Căn hộ Rome Diamond Lotus Quận 2

Chi tiết dự án

Dự án Rome Diamond Lotus hay Rome by Diamond Lotus Quận 2 là dự án căn hộ cao cấp nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2 do Phúc Khang phát triển, đây là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của Phúc Khang tại khu Đông Sài Gòn với nhiều tiêu chuẩn đẳng cấp như LEED, Green Mark, Lotus hay chứng nhận UL của Mỹ. Vậy cụ thể dự án này có những điểm gì khác biệt, vị trí có thật sự tiềm năng không xin mời quý khách hàng cùng chúng tôi xem bài viết bên dưới.

Thông tin tổng quan Rome Diamond Lotus

Thông tin về dự án Rome Diamond Lotus

Căn hộ có vị trí đẹp nằm trên đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2 được phát triển bởi Phúc Khang có nhiều tiện ích và thiết kế nổi bật, trong đó có thể kể đến việc sử dụng thang máy Panorama, hay toàn bộ tiện ích, hồ bơi vô cực được đặt tại tầng 6 dành phần dưới làm khuôn viên và shophouse thương mại,… cùng xem chi tiết các thông tin cơ bản của dự án Rome by Diamond Lotus Quận 2.

• Tên dự án: Rome by Diamond Lotus
• Tên thường gọi: Rome Diamond Lotus
• Vị trí: 50 Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
• Phát triển bởi: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Phúc Khang (Phuc Khang Corporation)
• Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ Phần Xây Dựng Coteccons
• Đơn vị quản lý dự án: Công ty Apave Châu Á – Thái Bình Dương.
• Đơn vị tư vấn công trình xanh: Greenviet
• Đơn vị thiết kế: DP Architects, Mai-Archi
• Đơn vị ngân hàng: OCB
• Đơn vị quản lý: CBRE
• Đơn vị phân phối: DKRA, Cenland
• Diện tích toàn khu: 16.780 m2
• Mật độ xây dựng: Khối đế 38%, Khối tháp 27%
• Số tháp: 1 tháp cao 30 tầng, chia làm 3 block A,B,C
• Số tầng hầm: 2 rộng 18000m2
• Số tầng nổi: 30 tầng, trong đó:
  • Tầng 1 – 3: Shophouse
  • Tầng 4 – 5: Dịch vụ thương mại
  • Tầng 6: Khu hồ bơi
  • Tầng 7 – 32: Căn hộ cao cấp
• Diện tích căn hộ: 51 m2 – 107 m2, trong đó:
  • 1 PN: 51 m2
  • 2 PN: 65 -70m2
  • 3 PN: 102 -106.5 m2
• Tiện ích: khu nhà trẻ, trường phát triển kỹ năng thiếu nhi cùng học viện kỹ năng, công viên nhiệt đới, khu sinh hoạt cộng đồng, vườn thiền, tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng trên không, nhà hàng, quán cafe, phòng gym, hồ bơi nước mặn rộng 1.100m2, rừng nhiệt đới vườn La Mã 3.000m2, quảng trường nghệ thuật Trevis Square,…
• Tiêu chuẩn: UL, LEED, Lotus và Green Mark
• Loại hình: căn hộ cao cấp
• Giá bán: đang cập nhật
• Pháp lý: Đang cập nhật
• Thời gian sở hữu: Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài dành cho khách hàng Quốc tịch Việt Nam.
• Hotline: 0938279155

Về nhà phát triển dự án Phúc Khang

Thương hiệu sản phẩm mang tên Diamond Lotus được Phúc Khang Corporation giới thiệu là những dự án được xây dựng, quản lý vận hành theo tiêu chuẩn LEED (Mỹ) – một tiêu chuẩn công trình xanh, phổ biến tại 150 quốc gia phát triển trên thế giới, sau đây là các thông tin của Phúc Khang Corporation:

