0938 279 155
SAV3-02-07 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2, Tp. HCM
info@diaocthinhvuong.vn

Đất nền Long Phát Residence Long Thành

QL51, Long Phước, Long Thành, Đồng Nai, Việt Nam
19.900.000 đ/m²

Chi tiết dự án

Dự án đất nền Long Phát Residence có vị trí vô cùng tiềm năng khi nằm ngay trục đường huyết mạch của Long Thành đó là Quốc Lộ 51, dự án cách sân bay Quốc tế Long Thành chỉ khoảng 10 phút và xung quanh là dân cư hiện hữu đông đúc, đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, UBND,… kèm theo mức giá dự kiến 19.9 tr/m2, đây được xem là một cơ hội đầu tư mà khách hàng nên xem qua.

Phối cảnh dự án án Long Phát Residence
Phối cảnh dự án án Long Phát Residence

Vị trí Long Phát Residence ở đâu?

Dự án đất nền Long Thành có tên thương mại là Long Phát Residence có vị trí ngay đường số 1 nội khu chạy song song với đường Quốc lộ 51 và cách Quốc lộ này chỉ khoảng 300m , dự án thuộc Xã Long Phước, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai, dự án còn nằm trong khu vực có đến 3 cao tốc quan trọng đó là Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Cao Tốc Bến Lức – Long ThànhCao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đều đã có đầy đủ thông tin.

Vị trí dự án Long Phát Residence
Vị trí dự án Long Phát Residence

Dự án đất nền Long Thành này có ranh giới tiếp giáp với các khu vực xung quanh như sau:

  • Phía Bắc: Giáp đường đất hiện hữu và đất nông nghiệp.
  • Phía Đông: Giáp đường bê tông và dân cư hiện hữu.
  • Phía Tây: Giáp đường nhựa và dân cư hiện hữu.
  • Phía Nam: Giáp đất nông nghiệp
Vị trí dự án đất nền Long Phát Residence được chụp bằng google map
Vị trí dự án đất nền Long Phát Residence được chụp bằng google map

Nhờ sở hữu vị trí nằm ngay trục đường Quốc lộ 51 nên trong tương lai cư dân ở tại đây có thể thuận tiện di chuyển đến các trung tâm đô thị, thành phố lớn như Phú Mỹ để đi các khu công nghiệp nơi đây chỉ khoảng 20 phút, hoặc di chuyển đến TP biển Vũng Tàu xinh đẹp chỉ khoảng 45 km. Và nếu bạn muốn di chuyển từ Long Phát Residence về TP Hồ Chí Minh hoặc ngược lại thì khoảng cách là 33 km.

Từ dự án The Golden City đến Thành phố biển Vũng Tàu chỉ khoảng 45km
Từ dự án Long Phát Residence đến Thành phố biển Vũng Tàu chỉ khoảng 45km

Thông tin tổng thể dự án đất nền Long Phát – Long Thành

  • Tên thương mại: Long Phát Residence
  • Tên pháp lý: Khu dân cư Long Phát
  • Vị trí: Khu dân cư Long Phát, Quốc lộ 51, Xã Long Phước, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Linh Long Phát
  • Đơn vị phân phối: Công ty CP Địa Ốc Thịnh Vượng
  • Ngân hàng cho vay: TPbank (dự kiến)
  • Quy mô: 4,2 ha
  • Tổng số sản phẩm kinh doanh: 205 sản phẩm
  • Dân số: 800 – 1000 người
  • Loại hình: Đất nền
  • Xây dựng: Được xây dựng tự do (tối đa 4 tầng)
  • Diện tích: 120 m2 (6×20) – 150 m2
  • Hệ thống giao thông: Đường đối nội và đường đối ngoại, trong đó
    • Đường đối ngoại (các đường liên thông ra bên ngoài dự án):
      • Đường số 1: Lộ giới 32 m, vỉa hè 4 m mỗi bên.
      • Đường N1: Lộ giới 13 m, vỉa hè mỗi bên 3 m
      • Đường N3: Lộ giới 9m, vỉa hè ranh phía dự án 3 m
    • Đường đối nội (nội khu)
      • Đường N2, N4, N5: Lộ giới 13 m, vỉa hè 3m mỗi bên
      • Đường N6: Lộ giới 9,5m, vỉa hè rộng 3m và 0,5 m.
  • Hệ thống điện: điện đi ống ngầm
  • Pháp lý: Phê duyệt quy hoạch tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo quyết định Số: 9206 /QD-UBND Huyện Long Thành với tên quy hoạch là Khu dân cư Long Phát tại xã Long Phước, huyện Long Thành.
  • Sở hữu: Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài
  • Giá bán dự kiến: 19,9tr/m2
  • Hotline PKD 0938.279.155
Tổng thể về đêm của dự án đất nền Long Phát Residence
Tổng thể về đêm của dự án đất nền Long Phát Residence

