Dự án Q2 Thao Dien Quận 2

Chi tiết dự án

Dự án căn hộ Q2 Thao Dien được đánh giá là một trong những dự án bất động sản chất lượng, đẳng cấp được nhiều người quan tâm. Nằm liền kề tuyến Metro số 1 đang được xây dựng, dự án chắc chắn sẽ mang lại nhiều trải nghiệm thú vị đối với khách hàng. Hãy cùng khám phá thông tin chi tiết về dự án qua bài viết sau đây của chúng tôi.

Thông tin chi tiết dự án Q2 Thao Dien

• Tên dự án: Q2 Thao Dien
• Chủ đầu tư: Frasers Property
• Địa chỉ: Võ Trường Toản, P.Thảo Điền, Quận 2, TP Hồ Chí Minh.
• Tổng diện tích: 9.642.5 m2
• Hạng mục phát triển: căn hộ cao cấp, căn hộ thương mại, biệt thự, nhà phố, căn hộ dịch vụ
• Sở hữu: Đối với người Việt Nam, thời gian sở hữu căn hộ thuộc hình thức sở hữu lâu dài. Đối với người nước ngoài thời gian sở hữu 50 năm có thể gia hạn thêm theo quy định của pháp luật.
• Thời gian dự kiến hoàn thành: Dự kiến quý I/2021
• Điều kiện bàn giao: Giao hoàn thiện đối với các căn hộ điển hình và căn hộ cao cấp. Giao thô đối với các căn hộ Penthouse

Chủ đầu tư dự án Q2 Thảo Điền

Chủ đầu tư của dự án bất động sản lần này là Frasers Property thuộc tập đoàn Frasers Centrepoint Limited. Tập đoàn Frasers Centrepoint Limited được biết đến là một trong những công ty bất động sản đa quốc gia có tiếng tại Singapore.

Trở thành chủ đầu tư của sự Q2 Thao Dien, Frasers Property đã tiến hành họp báo tại khách sạn Sheraton Saigon Hotel & Towers với sự có mặt của hơn 400 khách mời.

Một số thông tin khái quát về chủ đầu tư Frasers Property:

• Thuộc tập đoàn bất động sản đa quốc gia tại Singapore. Sở hữu kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh mẽ. Tổng tài sản của Frasers Property là 27 tỷ đô la Singapore.
• Frasers Property được niêm yết trong danh sách cổ phiếu cao cấp trên sàn chứng khoán SGX-ST.
• Frasers Property từng thực hiện rất nhiều dự án bất động sản khác nhau trên toàn thế giới. Những danh mục dự án bất động sản thương mại, BĐS khu công nghiệp tại nhiều vùng lãnh thổ khác nhau.
• Đoạt hàng loạt giải thưởng có giá trị đối với các dự án bất động sản tầm cỡ.
• Chuẩn mực quản lý và có tính minh bạch cao.

Vị trí của dự án Q2 Thao Dien

Sở hữu vị trí đắc địa, dự án bất động sản Q2 Thảo Điền có tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn. Hơn nữa nằm gần tuyến tàu Metro số 1, dân cư của dự án sẽ thuận tiện hơn cho việc di chuyển tới những khu vực khác trong thành phố.

Tọa lạc tại khu dân cư cao cấp, thuộc phường Thảo Điền, Quận 2, TP HCM, dự án chỉ cách trung tâm khoảng 9km. Thời gian di chuyển tới trung tâm chỉ mất 7 phút nếu sử dụng tuyến Metro số 1 chuẩn bị đi vào hoạt động.

Đồng thời dân cư có thể dễ dàng sử dụng những phương tiện công cộng khác, khi cách Vincom Mega Mall chỉ vài phút đi bộ. Bến bus sông Thảo Điền cách dự án chưa đến 2,5km.

Cách sông Sài Gòn khoảng 350m, bạn có thể tận hưởng và ngắm nhìn dòng sông thơ mộng. Dạo chơi và thỏa sức hòa mình vào thiên nhiên, đất trời.

Tiện ích Q2 Thao Dien có gì đặc biệt?

Sở hữu căn hộ tại đây bạn sẽ được trải nghiệm môi trường sống tiện nghi, thoải mái. Không những thế bạn sẽ được thừa hưởng những hệ thống tiện ích rất đa dạng phù hợp với nhiều độ tuổi khác nhau. Đặc biệt hơn nữa, những tiện nghi đa dạng đã được chủ đầu tư phân khu để dân cư dễ dàng sử dụng và tìm kiếm.