• Tên đầy đủ: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang (Phúc Khang Corporation).
• Tên quốc tế: PHUC KHANG CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION
• Trụ sở: 51 Ngô Thời Nhiệm, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
• Mã số thuế: 0308333280
• Người đại diện pháp luật: Ông Trần Tam, ngoài ra ông còn đại diện cho các công ty, chi nhánh sau:
  • CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NÔNG NGHIỆP ASC SÀI GÒN
  • VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG PHÚC KHANG
  • VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH – CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NÔNG NGHIỆP ASC SÀI GÒN
  • CÔNG TY TNHH THÀNH PHỐ MỚI THỦ THIÊM SÀI GÒN
  • CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ PHÚC KHANG SEN VIỆT

• Ngày hoạt động: 28/04/2009
• Lĩnh vực hoạt động: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
• Các dự án tiêu biểu đã và đang triển khai: Làng Sen Việt Nam, các sản phẩm thương hiệu Eco Chain như Ecotown, Ecosun, Eco Village,.. hay các sản phẩm mang thương hiệu Diamond Lotus như Diamond Lotus Riverside, Diamond Lotus Lakeview, Rome Diamond Lotus,…

Một số giải thưởng, chứng nhận cao quý mà Phúc Khang được nhận như:

• Giải thưởng “Thiết kế Bất động sản tiêu biểu” với dự án tiêu biểu căn hộ xanh tiêu chuẩn Mỹ (Leed) chất lượng Nhật Bản lần đầu tiên tại Việt Nam- Diamond Lotus Riverside do Báo Nhịp cầu Đầu tư tổ chức.
• Giải thưởng Nhà phát triển Bất Động Sản Uy Tín nhất
• Giải thưởng Dự án Công trình xanh tốt nhất.
• Giải thưởng “Developer of the year” – Ashui Awards 2017 cho Phuc Khang Corporation (Chủ đầu tư của năm 2017)
• Giải thưởng Sao đỏ – Doanh nhân trẻ tiêu biểu năm 2017 (CEO Lưu Thị Thanh Mẫu).
• Danh hiệu Nhà phát triển BĐS xuất sắc
• Danh hiệu “Doanh nghiệp TP.HCM tiêu biểu”
• …

Ngày 24/12/2017, Phúc Khang Corporation đã ký hợp tác liên doanh với Tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản) thành lập Công ty Phuc Khang Mitsubishi Corporation Holding (PKMC), với tỷ lệ góp vốn Mitsubishi 49% và Phúc Khang 51% để phát triển dòng sản phẩm Diamond Lotus. Thông qua PKMC, 2 bên đối tác sẽ nghiên cứu đầu tư, phát triển các quỹ đất hơn 20ha của Phúc Khang, có giá trị trên 500 triệu USD tại các quận 1, 2, 8, 10, Tân Bình, Tân Phú,…

Được biết Mitsubishi là tập đoàn đến từ Nhật Bản, đã hợp tác với nhiều nhà chủ đầu tư lớn để phát triển bất động sản và các dự án khác ở Việt Nam trong đó có Vinhomes của tập đoàn Vingroup, dự án nổi bật đánh dấu sự hợp tác này chính là phân khu Origami trong Khu đô thị Vinhomes Grand Park ở Thành phố Thủ Đức, dự kiến sẽ bàn giao vào cuối năm 2021.

Ý nghĩa của các tiêu chuẩn đẳng cấp trong dự án

Thương hiệu Diamond Lotus mà cụ thể là dự án Rome Diamond Lotus Quận 2 của Phúc Khang nổi bật với các tiêu chuẩn đẳng cấp mà hiếm có dự án nào tự tin theo đuổi đó là LEED, UL, Green Mark và Lotus.

