền Medical Station, phòng Khám Family Medical Practice Nha khoa Starlight, trung tâm y tế Thảo Điền, Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện đa khoa Quốc tế Phúc An Khang 2,5km
• Cách Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC), Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường quốc tế Anh Việt, Trường Quốc tế Úc, Trường Quốc tế Mỹ 3km
• Cách trung tâm kinh tế quận 1, Dinh Độc Lập, Bưu điện thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà khoảng 7km
• Cách Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 10,5km
• Cách Bình Thạnh, khu căn hộ Sài Gòn Pearl, Sunwah Pearl, Vinhomes Central Park, Landmark 81 qua cầu Thủ Thiêm
• Cách khu đô thị Thủ Thiêm, khu An Phú – An Khánh chỉ 7 – 10 phút
• Khu công nghệ cao quận 9, Đại học Quốc gia TP.HCM quy mô gần 650 ha, nhanh chóng kết nối đến quận Thủ Đức, TP Dĩ An – Bình Dương khoảng 15- 20 phút

Các công trình hạ tầng nổi bật xung quanh dự án Thảo Điền Green Quận 2 như sau:

• Xa lộ Hà Nội
• Tuyến metro số 1 Bến thành – Suối Tiên
• Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Đại lộ Mai Chí Thọ
• Hầm Thủ Thiêm
• Cầu Thủ Thiêm 2, Cầu Thủ Thiêm 3 & Cầu Thủ Thiêm 4
• Cầu Cát Lái
• Cầu Thời Đại
• Vòng xoay Mỹ Thủy
• Đường vành đai 2
• Bến xe miền Đông mới
• Dự án khu công nghiệp Cát Lái
• Đường sắt vận chuyển container từ cảng Cát Lái
• Dự án xây dựng bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, quy mô 1.000 giường bệnh có sân đỗ trực thăng
• Dự án xây dựng đường nối từ đường Nguyễn Văn Hưởng đến xa lộ Hà Nội dài 1,5km
• Nhánh giao thông từ cầu Đen 2 đến cầu Đen 1 đã thông xe
• Nhánh từ cầu Đen 1 đến đường Quốc Hương

Và điểm lưu ý cuối cùng là từ đường Nguyễn Văn Hưởng sẽ kết nối trực tiếp ra tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, trong tương lai khi tuyến đường sắt tốc độ cao này đi vào hoạt động sẽ kéo giá trị bất động sản dọc tuyến Metro và vùng lân cận lên một tầm cao mới, và Thảo Điền Green Towers chắc chắn không nằm ngoài phạm vi đó.

Tiện ích căn hộ Thảo Điền Green Towers có gì

Tiện ích nội khu căn hộ Thảo Điền

Với định vị phân khúc cao cấp thì tiện ích tại căn hộ Thảo Điền Green Quận 2 tất nhiên cũng hiện đại, sang chảnh không kém nhằm đáp ứng không gian vui chơi và nghỉ dưỡng hoàn hảo nhất cho các quý cư dân tương lại tại đây, có thể kể tới:

• Hệ thống 6 lõi xanh thông tầng xuyên suốt đón trọn nắng gió
• Tiện ích trên tầng mái như: hồ bơi 4 mùa, dịch vụ spa, phòng gym, khu BBQ
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu shophouse, siêu thị
• Quán café
• Nhà hàng Á – Âu
• Thẻ từ an ninh
• Sảnh đón sang trọng

Tiện ích ngoại khu căn hộ trung tâm Thảo Điền Quận 2

Với vị trí nằm trong khu “nhà giàu” Thảo Điền thì tiện ích xung quanh Thảo Điền Green Towers cũng không thiếu thứ gì từ trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, quán bar, nhà hàng,…

• Bệnh viện quốc tế như British International School (BIS)
• The American School (TAS)
• International German School (IGS)
• Family Medical Practice
• Bệnh viện quốc tế Thảo Điền
• VinCom Thảo Điền
• Estela Palace
• Coop Mart
• …

Thiết kế và mặt bằng Thảo Điền Green Towers Quận 2

Dự án Thảo Điền Green Towers được xây dựng trên diện tích đất 5.00m2 với tổng diện tích sàn xây dựng là 40.000 m2, quy mô bao gồm 2 block cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm dùng làm bãi đỗ xe, được biết mật độ căn/sàn của dự án khá thấp chỉ là 12.

Mặt bằng tầng căn hộ Thảo Điền Green Towers

Được biết chủ đầu tư là công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC, một đơn vị uy tín đến từ Hà Nội đã “chọn mặt gửi vàng” tổng thầu xây dựng cho dự án đầu tiên ở thị trường TP HCM là Central Cons, cũng là một trong những đơn vị thi công top đầu trong ngành xây dựng Việt Nam.

Nhà mẫu căn hộ Thảo Điền Green Towers

Căn 1 phòng ngủ tại Thảo Điền Green

Căn hộ 2 phòng ngủ tại Thảo Điền Green Towes

Sảnh Loby tiếp khách

Thiết kế chi tiết căn hộ Thảo Điền Green Towers

Với số lượng căn hộ giới hạn chỉ 204 căn hộ được thiết kế gồm 1PN – 2PN và 3PN, có 9 căn shophouse và 6 căn Penthouse, chi tiết như sau:

• Căn 1PN: 55 – 61 m2
• Căn 2PN: 83 – 89 m2
• Căn hộ 3PN: 109 – 130 m2
• Căn Penthouse: 323 – 400 m2

Thiết kế căn 1 phòng ngủ Thảo Điền Green Quận 2

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ dự án Thảo Điền Green

Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ dự án Thảo Điền Green Towers

Nội thất bàn giao căn hộ Thảo Điền Green gồm những gì?