Tiện ích nội khu

Các căn hộ trong dự án sẽ được trang bị những tiện ích nội khu tuyệt vời nhất. Cư dân tại đây sẽ được hưởng thụ một cuộc sống hiện đại ngay trong chính khu căn hộ mà không cần phải di chuyển quá xa. Cụ thể:

• Khu vui chơi sẽ được thiết kế tại tầng 6 của tòa nhà với điểm nhấn là bể bơi vô cực. Từ đây bạn có thể nhìn ra sông Sài Gòn để thưởng thức phong cảnh. Thêm vào đó hệ thống phòng Gym hiện đại có đầy đủ máy tập, giúp rèn luyện sức khỏe.
• Khu thư giãn nằm trên tầng 13 có đầy đủ những tiện nghi tuyệt vời như vườn treo, nơi đọc sách, thư viện, khu chơi cờ và các câu lạc bộ để dân cư sinh hoạt.
• Trung tâm thương mại có đầy đủ mặt hàng cùng hệ thống nhà hàng sang chảnh thuộc các thương hiệu lớn.
• Sảnh tiếp khách, sảnh chờ và hệ thống thang bộ xoắn ốc phục vụ nhu cầu di chuyển và tiếp khách.
• Hồ thư giãn, khu vui chơi dưới nước, ghế massage…giúp khách hàng xoa tan mệt mỏi và thưởng thức những giây phút tuyệt vời nhất.
• Khu vui chơi dành cho trẻ em giúp bé phát triển tư duy và thể chất.
• Khu tổ chức tiệc nướng ngoài trời BBQ.
• Sân khấu, phòng đa chức năng.
• Công viên, sân vườn, khu tập dưỡng sinh và phòng tập luyện yoga.

Tiện ích ngoại khu

Phường Thảo Điền được biết là khu vực có rất nhiều cây xanh và thân thiện với tự nhiên. Chính vì vậy, nơi đây tập trung rất đông đúc các hộ dân cư. Kéo theo đó các tiện ích như quán cafe, cửa hàng thời trang, trường học và các cơ sở y tế tại đây cũng xuất hiện rất nhiều.

Tất cả những tiện ích ngoại khu xung quanh dự án Q2 Thao Dien đều mang lại những trải nghiệm và sự thuận tiện cho cư dân tại đây.

• Trạm tàu điện ngầm An Phú cách dự án 500m.
• Hệ thống trung tâm thương mại: Thảo Điền Pearl, Thảo Điền Plaza, Vincom Mega Mall, Metro An Phú, Parkson Cantavil Premier, MM Mega Market, Parkson Department Store, Annam Gourmet…
• Rạp chiếu phim: Lotte Cinema, BHD Cineplex, CGV Cinema.
• Hệ thống trường học quốc tế với cơ sở vật chất tốt, trang thiết bị hiện đại: British International School, Australian International School, European International School….
• Hệ thống trường công lập, đại học: Đại học văn hóa, đại học kinh tế tài chính, Hutech…
• Hệ thống cơ sở chăm sóc y tế: Phòng Khám Family Medical Practice, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận 2, Bệnh viện Bưu Điện II….
• Hệ thống nhà hàng cafe, cửa hàng thời trang…

Mặt bằng tầng và căn hộ của dự án

Dự án căn hộ Q2 Thao Dien là 1 tòa nhà phức hợp cao 32 tầng với 3 tower. Mỗi tầng sẽ được thiết kế và bố trí mặt bằng 13 căn hộ với diện tích khác nhau. Tầng 12A, 12B sẽ được bố trị hệ thống tiện nghi để cư dân sống ở những tầng cao hơn dễ dàng trải nghiệm và tận hưởng. Để đảm bảo an ninh cho các hộ và cư dân, mỗi tầng khi di chuyển đều sử dụng thẻ từ riêng.

Dưới đây là diện tích các căn hộ cụ thể trong dự án Q2 Thao Dien

LOẠI CĂN	SỐ LƯỢNG	DT TIM TƯỜNG ƯỚC TÍNH (M2)	DT THÔNG THỦY ƯỚC TÍNH (M2)
1PN	46	49 – 53	45 – 49
2PN	94	72 – 80	65 – 74
3PN	116	100 – 112	92 – 104
3PN Premium (thang máy riêng)	24	128	92 – 104
4PN Premium (thang máy riêng)	24	181	168
Loft Penthouse	6	90 – 129	83 – 117
Penthouse	5	230 – 400	210 – 370

Thiết kế dự án Q2 Thao Dien

Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, dự án Q2 Thao Dien đã áp dụng rất nhiều phong cách thiết kế nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Biệt thự

Những căn biệt thự trong dự án đều được thiết kế theo tông màu sáng, lựa chọn gỗ và đá thượng hạng làm vật liệu chủ đạo. Thiết kế biệt thự theo phong cách tân cổ điển mang lại sự sang trọng nhưng không rườm rà.