Tiêu chuẩn Green Mark (Singapore): Là tiêu chuẩn XANH được cấp bởi Cơ quan Quản lý XD của Singapore, nhiều công trình đẳng cấp trên thế giới đã được cấp tiêu này và tại Việt Nam cũng có một số dự án đạt như căn hộ cao cấp The Estella của Keppel Land, căn hộ cao cấp The Tresor của Novaland,…

Tiêu chuẩn UL (Mỹ): là tiêu chuẩn an toàn của Mỹ, các hệ thống phòng cháy, chữa cháy tại dự án được UL chứng nhận. Đây là chứng nhận hàng đầu thế giới về độ an toàn. Được kiểm tra và phân tích chặt chẽ về mức độ nguy hại đến con người.

Tiêu chuẩn LEED (Mỹ): đòi hỏi công trình được công nhận và thẩm định về thiết kế và xây dựng cải thiện hiệu suất, tiết kiệm năng lượng, hiệu quả trong việc sử dụng nước và xử lý nước thải, giảm khí thải CO2 ra môi trường, tạo môi trường sống xanh như cải thiện môi trường sống, nâng cao chất lượng môi trường sống. Được chứng nhận bởi hiệp hội công trình Xanh Mỹ (USGBC).

Tiêu chuẩn Lotus hay Công trình Xanh Lotus: LOTUS là tiêu chuẩn công trình xanh Việt Nam được hội đồng công trình xanh Việt Nam (VGBC) nghiên cứu và phát hành chính thức vào năm 2011 nhằm bao quát hết các khía cạnh của một công trình xây dựng và tác động của chính nó tới môi trường xung quanh trong quá trình hoạt động.

Vị trí dự án Rome Diamond Lotus ở đâu?

Có vị trí chính xác tại số 50 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh nay là Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Căn hộ có vị trí ngay nút giao giữa đường Mai Chí Thọ và Đồng Văn Công và cách nút giao thông An Phú chỉ khoảng 400m đi về hướng Saigon Sports City.

Nếu xuất phát từ Quận 1 thông qua hầm Thủ Thiêm thì khoảng cách từ Quận 1 đến dự án Rome by Diamond Lotus Quận 2 là khoảng 6km với thời gian từ Q1 về đến căn hộ này khoảng 9 phút. Nhờ dự án có “vị trí Kim Cương” ở Quận 2 nên cư dân trong tương lai cũng có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận như:

• Từ Rome Diamond Lotus đến Khu đô thị Sala chỉ 3.8km
• Đến Khu Thạnh Mỹ Lợi 1,7km
• Đến Khu Thảo Điền 4,9km
• Cách khu trung tâm thương mại Landmark 81 khoảng: 6,2km
• Các ngã tư Thủ Đức: 8km
• Khu dân cư Sông Giồng: 100m
• …

Tiện ích căn hộ Rome Diamond Lotus Quận 2

Tiện ích căn hộ Rome Diamond Lotus

Phần tiện ích nội khu của căn hộ Diamond Lotus Quận 2 được bố trí trải đều từ tầng 1 đến tầng 6, trong đó tầng 1 – 3 là khu Shophouse, công viên, khu vui chơi trẻ em, tầng 4 – 5 sẽ là khu dịch vụ thương mại, văn phòng, nhà trẻ và tầng 6 gồm Khu hồ bơi và các cụm tiện ích ngoài trời như BBQ, GYM, lối dạo mát, vườn thiền, Sky Coffee,…

Tiện ích ngoại khu Rome By Diamond Lotus

Căn hộ Rome by Diamond Lotus Phúc Khang sở hữu vị trí vàng cùng liên kết vùng nổi bật, thuận tiện kết nối đến các khu vực lân cận trong vòng vài phút chính vì vậy cư dân trong tương lai tại dự án có thể thoải mái sử dụng các tiện ích lân cận của khu vực này như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, chợ, tòa nhà văn phòng hay khu hành chính của Thành phố Thủ Đức.

