Căn hộ Lavita Thuận An Bình Dương

Chi tiết dự án

Lavita Thuận An là khu phức hợp căn hộ, thương mại, văn phòng do Công ty Cổ phần bất động sản Thuận An làm chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án là Tập đoàn Hưng Thịnh. Dự án tọa lạc ngay Mũi Tàu đoạn giao giữa Quốc lộ 13 và Nguyễn Thị Minh Khai, chính vì thế khẩu hiệu chính của dự án là “Giao Điểm Phồn Vinh, Mạch Sống Thịnh Vượng”.

Tổng quan dự án Lavita Thuận An

Dự án Lavita nằm trên đoạn giao giữa 2 trục đường Quốc Lộ 13 và Nguyễn Thị Minh Khai có quy mô gồm 4 block căn hộ cao từ 33 đến 38 tầng, dự án được xây dựng trên khu đất 23.508m2 cùng với đó là sẽ cung ứng ra thị trường căn hộ Thuận An khoảng 2.488 căn.

• Tên dự án: Lavita Thuận An
• Vị trí: Mũi Tàu, Quốc lộ 13 & Nguyễn Thị Minh Khai, P. Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Thuận An
• Đơn vị phát triển dự án: Tập đoàn Hưng Thịnh
• Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons (thành viên tập đoàn Hưng Thịnh)
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH TV-TK-XD Lam Giang & Công ty TNHH RANKINE – HILL VN
• Đơn vị quản lý & vận hành: Tokyu PM Việt Nam
• Ngân hàng bảo lãnh: VPBank, MSB (70%)
• Diện tích khu đất: 23.508,5m2
• Diện tích xây dựng: 5.942,9m2
• Mật độ xây dựng: Khối Đế: 28,76% – Khối Tháp: 24,41%
• Quy mô: 4 block (A, B, C, D) cao 33-38 tầng nổi, 2 tầng hầm.
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ thương mại, shophouse, officetel
• Số lượng sản phẩm: 2.477, trong đó:
  • Block A: cao 33 tầng – 523 căn hộ và 16 shophouse
  • Block B: cao 33 tầng – 523 căn hộ và 16 shophouse
  • Bloc C, D: mỗi block cao 38 tầng – bao gồm 712 căn hộ, 672 officetel và 15 shophouse
• Diện tích:
  • Officetel: 31 – 51 m2
  • Căn hộ 1PN: 39 – 50 m2
  • Căn hộ 2PN: 68 – 72 m2
  • Căn hộ 3PN: 88 – 90 m2
• Quy chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
• Pháp lý: Giấy phép xây dựng số 2880/GPXD ngày 03/08/2020 của Sở Xây dựng Bình Dương (điều chỉnh ngày 25/10/2020). Văn bản số 4761/SXD-QLN ngày 03/12/2020 chấp thuận huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai. Quy hoạch 1/500.
• Hình thức sở hữu: Lâu dài đối với người Việt. 50 năm đối với cá nhân/tổ chức nước ngoài (theo luật hiện hành)
• Tiện ích: Công viên, đường dạo bộ, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, nhà trẻ, siêu thị,..
• Thời gian khởi công: Quý 2/2021
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 2/2023

Vị trí căn hộ Lavita Bình Dương

Có thể nói vị trí của dự án Lavita Hưng Thịnh vô cùng “đắc địa” khi tọa lạc trên 2 mặt tiền Quốc lộ 13 và đường Nguyễn Thị Minh Khai (dân ở đây hay gọi là Mũi Tàu). Từ Quốc lộ 13 quý cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến trung tâm Thủ Dầu Một hoặc hướng ngược lại là kết nối đến Quốc Lộ 1A, hoặc có thể di chuyển đến Thị xã Tân Uyên thông qua đường Nguyễn Thị Minh Khai.

Ngoài ra trong những năm gần đây chính quyền tỉnh Bình Dương không ngừng trú trọng việc mở rộng, nâng cấp các tuyến đường mới, đặc biệt là Quốc Lộ 13 vì tuyến đường này là một trong những con đường giao thương trọng điểm của cả tỉnh. Nếu quý cư dân đi khảo sát thực tế xung quanh dự án sẽ dễ dàng nhận ra hạ tầng tại khu vực này khá hiện đại, thông thoáng, chính vì điều đó dự án Lavita Thuận An hứa hẹn sẽ trở thành lựa chọn xứng tầm của cho các chủ nhân.