Tiện ích khu dân cư Long Phát

Tiện ích nội khu

Dự án Long Phát Residence có hệ thống công viên xanh mát rất nhiều, trong dự án có tổng cộng 4 cụm công viên cây xanh kết hợp công trình văn hóa, TDTT trong dự án để phục vụ người dân sinh sống tại đây, ngoài ra toàn bộ vỉa hè sẽ được trồng cây xanh để tăng thêm mảng xanh cho dự án.

Các cụm tiện ích trong khu dân cư Long Phát Residence
Các cụm tiện ích trong khu dân cư Long Phát Residence
Tiện ích nội khu dự án Long Phát Residence
Tiện ích nội khu dự án Long Phát Residence
Tiện ích nội khu dự án Long Phát Residence
Tiện ích nội khu dự án Long Phát Residence
Tiện ích nội khu dự án Long Phát Residence
Tiện ích nội khu dự án Long Phát Residence
Tiện ích shophouse kinh doanh tại dự án Long Phát Long Thành
Tiện ích shophouse kinh doanh tại dự án Long Phát Long Thành

Tiện ích ngoại khu

Hơn nữa, tại khu dân cư Long Phát quý cư dân còn sở hữu bộ tiện ích ngoại khu lân cận cực kỳ đa dạng, phong phú như hệ thống trường học các cấp, các khu chợ, cửa hàng điện máy, thế giới di động, trường Cao Đẳng,…

Tiện ích lân cận Long Phát Residence Long Thành
Tiện ích lân cận Long Phát Residence Long Thành
  • 5 phút đến Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
  • 5 phút đến trường Cao Đẳng Công Nghệ Lilama
  • 10 phút đến bến xe Long Thành
  • 10 phút đến sân bay Quốc tế Long Thành
  • 10 phút đến Cao tốc Bến Lức – HCM – Long Thành
  • 15 phút đến Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
  • 15 phút đến Trung tâm Long Thành
  • 15 phút đến KCN Nhơn Trạch, Trung tâm Nhơn Trạch
  • 20 phút đến KCN Phú Mỹ, trung tâm TX Phú Mỹ
  • 30 phút đến sân Golf Long Thành
  • 40 phút đến trung tâm Phường An Phú (Quận 2), TP Thủ Đức
  • 50 phút đến TP Vũng Tàu

Mặt bằng phân lô đất nền Long Phát Residence

Với tổng diện tích là 4,2 ha trong đó đất ở là 25.715 m2 diện tích này chiếm tỷ lệ khoảng 64,1% diện tích lập quy hoạch. Dự án đất nền Long Phát Residence có diện tích tối thiểu 120m2 (6m x 20m). Mật độ xây dựng tối đa là 78%, tầng cao xây dựng tối đa 04 tầng.