Theo khảo sát của chúng tôi thì từ căn hộ Rome Diamond Lotus Quận 2, quý cư dân có thể di chuyển đến các tiện ích lân cận trong khu vực với các khoảng cách như sau:

• UBND Thành phố Thủ Đức, 168 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành Phố Thủ Đức: 2.4 km
• Trường Quốc tế Úc, East-West Highway, 264, Đường Mai Chí Thọ, An Phú, Thành Phố Thủ Đức: 800 m
• Ga Metro số 2: 300m
• TTTM SOCAR MALL, Số 10 Đường Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2: 3,9 km
• Căn hộ Đảo Kim Cương Quận 2, Cầu Thời Đại, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2: 3.1 km
• Căn hộ The Sun Avenue, 28 Đường Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2: 950 m
• Căn hộ Precia đường Nguyễn Thị Định: 650 m (khoảng 60tr/m2)
• Căn hộ D’lusso Emeral đường Nguyễn Thị Định: 500 m (khoảng 62tr/m2)
• Căn hộ Palm Heights: 2.3 km
• MM Mega Market An Phú, Lô B, Song Hành, KĐT mới, Quận 2, Thành phố, Thủ Đức: 3 km
• TTTM Estella Place, 88 Song Hành, An Phú, Quận 2: 3.4 km
• TTTM Tops Market An Phú (Big C An Phú), Tầng B1, Khu nhà phức hợp Cantavil, Song Hành, An Phú, Quận 2: 3.4 km
• Vincom Mega Mall Thảo Điền, 161 Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2: 4.2 km
• Landmark 81, 720A Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh: 7.5 km
• Chợ Bến Thành, Đ. Lê Lợi, Phường Bến Thành, Quận 1: 7.7km
• Phà Cát Lái, 1, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2: 6.3 km
• Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình: 16 km
• Sân Bay Quốc Tế Long Thành, Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai: 43 km

Thiết kế căn hộ Rome Diamond Lotus

Mặt bằng tầng căn hộ Rome Diamond Lotus

Căn hộ Rome by Diamond Lotus được thiết kế 1 tòa tháp, được chia làm 3 block A, B và C, mỗi tháp sẽ có khu vực sử dụng 4 thang máy riêng, đặc biệt dự án còn đẳng cấp khi bố trí lắp đặt thang máy Panorama cao cấp với tầm view 360 view trọn vẹn sông Giồng Ông Tố thơ mộng ở tháp A.

Theo mặt bằng tầng thì chúng ta có thể nhận thất căn hộ này có lượng căn và lượng thang máy hợp lý, phù hợp với các tiêu chuẩn mà một căn hộ cao cấp cần có, cách bố trí vị trí các căn hợp lý, không bị che view, khách hàng thích hợp hướng mát (Đông Tứ Trạch) view sông có thể chọn mặt view sông, thích hợp hướng (Tây Tứ Trạch) có thể chọn hướng view là Metro và Đại lộ Mai Chí Thọ và Landmark 81.

Thiết kế chi tiết căn hộ Rome by Diamond Lotus

Thiết kế căn hộ Rome Diamond Lotus Quận 2 có diện tích căn hộ: 51 m2 – 107 m2, trong đó:

• 1 PN: 51 m2
• 2 PN: 65 -70m2
• 3 PN: 102 -106.5 m2

Đánh giá về thiết kế của căn hộ Rome Diamond Lotus Quận 2 chúng tôi nhận xét đây là một điểm cộng rất lớn của dự án, các căn hộ có thiết sân phơi và ban công rộng rãi thoáng, gần gũi với thiên nhiên, đáp ứng các tiêu chí Lotus, Green Mark và LEED, luôn có đủ ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà, thiết kế nhà vuông vức, không có không gian chết, tối đa công năng trong từng không gian trong căn nhà.

