Căn hộ One Verandah Quận 2

Chi tiết dự án

Căn hộ One Verandah của Chủ đầu tư Mapletree tại Quận 2 là dự án mới nhất của tập đoàn Bất động sản Quốc tế có trụ sở tại Singapore này đầu tư tại Việt Nam. Dự án được định hình là căn hộ cao cấp với vị trí và các tiện ích cũng như thiết kế hàng đầu tại TP Hồ Chí Minh. Vậy cùng xem dự án này có vị trí ở đâu và thiết kế như thế nào, liệu có xứng đáng với mức giá từ 70 đến 85tr/m2 hay không.

Vị trí căn hộ One Verandah

Căn hộ cao cấp One Verandah có vị trí vô cùng đắc địa khi nằm 4 mặt tiền đường là Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện – 103, thuộc Khu I – Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM, Việt Nam nay là Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức.

Khu chung cư One Verandah nằm ven sông Sài Gòn và cạnh bên UBND Quận 2, một điều thú vị nữa là dự án này chính là dự án ven sông cuối cùng được cấp phép tại “khu nhà giàu” Thạnh Mỹ Lợi Quận 2.

Tại dự án căn hộ One Verandah của Mapletree này cư dân có thể thoải mái di chuyển vào trung tâm Quận 1 thông qua Cầu Thời Đại ngay dự án cao cấp khác là Đảo Kim Cương rồi đến đường Mai Chí Thọ và qua Hầm Thủ Thiêm là đến Quận 1. Ngoài ra thông qua đường Đồng Văn Cống quý cư dân có thể di chuyển vào Vành Đai 2 đi lên Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây hoặc đi Cầu Phú Mỹ qua Phú Mỹ Hưng, Cầu Cát Lái trong tương lai sẽ giúp thuận lợi khi di chuyển về TP biển Vũng Tàu.

Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển:

• 7 phút đến Hầm Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ.
• 5 phút khu dân cư An Phú An Khánh, khu dân cư Cát Lái.
• 7 phút lên Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
• 10 phút đến Parkson Quận 2
• 15 phút đến trung tâm Quận 7.
• 15 phút đến khu Thảo Điền
• 30 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
• 40 phút đến sân bay quốc tế Long Thành
• …

Thông tin chung về dự án One Verandah

Thông tin tổng quan One Verandah

• Tên thương mại chính thức: One Verandah
• Tên pháp lý: Khu Căn Hộ Thương Mại Dịch Vụ Trước Sông
• Vị trí: Khu I – Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, Việt Nam.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH TRƯỚC SÔNG TML (Việt Nam) thuộc tập đoàn Mapletree
• Đơn vị phân phối: Công ty CP Địa Ốc Thịnh Vượng
• Đơn vị xây dựng: Coteccons Group
• Đơn vị thiết kế:
  • Thiết kế kiến trúc: Công ty tư vấn xây dựng và thiết kế P&T
  • Thiết kế cơ điện: Công ty TNHH Rankine-Hill
  • Thiết kế cảnh quan: COEN
• Tổng diện tích dự án: 16.684m2
• Diện tích tiện ích: 8.000m2
• Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank, TPBank
• Mật độ xây dựng: khối tháp 40%, khối đế 50%
• Quy mô gồm 5 tòa tháp:
  • Soleil (Mặt trời)
  • Viento (Gió)
  • Jardin (Mảng xanh của cây cỏ)
  • Ciel (Bầu trời trong xanh)
  • Lumina (Ánh sáng)

• Số tầng: 22 tầng nổi, trong đó:
  • Tầng 1-2: để xe
  • Tầng 3: tiện ích
  • Tầng 4-20: Căn hộ điện hỉnh
  • Tầng 21-22: Penthouse
• Số lượng căn hộ: 779 căn hộ
• Thiết kế: 1 – 2 – 3PN và các căn hộ Penthouse
• Diện tích tim tường:
  • Căn 1PN: 54m2 – 59m2
  • Căn 2PN: 76m2 – 84m2
  • Căn 3PN: 104m2 – 111m2
  • Căn Penthouse: 150-344m2
• Khởi công: Quý 2/2017
• Bàn giao: Quý I/2020
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, thời gian cấp quyền sử dụng:
  • Quốc tịch Việt Nam: Sử dụng ổn định lâu dài
  • Quốc tịch nước ngoài: Sử dụng 50 năm theo quy định pháp luật Việt Nam.
• Hotline 0938 279 155

Chủ đầu tư Mapletree là ai?