STT	BIỆT THỰ	DT ĐẤT (M2)	DIỆN TÍCH SÀN (M2) Bao gồm tầng hầm
1	VL1	163.5	269.80
2	VL2	182.8	301.60
3	VL3	186.1	307.10
4	VL4	189.5	312.70
5	VL5	192.8	318.10
6	VL6	196.1	323.60

Sân thượng mở, kính trong suốt để hứng trọn ánh sáng từ thiên nhiên. Kết hợp với kiểu trần cao giúp ngôi nhà có cảm giác rộng rãi, thoáng đạt. Trong dự án Q2 Thao Dien có tất cả 6 căn biệt thự, thích hợp trở thành không gian sống và thư giãn của nhiều người.

Điểm nổi bật của các căn biệt thự chính là tầng hầm rượu, quầy bar được thiết kế sang trọng, toát lên vẻ đẹp đẳng cấp của chủ nhân ngôi nhà. Tầng 1 của biệt thự được thiết kế kết nối với khu sinh hoạt và khu ăn uống. Điều này mang lại sự tiện nghi trong sinh hoạt.

Nhà phố

Nhà phố trong dự án bất động sản này được thiết kế dựa trên công năng, mang lại không gian sống đẳng cấp. Ngoài áp dụng cho mục đích sinh sống, nhà phố còn được sử dụng cho mục đích kinh doanh.

STT	NHÀ PHỐ	DT ĐẤT (M2)	DT SÀN (M2)
1	TH1	154.6	605.69
2	TH2	139	546.08
3	TH3	139	545.38
4	TH4	139	545.62
5	TH5	139	544.93
6	TH6	139	545.19
7	TH7	138.9	544.49
8	TH8	138.7	543.69
9	TH9	138.4	541.91
10	TH10	138.2	541.13
11	TH11	137.9	539.35
12	TH12	160.8	627.50

Lựa chọn lối thiết kế độc đáo, kết hợp mô hình kinh doanh và không gian sinh hoạt với nhau. Tầng trệt của nhà phố được sử dụng cho các hoạt động giao dịch, trong khi đó các tầng trên được thiết kế để trở thành nơi sinh hoạt, không gian sống dành cho gia chủ.

Khi lựa chọn sống tại nhà phố Q2 Thao Dien bạn sẽ được trải nghiệm những tiện nghi tuyệt vời nhất. Thức dậy ngắm nhìn bình minh, thư giãn tuyệt đối trong những khu vườn, hòa mình vào thiên nhiên để xua tan mọi phiền muộn.

Căn hộ

Hình thức sản phẩm được chủ đầu tư chú trọng, với lối thiết kế sang trọng. Các kiến trúc sư tập trung vào việc tối ưu công năng, đưa yếu tố thiên nhiên vào ngôi nhà giúp mang lại sinh khí và không gian ấm cúng cho gia đình.

Đặc biệt ở những căn hộ tại Q2 Thao Dien có rất ít bê tông, vật liệu chủ yếu là kính. Phòng khách và phòng bếp có chiều dài ban công lên đến 8,8m.

Hệ thống trần cao lên tới 5,6m tạo cảm giác rộng rãi như 1 căn biệt thự chứ không phải là 1 căn hộ chung cư quận 2 thông thường. Các cư dân khi lựa chọn căn hộ sẽ được sở hữu tầm nhìn ra sông Sài Gòn thơ mộng.

Nhà mẫu dự án căn hộ Q2 Thao Dien

Hiện nay nhà mẫu của dự án đang mở cửa để đón tiếp nhu cầu thăm quan của khách hàng. Bạn có thể đến nhà mẫu tại địa chỉ: MM Mega Market An Phú, Song Hành – Xa lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

Khi tới đây cảm nhận của bạn về khu vực tiền sảnh là lối thiết kế mang đậm chất riêng của kiến trúc Singapore. Có nhiều mảng màu xanh đậm, dự án mang lại cảm giác gắn kết với thiên nhiên và được thiết kế dựa theo tiêu chuẩn sống xanh đang phổ biến.

Nhà mẫu được trưng bày theo căn hộ tiêu chuẩn 2 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Mô hình được mô tả rất trực quan và sống động giúp khách hàng có những trải nghiệm chân thật nhất.

Các thiết bị nội thất trong nhà mẫu dự án đều đến từ những thương hiệu hàng đầu thế giới. Ngoài ra với phòng ngủ rộng, có nhiều cửa sổ, hệ thống chiếu sáng nhẹ nhàng sẽ giúp căn phòng sở hữu không gian tinh tế, hòa nhà và thân thiện với thiên nhiên.