Căn hộ mẫu Rome Diamond Lotus

Phối cảnh nội thất 3D vật dụng chi tiết

Phối cảnh nội thất 3D

Phương thức thanh toán và giá bán Rome Diamond Lotus

Đến với dự án căn hộ do Phúc Khang triển khai có tên Rome by Diamond Lotus Quận 2 này khách hàng sẽ có hai phương thức thanh toán để lựa chọn như sau:

Ngoài ra quý khách hàng còn được hỗ trợ 70% giá trị căn hộ quan ngân hàng OCB đã hợp tác với Phúc Khang trong lễ ký kết đối tác. Về phần giá bán xin quý khách hàng liên hệ về Hotline 0938279155 để được nhận thêm thông tin về giá bản của căn hộ.

Nhận định chung về dự án Rome Diamond Lotus

Ưu điểm của dự án Thành Rome do Phúc Khang phát triển

• Vị trí đẹp đắc địa, trung tâm của An Phú cũng như TP Thủ Đức.
• Hướng đến dòng sản phẩm xanh, sạch, thân thiện với môi trường thông qua các chứng nhận như Green Mark, LEED, UL hay Lotus, để đạt các chứng chỉ này rất khó đồi hỏi dự án phải đồng bộ và thống nhất ngay từ khi thiết kế đến xây dựng, hoàn thiện và đi vào vận hành. Điều này giúp môi trường sống của cư dân trong tương lai tốt hơn.
• Thiết kế trong từng căn hộ đẹp, vuông vức, tốt cho phong thủy, các căn không bị che chắn view.
• Tiện ích nội khu đẳng cấp.
• Bàn giao đẳng cấp
• Có thang máy Panorama.
• …

Đôi nét về thang máy Panorama: Thang máy Panorama là gì? Với thiết kế mặt kính, người sử dụng có thể thoải mái quan sát khung cảnh xung quanh mình, đắm chìm vào một bức tranh toàn cảnh 360 độ là niềm cảm hứng chính cho những sản phẩm thang máy panorama. Ở Việt Nam không có nhiều công trình sở hữu thang máy này, có thể kể đến như Vinhomes Central Park, Panorama 2 ở Hà Giang công trình cao 102 tầng giữa phố cổ Đồng Văn, hay Sunshine Venicia, hay Rome by Diamond Lotus mà khách hàng đang theo dõi bài viết này.

Nhược điểm của dự án Rome Diamond Lotus

Theo chúng tôi thì dự án Diamond Lotus Quận 2 có nhiều ưu điểm nổi bật nhưng cũng không tránh khỏii các yếu điểm, bên dưới là 2 điểm yếu mà chúng tôi hiện nay cảm thấy đối với dự án căn hộ cao cấp này.

• Dự án chưa được xây dựng đúng tiến độ
• Gần đường Đồng Văn Cống có nhiều xe Container chạy.

Vậy 2 vấn đề trên theo bạn nghĩ sẽ giải quyết như thế nào? Cá nhân tôi nhận định như sau, vấn đề về tiến độ xây dựng khả năng liên quan đến pháp lý dự án Rome Diamond Lotus, vì Phúc Khang và Coteccons là những đơn vị lớn hàng đầu của thị trường Việt Nam thì khả năng thiếu kinh phí xây dựng là rất thấp, nhưng nếu vì pháp lý thì sẽ còn nhiều câu chuyện phía sau, liên quan đến hồ sơ pháp lý dự án và các đơn vị có thẩm quyền giải quyết.

Vấn đề thứ là gần đường Đồng Văn Cống lượng xe tải lớn nhiều, tuy nhiên nếu quý khách hàng có tìm hiểu thì trong tương lai khi mà các tuyến đường vành đai khép kín đặc biệt là Vành Đai 2 thì xe Container di chuyển vào cảng Cát Lái sẽ không đi đường này nữa. Chính vì vậy sẽ giải quyết vấn đề này nên khách hàng đừng lo lắng.

Trên đây là các thông tin về dự án căn hộ Rome Diamond Lotus Quận 2 do Phúc Khang phát triển, khách hàng quan tâm về dự án xin liên hệ Hotline của chúng tôi 0938279155.

Xin cảm ơn đã xem bài viết của chúng tôi.