Mặt bằng phân lô dự án đất nền Long Phát Residence
Mặt bằng phân lô dự án đất nền Long Phát Residence

Ngoài ra thì phần diện tích đất giao thông, đất hạ tầng kỹ thuật là khoảng 12.1m2, chiếm tỷ lệ 30,2% tổng dự án khu dân cư Long Phát. Trong đó chủ yếu đất dành cho hạ tầng giao thông với diện tích là 12.003 m2 còn lại khoảng 96 m2 là đất xây dựng trạm xử lý nước thải.

6 điều phải xem qua trước khi mua Long Phát Residence

Vị trí vô cùng tiềm năng

Dự án Long Phát Residence có vị trí đắc địa
Dự án Long Phát Residence có vị trí đắc địa

Dự án đất nền Long Phát tại xã Long Phước, Long Thành có vị trí vô cùng thuận lợi trong giao thông nhờ vào nằm ngay trục đường Quốc lộ 51. Nơi đây được xem là trung tâm của 2 TP lớn là Vũng Tàu và Biên Hòa, gần như mọi hoạt động giao thương điều qua nơi này.

Bên cạnh đó dự án còn nằm gần Sân bay Long Thành, và Long Thành được định hướng là nơi được xem là sẽ hình thành khu đô thị sân bay xung quanh sân bay có quy mô 5000 ha này, đầu tư Long Phát Residence là đón đầu làn sống của khu đô thị này.

Pháp lý Long Phát Residence an toàn

Pháp lý dự án đất nền Long Thành cũng là một điểm mạnh vô cùng quan trọng đối với khách hàng khi mua, điều này giúp cho khách hàng an tâm sau khi mua và chờ nhận nền, nhận sổ đúng theo kế hoạch, pháp lý dự án Long Phát Residence sẽ làm khách hàng an tâm, hiện dự án đã có Cấp Quyết định chủ trương đầu tư và phê duyệt chi tiết 1/500.

Pháp lý dự án khu dân cư Long Phát
Pháp lý dự án khu dân cư Long Phát

Được hưởng lợi từ hạ tầng Đồng Nai

Hàng loạt dự án giao thông đã và đang triển khai ở Long Thành, Nhơn Trạch, Đồng Nai đóng vai trò kết nối phải kể đến như tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Đồng Nai, ĐT 769, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết, monorail Thủ Thiêm – Long Thành, Vành đai 3, Vành Đai 4,… Một số tuyến đường được dự kiến mở rộng như Phước Bình – Bàu Cạn – Cẩm Đường, Phước Bình – Tân Hiệp,..

Từ dự án đất nền Long Phát đến các KCN Phú Mỹ chỉ khoảng 20 phút
Từ dự án đất nền Long Phát đến các KCN Phú Mỹ chỉ khoảng 20 phút

Hiện tại trong thời gian 30 phút trở lại, có nhiều khu công nghiệp lớn phải kể đến như KCN Nhơn Trạch, KCN Bình Sơn – Long Thành, KCN Phước Bình, KCN Gò Dầu, KCN Phú Mỹ,..Đây là cơ sở thu hút hàng ngàn lao động mỗi năm đến đây, chủ yếu là giới chuyên gia, kỹ sư, công nhân trong và ngoài nước đến đây làm việc và an cư. Lợi thế này giúp cho nhu cầu bất động sản ngày càng tăng cao.

Đất nền Long Phát Residence được xây dựng tự do

Yếu tố này chắc chắn rồi, đa số khách hàng mua đầu tư đều mong muốn được xây dựng tự do, điều này cũng giúp cho khách mua ở cũng thích vì có thể thoải mái xây nhà theo ý mình, xây dựng diện tích sàn xây dựng phù hợp với khả năng tài chính của mình. Vì vậy với 1 dự án hạ tầng đồng bộ và được xây dựng tự do luôn là ưu tiên của khách hàng khi chọn mua bất động sản .

Hạ tầng đồng bộ từ nội khu đến ngoại khu

Hạ tầng của dự án Long Phát Residence rất đồng bộ, nhưng điểm giá trị ở chỗ là cả khu vực này đều quy hoạch rất đồng bộ và bài bản, đây là tiền để để hình thành các khu đô thị lớn trong tương lai.