Tập đoàn Mapletree là công ty phát triển bất động sản, đầu tư và quản lý vốn hàng đầu có trụ sở chính tại Singapore. Tập đoàn này đang quản lý 4 quỹ tín thác bất động sản (REITs) được niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán Singapore và 6 quỹ đầu tư bất động sản tư nhân với danh mục tài sản đa dạng ở châu Á Thái Bình Dương, Vương quốc Anh và Hoa Kỳ. Mapletree có mạng lưới văn phòng rộng khắp tại Singapore, Úc, Trung Quốc, Đức, Hồng Kông, Ấn Độ, Nhật Bản, Malaysia, Hàn Quốc, Vương Quốc Anh và Việt Nam.

Tại thời điểm 31 tháng 3 năm 2017, Mapletree sở hữu và quản lý tài sản có giá trị 39,5 tỷ đô la Singapore (tương đương 660 Ngàn tỉ đồng Việt Nam) trong các loại hình văn phòng, bán lẻ, kho vận, công nghiệp, nhà ở, nhà ở doanh nghiệp/ căn hộ dịch vụ,…

Tại Việt Nam, Mapletree đang phát triển khu phức hợp rộng 4,4 ha Saigon South Place tại trung tâm Quận 7, TP Hồ Chí Minh bao gồm toà nhà văn phòng hạng A Mapletree Business Centre; trung tâm thương mại SC VivoCity, khu căn hộ cao cấp RichLane Residences và khu căn hộ dịch vụ hạng sang Oakwood Residence Saigon.

Tập đoàn cũng đang sở hữu và quản lý khu phức hợp thương mại Plaza Saigon (trước đây là Kumho Asiana Plaza) tại trung tâm TP HCM, Centre Point, tháp văn phòng kèm khối đế thương mại; Pacific Place, dự án phức hợp tại Hà Nội; khu công nghiệp Mapletree Business City Bình Dương và 3 trung tâm kho vận tại Bình Dương và Bắc Ninh.

Dự án căn hộ cao cấp mà Mapletree lần đầu phát triển tại Quận 2 chính là One Verandah, với tổng số lượng căn là 779 căn hộ hứa hẹn sẽ là nơi đầu tư, an cư lý tưởng dành cho những khách hàng yêu thích sự hiện đại và sang trọng.

Tiện ích One Verandah có gì?

Tiện ích nội khu

Với việc dành đến 8.000m2 để phục vụ các tiện ích nội khu, dự án căn hộ cao cấp One Verandah có đến hơn 32 tiện ích dành riêng cho cư dân, các tiện ích này vừa phục vụ cho cả người lớn và trẻ em, hứa hẹn là một nơi an cư lý tưởng cho khách hàng hiện tại và tương lai. Nổi bật có thể kể đến cụm tiện ích hồ bơi tràn và hồ bơi tiêu chuẩn Olympic dài 50m, hay khu vực hồ thư giãn,…

Tiện ích ngoại khu One Verandah

Nhờ vào kết nối giao thông thuận tiện mà cư dân tại căn hộ One Verandah có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận, các tiện ích lân cận của dự án, về khu vực:

• Hầm Thủ Thiêm hoặc Cầu Thủ Thiêm => Mai Chí Thọ => One Verandah: Thời gian 7 phút.
• Cầu Sài Gòn => Xa lộ Hà Nội => Mai Chí Thọ => One Verandah: Thời gian 10 phút.
• Cầu Phú Mỹ => Đường Vành Đai 2 => Đồng Văn Cống => One Verandah: Thời gian 15 phút.
• Khu công nghệ cao Quận 9 => Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây => Mai Chí Thọ: Thời gian 15 phút.
• Khu đô thị mới Thủ Thiêm, An Phú – An Khánh, Thảo Điền => One Verandah: 5 – 7 phút.

Một điểm thú vị khác nữa ở dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn Mapletree ở Quận 2 là xung quanh căn hộ này là hàng loạt các dự án “hàng xóm” cũng vô cùng đẳng cấp và xứng tầm như khu căn hộ cao cấp ven sông Diamond Island, Feliz en Vista, Vista Verde, Waterina Suite, The Sun Avenue, New City,…

Nhờ vào liên kết vùng thuận tiện, nhanh chóng mà cư dân có thể thoải mái đến mua sắm, vui chơi, làm việc tại các khu vực lân cận đã nêu trên, các tiện ích nổi bật mà cư dân thuận lợi di chuyển khi sống tại One Veranda như:

• Trong vòng 2 phút có thể đến: UBND Quận 2, Công viên ven sông Sài Gòn, trường THCS Lương Định Của, Công An Quận 2, Kho bạc Quận 2,..
• Trong vòng 5 phút có thể đến: Khu trượt tuyết Snow Town Sài Gòn, Công viên Thạnh Mỹ Lợi, trường quốc tế Úc, Quốc tế Mỹ ở An Phú.
• Trong vòng 10 phút có thể đến: Khu đô thị Sala, TTTM Socar Mall, Cầu Cát Lái, Hầm Thủ Thiêm, Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây,…
• Trong vòng 12 phút có thể đến: TTTM Estella Heights, Vincom Mega, Parkson An Phú, Vincom Plaza,…
• Và trong vòng từ 15-30 phút quý cư dân có thể thoải mái di chuyển đến các tiện ích tại Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Landmark 81 và các địa điểm khác của Bình Thạnh.