Từ chung cư Lavita Thuận An, quý cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến:

• 5 phút đến: Sân Golf Sông Bé, Aeon Mall, KCN VSIP 1, bệnh viện Quốc tế Becamex,…
• 10 phút đến: TP mới Bình Dương, TP Dĩ An, TP Thủ Dầu Một, Twin Doves Golf Club, KCN Việt Hương,…
• 15 phút đến: trung tâm hành chính Thuận Giao, bệnh viện nhi Bình Dương, cụm công nghiệp Bình Chuẩn,…
• 20 phút đến: TP Thủ Đức, khu du lịch Đại Nam, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Quận 12 (TP HCM),..
• 25 phút đến: TP Biên Hòa, KCN Sóng Thần 2,…
• 30 phút đến: Trung tâm TP HCM

Ngoài ra, Thuận An còn là nơi tập trung của 2 KCN lớn đó là VSIP, Việt Hương và Đồng An và 2 cụm công nghiệp là An Phú, An Thạnh. Vì thế số lượng các chuyên gia, kỹ sư trình độ cao sẽ tập trung đông đảo nên nhu cầu thuê, mua nhà ở tại đây chắc chắn sẽ ngày càng một cao.

Tiện ích căn hộ Lavita Hưng Thịnh

Chất lượng và cảnh quan tiện ích chắc chắn đã được các đơn vị bắt tay thiết kế kỹ lưỡng từ hồ bơi, khuôn viên, cây xanh, khu vui chơi, thể thao,… Dễ dàng nhận thấy một sắc xanh bao phủ rất nhiều tại Lavita Thuận An vì dự án được lấy ý tưởng từ định hướng phát triển vịnh xanh ở đảo quốc sư tử Singapore.

Lavita Thuận An là mô hình khu căn hộ khép kín, ngập tràn sắc xanh tựa như các khu resort nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn quốc tế và sẵn sàng đáp ứng mọi “khẩu vị” của những khách hàng có gu thẩm mỹ cao..

Một số tiện ích nổi bật của dự án Lavita Thuận An:

1. Cổng chào
2. Hồ cảnh quan
3. Công viên
4. Lối xanh dạo bộ
5. Công viên trung tâm
6. Sân bóng rổ
7. Sân cầu lông
8. Dãy shophouse
9. Sân khấu ngoài trời
10. Khu tắm nắng
11. Thác nước resort
12. Khu vui chơi trẻ em
13. Thư viện & phòng SHCĐ

Với mật độ xây dựng chỉ vỏn vẹn 28%, nên các phần dành cho tiện ích khá nhiều điển hình như: hồ bơi resort rộng đến 800m2 tại trung tâm dự án với trang thiết bị hiện đại, công viên cây xanh và đường dạo bộ, sân cầu lông, khu vận động ngoài trời, khu tổ chức tiệc và BBQ, khu sảnh đón và thang máy hiện đại… phục vụ tối đa nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn cho cộng đồng quý cư dân tại Lavita.

Mặt bằng dự án Lavita Thuận An

Mặt bằng tầng Lavita

Lavita Thuận An có thiết kế 4 block A, B, C, D trong đó block A và B cao 33 tầng, block C và D cao 38 tầng. Các căn hộ tại dự án được thiết kế hài hòa nhằm đảm bảo mỗi căn hộ tại đây đều đón trọn lượng gió, lượng không khí mát lành.

Mặt bằng căn hộ Lavita

Dự án Lavita Thuận An sẽ có tổng cộng 1.758 căn hộ 1 – 3PN có diện tích từ 39 – 90m2. Các căn đều được thiết kế tỉ mỉ hợp phong thủy, đảm bảo tận dụng tối đa diện tích cũng như đảm bảo các căn đón nắng, đón gió tốt.

Cụ thể diện tích các căn như sau:

• Officetel: 31,92m2, 35,42 – 36,63m2, 37,67m2, 45,96m2, 49,11m2, 49,82m2, 51,24m2
• Căn hộ 1PN: 39,96m2, 44,94m2, 45,64m2, 50,09m2
• Căn hộ 2PN: 68,04 – 70,48m2, 69,08 – 69,10m2, 71,18m2, 73,62m2
• Căn hộ 3PN: 88,19m2, 90,12m2

Nhà mẫu Lavita Thuận An

Các căn hộ tại dự án Lavita Thuận An đều được thiết kế và chăm chút tỉ mỉ từ nội, ngoại thất, đặc biệt là tận dụng tối đa không gian. Điểm nhấn đặc biệt tại dự án là tất cả các căn hộ đều có thể đón nhận làn gió trời mát lành và bầu không khí luôn được thanh lọc nhờ mảng xanh rộng lớn phủ khắp không gian. Ngoài ra, từng khu chức năng đều được phân chia một cách hợp lý nhất để có thể lấy ánh sáng tự nhiên tới từng góc nhỏ trong mỗi căn hộ.

Trang thiết bị và Vật liệu bàn giao Lavita

• 

• 

• 

• 

Pháp lý dự án Lavita Thuận An

Đến với căn hộ Lavita Thuận An thì quý khách hàng có thể hoàn toàn ân tâm về phần pháp lý, phía chủ đầu tư đã hoàn tất các thủ tục cần thiết như phê duyệt 1/500, giấy phép xây dựng, chấp thuận huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Để nhận đầy đủ tài liệu pháp lý của dự án, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi! Xin chân thành cảm ơn.