Vị trí của dự án nằm xung quanh một khu vực được quy hoạch rất đồng bộ về hạ tầng.
Vị trí của dự án nằm xung quanh một khu vực được quy hoạch rất đồng bộ về hạ tầng.
Vị trí của dự án nằm xung quanh một khu vực được quy hoạch rất đồng bộ về hạ tầng.
Vị trí của dự án nằm xung quanh một khu vực được quy hoạch rất đồng bộ về hạ tầng.

Giá bán hấp dẫn dành cho nhà đầu tư

Theo tìm hiểu mới đây chúng tôi nhận thấy rằng, từ đầu năm đến nay, giá đất tại các xã Lộc An, Long Đức… gần trung tâm huyện Long Thành đã tăng dao động từ 10 – 22% so với cuối năm 2020. Nhiều khu vực trung tâm chợ mới Long Thành giá dao động từ 55 – 85 triệu đồng/m2, hay tại khu vực đường D3 ngay sát chợ mới Long Thành giá hiện nay đã hơn 100 triệu đồng/m2.

Một số dự án đất nền quy mô nhỏ tại các xã gần thị trấn Long Thành như: Lộc An và Long An có giá dao động từ 15 – 20 triệu đồng/m2, ở khu vực trung tâm An Phước giá thấp nhất là 17 triệu đồng/m2. Những dự án mới quy mô lớn tập trung ở các xã Bình Sơn và Long Đức, giá thấp nhất là 18 triệu đồng/m2,…

Hay dự án mở bán gần đây như là The Golden City Long Thành cũng có mừng giá tầm 18-20tr/m2, Golden Central Point có giá từ 20tr/m2, Khu đô thị Gem Sky World có giá từ 30-33tr/m2, Khu đô thị Century City có mức giá từ 20-22tr/m2,… ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo các dự án ở Nhơn Trạch như Tiến Lộc Garden có giá khoảng 20-22tr/m2 hay dự án mới nhất là Long Hội Central Point có giá từ 19-21tr/m2, từng dự án đều có điểm mạnh của mình, quý khách hàng hãy dựa vào nhu cầu và khả năng tài chính của mình mà đầu tư.

Dự án mới nhất tại Nhơn Trạch
Dự án mới nhất tại Nhơn Trạch

Vậy với giá bán Long Phát Residence mà CĐT dự kiến đưa ra là 19.9tr/m2 mà dự án ở một vị trí đẹp được đồng bộ hạ tầng khu vực, pháp lý an toàn cùng với số lượng sản phẩm ít thì rõ ràng đây là một mức giá hợp lý trong thị trường đất nền Long Thành, đất nền Nhơn Trạch, đất nền Phú Mỹ,… (các khu vực có Quốc lộ 51 đi qua đa số đều tăng giá) đang lên giá từng ngày như hiện nay.

=> Xem danh sách các dự án đất nền đang mở bán ở Long Thành

Trên đây là các chia sẻ của chúng tôi về dự án đất nền Long Thành mới nhất này, hiện các thông tin cơ bản trên chưa đầy đủ và chính xác nhất, mong quý khách hàng thông cảm, trong giai đoạn chuẩn bị này thông tin sẽ được thay đổi và bổ sung liên tục, chúng tôi sẽ liên tục cập nhật về hình ảnh, pháp lý, tiến độ xây dựng, phương thức thanh toán, ngân hàng cho vay ngay khi có được thông tin từ chủ đầu tư.

Cảm ơn đã xem bài viết, chi tiết về dự án xin quý khách hàng liên hệ về Hotline PKD là: 0938.279.155.

Xin cảm ơn!

Tiện ích

  • Công Viên
  • Sân thể thao
  • Trường học
  • ID: 20037
  • Ngày đăng: 05/05/2021
  • Ngày cập nhật: 19/09/2021
  • Lượt xem: 452

LIÊN HỆ TƯ VẤN

    0938 279 155

    Trở lên trên