Thiết kế căn hộ One Verandah Quận 2

Chung cư One Verandah Quận 2 có tổng cộng 5 tòa tháp cao 22 tầng, trong đó từ tầng 1 và 2 sẽ dùng để xe, tầng 3 là tầng tiện ích nội khu, tầng 4 – 20 căn hộ điển hình và tầng 21-22 là các căn Penthouse.

Mặt bằng tầng căn hộ One Verandah Quận 2

Đánh giá chung thì dự án này có mật độ khối tháp thấp chỉ 40% giúp cho các tháp trong rất thoáng và luôn đảm bảo nắng và gió tự nhiên trong các căn hộ. Bên cạnh đó với việc thiết kế cửa không đối cửa, giếng trời nhiều giúp giảm tối đa tỷ lệ tường chung tăng tính riêng tư của căn hộ, thang máy được phân bổ đều, hợp lý làm cho dự án càng thêm giá trị.

Ngoài ra 100% các căn hộ tại dự án này không bị che view, che nắng gió tự nhiên, hành lang thông thoáng nhờ nhiều giếng trời và khe thông gió của tòa nhà.

Mặt bằng tầng Penthouse

Với diện tích từ 150 – 350m2 thì các căn hộ thuộc dòng Luxury là nơi không chỉ an cư mà còn là nơi khẳng định vị thế của gia chủ. Các mẫu căn Penthouse, Duplex thông tầng giúp tăng không gian sống và tạo thêm điểm nhấn, sự khác biệt của một sản phẩm ưu tú trong một dự án cao cấp mang tên One Verandah của nhà phát triển dự án đến từ Singapore là Mapletree phát triển.

Thiết kế chi tiết căn hộ Verandah Mapletree

Căn hộ One Verandah Thạnh Mỹ Lợi có diện tích thiết kế đa dạng, tiêu chuẩn ở mức cao cấp nên sẽ không tìm thấy các căn có diện tích dưới 50m2. Ví dụ như mẫu căn 1PN cũng từ 54m2 – 59m2 hay những căn 3PN đều từ trên 100m2 trở lên, cụ thể từ 104m2 – 111m2 cho căn 3PN.

• Căn 1PN: 54m2 – 59m2
• Căn 2PN: 76m2 – 84m2
• Căn 3PN: 104m2 – 111m2
• Căn Penthouse: 150-344m2

Thiết kế căn hộ 1PN

Căn hộ 1PN có số lượng khá ít tại dự án One Verandah Q.2, nhìn vào mặt bằng tầng căn hộ này có thể thấy dự án chỉ có 3 tháp là có mẫu căn 1PN, đó là tháp Viento (2 căn/sàn), tháp Jardin (2 căn/sàn), tháp Luminosa hay còn gọi là Lumina (2 căn/sàn). Còn lại 2 tháp Soleil và Ciel sẽ không có mẫu căn 1PN mà chỉ là các căn 2PN và 3PN.

Thiết kế căn hộ 2PN

Thiết kế căn hộ 2PN được thiết kế từ 76m2 – 84m2, tại căn hộ One Verandah căn hộ 2PN được thiết kế vô cùng đa dạng, phòng ngủ 100% đều có view, cửa sổ đón nắng đón gió tự nhiên, các phòng ngủ trong căn hộ được thiết kế đơn lập (tách biệt không chung tường) hoặc song lập (thiết kế có tường chung giữa 2 phòng ngủ) tùy vào nhu cầu của khách hàng khi mua.

Căn hộ 3PN tại One Verandah

Cũng tương tự như căn 2PN, căn 3PN có 2 mẫu là phòng ngủ đơn lập và phòng ngủ song lập, diện tích từ 104 -111m2, các phòng ngủ đều có view và cửa sổ đón nắng tự gió tự nhiên, các căn 3PN có thiết kế nhà WC có bồn tắm nằm cũng là một điểm khác biệt mà chỉ có các căn hộ định hình từ đầu mang tiêu chuẩn cao cấp mới có được.