Phòng khách và phòng bếp của nhà mẫu Q2 Thao Dien có diện tích hợp lý, phù hợp với tiêu chuẩn sinh hoạt của người Việt Nam. Đối với căn hộ 4 phòng ngủ, ban công dài tới 8,8m để cư dân có thể thoải mái sáng tạo đối với không gian sống của mình.

Nội thất của dự án Q2 Thao Dien

Khi nhận bàn giao căn hộ của dự án, bạn sẽ nhận được những thiết bị nội thất sau đây:

• Khóa cửa cao cấp, thông minh.
• Hệ thống điều hòa cao cấp, thông minh.
• Hệ thống video call cao cấp.
• Tủ âm tường.
• Thiết bị vệ sinh nhập khẩu cao cấp đến từ thương hiệu Duravit/Kohler hoặc tương đương.
• Trang thiết bị tại Toilet của thương hiệu Hansgrohe/Kohler cao cấp.
• Chậu rửa tay – Mặt đá tự nhiên với tủ bên dưới.
• Bếp và máy hút khói đến từ thương hiệu Bosch/Hafele hoặc tương đương
• Lò nướng thương hiệu đến từ thương hiệu Bosch/Hafele hoặc tương đương.
• Bồn rửa và phụ kiện đến từ thương hiệu Kohler/Hafele hoặc tương đương
• Mặt bếp được làm bằng  đá tự nhiên cao cấp.
• Hệ thống tủ bếp trên, dưới.

Phương thức thanh toán và các ưu đãi của dự án

Khi quyết định lựa chọn dự án Q2 Thao Dien bạn sẽ được sở hữu nhiều ưu đãi cực kỳ hấp dẫn. Trả trước 45% cho tới khi nhận nhà, như vậy bạn sẽ có nhiều thời gian chuẩn bị hơn. Đặc biệt đối với những nhà đầu tư việc này sẽ giúp mang lại nhiều lợi ích hơn.

STT	ĐỢT THANH TOÁN	THỜI GIAN	TỶ LỆ % GIÁ BÁN	KÝ KẾT
1	Đặt Cọc lần 1	Không hoàn lại	200,000,000 VND	Phiếu Đặt Cọc
2	Đặt Cọc lần 2	Trong vòng 14 ngày sau khi Đặt cọc	10% + VAT (- VND 200,000,000)	Hợp Đồng Đặt Cọc
3	Đợt 1	Sau kiến khi Quýhoàn 2 – Quý thành 3	15% + VAT	Hợp Đồng Mua Bán
4	Đợt 2 đến Đợt 6	Mỗi 4 tháng thanh toán 5%	25% + VAT
5	Đợt 7	Tại thời điểm Chủ Đầu Tư bàn giao nhà, hoặc trong vòng mười bốn (14) ngày kể từ ngày gửi thông báo bàn giao, tùy theo thời điểm nào xảy ra trước	45% + VAT + 2% Phí Bảo Trì
6	Đợt 8	Tại thời điểm Chủ Đầu Tư bàn GCNQSH cho khách hàng, hoặc trong vòng năm (05) ngày kể từ ngày gửi thông báo về việc giao GCNQSH cho khách hàng, tùy theo thời điểm nào xảy ra trước.	5% + VAT
	TỔNG CỘNG		100% + VAT + 2% PBT

Giá bán căn hộ Q2 Thao Dien

Sở hữu nhiều tiện ích đa dạng và vị trí thuận lợi, giá bán căn hộ chung cư Q2 Thao Dien năm 2018 rơi vào khoảng 61-67tr/m2. Cụ thể:

• 3,5 tỷ cho căn hộ 1 phòng ngủ.
• 4,6 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ.
• 7,5 tỷ cho căn hộ 3 phòng ngủ.

Tính đến thời điểm hiện tại mức giá bán của căn hộ 3 phòng ngủ đã có sự thay đổi. Căn hộ 101m2 có giá 8,2 tỷ trong đó căn hộ 112m2 có giá 9,9 tỷ. Có thể nói tính từ thời điểm ra mắt, sức hút của dự án đang ngày càng tăng cao và sở hữu tỷ lệ chuyển nhượng rất cao.

Được vận hành bởi chủ đầu tư hàng đầu Singapore trong thời gian tới giá bán của căn hộ sẽ tiếp tục tăng nhanh. Bên cạnh đó, khu vực phường Thảo Điền là khu vực được nhiều người nước ngoài yêu thích. Điều này dẫn tới giá trị dự án càng tăng cao và mang lại tiềm năng cho thuê rất hiệu quả.

Như vậy với những thông tin chúng tôi chia sẻ qua bài viết, hy vọng bạn sẽ có thêm thông tin về dự án Q2 Thao Dien. Liên hệ với chúng tôi nếu bạn có thắc mắc liên quan đến dự án nhé.