Được định hình là phân khúc căn hộ cao cấp nên có thể nói Chủ đầu tư đã cùng với các đơn vị thiết kế chọn ra các thương hiệu uy tín hàng đầu trong từng trang thiết bị khi bàn giao, có thể nói ngoài chất lượng thì số lượng cũng sẽ làm bạn ấn tượng. cụ thể tại căn hộ Thảo Điền Green Towers khách hàng khi nhận nhà có thể dọn vào ở hoặc cho thuê ngay.

Có thể kể đến như sàn gỗ, hệ thống máy điều hòa âm trần, hệ thống tủ bếp trên dưới sang trọng, bếp điện cao cấp, máy hút mùi, máy tắm nước nóng, tủ quần áo âm tường, bồn tắm nằm cao cấp hay thậm chí là tủ giày cũng được chủ đầu tư bố trí.

Giá bán và chính sách bán hàng Thảo Điền Green Towers

Hiện tại chủ đầu tư chưa công bố giá bán chính thức của dự án Thảo Điền Green Towers, nhưng theo Địa Ốc Thịnh Vượng nhận định mức giá có thể rơi vào khoảng 3.500 đến 4.000 USD/m2. Bạn có thể tham khảo giá bán hiện tại của một số dự án lân cận.

• D’Edge Thảo Điền (bàn giao 2020): từ 75-109 triệu/m2
• Q2 Thao Dien (bàn giao 2021): từ 73 triệu/m2
• Gateway Thảo Điền (bàn giao 2018): từ 64-90 triệu/m2
• The Nassim (bàn giao 2018): từ 75-95 tr/m2

Bạn có thể tham khảo danh sách dự án Quận 2 đang và sắp mở bán >> TẠI ĐÂY

hoặc danh sách giá bán thị trường căn hộ thứ cấp Quận 2 >> TẠI ĐÂY

Phương thức thanh toán Thảo Điền Green Quận 2

Đến với khu căn hộ cao cấp mới nhất được triển khai ở Thảo Điền này, quý khách hàng sẽ có phương thức thanh toán giàn trải, đặt biệt giai đoạn đầu chỉ 10% và đến lúc ký Hợp Đồng Mua Bán chỉ mới 20%, chi tiết xin quý khách hàng xem thêm bên dưới.

Đợt Thanh Toán	Thời gian	Tỷ lệ thanh toán (%)	Ghi Chú
Đợt 1	Phí Đặt Cọc	200.000.000 VNĐ
Đợt 2	10 ngày sau đợt 1 (Ký hợp đồng đặt cọc)	10%
Đợt 3	2 tháng sau đợt 2 (Ký hợp đồng mua bán)	10%	Dự kiến quý IV/2021
Đợt 4	Trong vòng 3 tháng kể từ đợt 3	10%
Đợt 5	Trong vòng 2 tháng kể từ đợt 4	10%
Đợt 6	Trong vòng 3 tháng kể từ đợt 5	10%	Cất nóc, dự kiến quý III/2022
Đợt 7	Trong vòng 2 tháng kể từ đợt 6	5%
Đợt 8	Trong vòng 2 tháng kể từ đợt 7	5%
Đợt 9	Trong vòng 2 tháng kể từ đợt 8	10%
Đợt 10	Trong vòng 30 ngày kể từ Thông báo bàn giao căn hộ	25%+2% (phí bảo trì)	Bàn giao căn hộ, dự kiến Quý III/2023
Đợt 11	Trong 14 ngày từ khi nhận thông báo bàn giao Sổ Hồng	5%

Đánh giá dự án Thảo Điền Green Towers

Ưu điểm:

• Vị trí đẹp nằm trong khu dân cư trí thức và văn minh, đặc biệt cách sông Sài Gòn 200m sở hữu view vĩnh viễn và đón gió mát quanh năm.
• Khu dân cư hiện hữu đông đúc, tiện ích ngoại khu phong phú.
• Khu vực quy hoạch bài bản và đang dần nâng cấp hạ tầng từng ngày. Dễ dàng kết nối đến trung tâm Quận 1 qua cầu Sài Gòn, kết nối đến khu Đông theo trục xa lộ Hà Nội.
• Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động sẽ nâng giá trị bất động sản khu vực dọc tuyến và lân cận.

Nhược điểm:

• Khu Thảo Điền được coi là điểm đen của ngập úng mỗi khi mưa hoặc triều cường, đặc biệt ngập sâu nhất là đường Nguyễn Văn Hưởng vì gần với sông Sài Gòn. Hiện chính quyền thành phố đã triển khai nhiều dự án như xây đê ngăn triều, cải tạo hệ thống thoát nước, xây dựng cống ngăn triều tại rạch Ông Chua, rạch Ông Hóa, rạch Thảo Điền và bơm tiêu thoát nước 10.000 m3/h tại rạch Ông Hóa.

Tiến độ dự án Thảo Điền Green Towers

Theo chúng tôi cập nhật đến cuối tháng 04/2021 dự án Thảo Điền Green Towers đang trong quá trình hoàn thành phần móng, cọc.

Cập nhật tiến độ tháng 6/2021

Cập nhật tiến độ xây dựng Thảo Điền Green Towers ngày 01/07/2021

Cập nhật tiến độ tháng 6/2022 dự án Thảo điền Green Towers

Tiến độ xây dựng căn hộ Thảo Điền Green tháng 02/2023

Tiến độ xây dựng dự án Thảo Điền Green mới nhất tháng 06/2023

Quan tâm mua căn hộ Thảo Điền Green Towers quý khách hàng vui lòng liên hệ về Hotline 0938 279 155.

Xin cảm ơn