Nội thất căn hộ One Verandah

Căn hộ One Verandah bàn giao hoàn thiện, cửa chống cháy, điều hòa không khí cho tất cả các phòng ngủ, phòng khách và phòng ăn, sàn gỗ hoàn thiện cho tất cả các phòng ngủ.

Ngoài ra tủ quần áo sang trọng bằng gỗ cho tất cả các phòng ngủ, hệ thống liên lạc nội bộ Intercom, khóa thông minh, kệ bếp trên và dưới, mặt bếp hoàn thiện, chậu và vòi rửa, bếp nấu điện từ, máy hút mùi, phòng tắm trang bị đầy đủ thiết bị, hệ thống nước nóng trung tâm cung cấp trực tiếp cho khu bếp và nhà tắm cũng được bàn giao.

Căn hộ One Verandah đã bàn giao chưa?

Căn hộ One Verandah được thi công bởi nhà thầu uy tín hàng đầu Việt Nam đó là Coteccons kèm với nguồn lực tài chính dồi dào từ Chủ đầu tư trực thuộc Mapletree nên dự án đã xây dựng và bàn giao đúng tiến độ và vào Quý I/2020 dự án đã chính thức bàn giao cho khách hàng.

Tổng thể căn hộ Verandah Quận 2

Dự án cao cấp này cũng chính là căn hộ cao cấp ven sông cuối cùng được cấp phép xây dựng tại Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, có thể thấy căn hộ ven sông Sài Gòn cùng hệ thống đường giao thông được quy hoạch đồng bộ.

Một số hình ảnh về hướng view căn hộ One Verandah

Penthouse One Verandah Thủ Đức

Sau đây là một số hình ảnh Penthouse One Verandah Quận 2 thực tế, căn Pen này có diện tích 230 m2 được thiết kế thông tầng, hướng view sông Sài Gòn trực diện rất đẹp, giá bán tham khảo cho siêu phảm này là 35 tỷ.

Khách hàng quan tâm mua hay thuê căn hộ V.I.P Penthouse One Verandah Mapletree Quận 2 xin vui lòng liên hệ về Hotline 0938 279 155. Xin cảm ơn.

Giá bán và thuê hiện nay là bao nhiêu?

Giá bán căn hộ Verandah

Hiện nay để mua giá từ chủ đầu tư gần như không còn mà khách muốn sở hữu tại đây sẽ mua sang nhượng lại. giá mua bán căn hộ One Verandah hiện nay từ mức 70 – 85tr/m2 tùy vào nội thất và hướng view của căn hộ, giá một số căn khách hàng có thể tham khảo tại đây:

• Căn hộ 1PN DT 55m2 khoảng 4,1-4,2 tỷ (giá full)
• Căn hộ 2PN DT 80m2 khoảng 5 – 5,6 tỷ (giá full)
• Căn hộ 3PN DT 107m2 khoảng 7 – 7,5 tỷ (giá full)
• Căn hộ Penthouse DT 337m2 khoảng 20-22 tỷ (giá full)
• Căn Duplex DT 150m2 khoảng 9-10 tỷ (giá full) (được ưa chuộng nhất)

Lưu ý: giá trên cập nhật vào tháng 8/2020

Giá thuê căn hộ Verandah

Giá thuê căn hộ One Verandah loại 1PN cập nhật tháng 2/2021

• 1PN 55m2 NTCB 12 triệu (Không Bao Phí).
• 1PN 56m2 NTCB 13 triệu (KBP).
• 1PN 55m2 Full NT 14 triệu (BP).

Giá thuê căn hộ Verandah loại 2PN

• 2PN 78m2 NTCB 14 triệu (KBP).
• 2PN 79m2 NTCB 15 triệu (KBP).
• 2PN 79m2 NTCB 15 triệu (BP).
• 2PN 79m2 Full NT 17 triệu (BP).

Giá thuê căn hộ Verandah loại 3PN

• 3PN 104m2 NTCB 19 triệu (KBP).
• 3PN 104m2 Full NT 20 triệu (BP).
• 3PN 104m2 NTCB 20 triệu (BP).
• 3PN 105m2 Full NT 23 triệu (BP).

Hình ảnh cho thuê của một căn hộ full nội thất được chủ nhà thiết kế mới 100%.

Trên đây là các thông tin về dự án căn hộ ven sông tại Thạnh Mỹ Lợi được cấp phép cuối cùng, các thông tin về giá mua bán, ký gửi, thuê căn hộ One Verandah xin quý khách hàng liên hệ về Hotline 0938 279 155.

Cảm ơn quý khách hàng đã xem bài viết.