Giá bán và chính sách bán hàng dự án Lavita

Giá bán của dự án Lavita

Giá rumor của dự án Lavita là 32TR/M2

• Officetel: từ 1.3 tỷ/căn
• Căn hộ 1PN: từ 1.5 tỷ/căn
• Căn hộ 2PN, 2WC: từ 2.2 tỷ/căn
• Căn hộ 3PN, 2WC: từ 2,9 tỷ/căn
• Shophouse: từ 4,5 – 9 tỷ/căn.

Để quý khách có một cái nhìn tổng quan, chúng tôi sẽ liệt kê giá bán của một số dự án lân cận vừa mở bán trong thời gian qua:

• The Rivana (mở bán 2020): 31tr/m2
• Opal Skyline (mở bán 2020): 33r/m2
• Legacy Central (mở bán 2020): 25tr/m2
• Astral City: (mở bán 2020): 37tr/m2

Hoặc quý khách có thể tham khảo thêm bài viết giá bán các dự án căn hộ tại Bình Dương >> TẠI ĐÂY

Phương thức thanh toán và chính sách bán hàng

Quý khách sẽ tiến hành giữ chỗ là 50 triệu/căn, sau đó sẽ chuyển cọc bằng số tiền đã booking. Ngay khi ký HĐMB sẽ thanh toán 20%, sau đó cứ 45 ngày sẽ thanh toán 3% hoặc 4% trên mỗi đợt, đến ngày thông báo bàn giao căn hộ sẽ đóng tiếp 25% (tổng 95%).

ĐỢT	THỜI GIAN THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN	LŨY TIẾN
Booking		50tr/căn
Chuyển cọc		50tr/căn (tiền booking)
Đợt 1	Ngay khi ký hợp đồng mua bán	20%	20%
Đợt 2	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB, Hoàn thành sàn tầng 1	3%	23%
Đợt 3	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2, Hoàn thành sàn tầng 4	3%	26%
Đợt 4	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3, Hoàn thành sàn tầng 7	4%	30%
Đợt 5	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4, Hoàn thành sàn tầng 10	4%	34%
Đợt 6	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5, Hoàn thành sàn tầng 13	3%	37%
Đợt 7	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6, Hoàn thành sàn tầng 16	3%	40%
Đợt 8	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7, Hoàn thành sàn tầng 19	3%	43%
Đợt 9	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8, Hoàn thành sàn tầng 22	3%	46%
Đợt 10	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 9, Hoàn thành sàn tầng 25	3%	49%
Đợt 11	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 10, Hoàn thành sàn tầng 28	3%	52%
Đợt 12	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 11, Hoàn thành sàn tầng 31	3%	55%
Đợt 13	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 12, Hoàn thành sàn tầng 34	3%	58%
Đợt 14	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 13, Hoàn thành sàn tầng 37	3%	61%
Đợt 15	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 14, Hoàn thành sàn tầng mái	3%	64%
Đợt 16	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 15	3%	67%
Đợt 17	Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 16	3%	70%
Đợt 18	Ngay sau khi gửi thông báo bàn giao căn hộ	25%	95%
Đợt 19	Khi nhận thông báo bàn giao GCN nhà ở/shophouse/officetel	5%	100%

Tiến độ xây dựng dự án Lavita Thuận An

Chúng tôi xin cập nhật tiến độ thi công mới nhất của dự án Lavita Bình Dương để quý khách hàng tiện theo dõi.

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

Cập nhật tiến độ xây dựng Lavita Thuận An tháng 05-2022

Cập nhật tiến độ xây dựng Lavita Hưng Thịnh tháng 05/2022

---

HỎI & ĐÁP VỀ LAVITA THUẬN AN

Vị trí dự án Lavita Thuận An?

• Mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai và Đại Lộ Bình Dương, P.Thuận Giao, Tp. Thuận An, Bình Dương.

Quy mô dự án?

• Tổng diện tích khu đất: 23.508,5 m2
• Diện tích xây dựng: 5.942,9 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 225.848,24 m2
• Quy mô dân số: 3.808 người

Mật độ xây dựng?

• Khối Đế: 28,76%,
• Khối Tháp: 24,41%

Dự án có bao nhiêu Block? Số lượng sản phẩm?

• Dự án bao gồm 4 Block. Trong đó,
• Block A: cao 33 tầng gồm 16 căn Shophouse và 523 căn hộ
• Block B: cao 33 tầng gồm 16 căn Shophouse và 523 căn hộ
• Block C và D: cao 38 tầng gồm 15 căn Shophouse, 672 Officetel và 712 căn hộ

Lavita Thuận An có bố trí các tầng như thế nào?

• 2 tầng hầm: chỗ đậu xe máy và xe hơi
• Tầng 1 & 2: Sảnh đón, Shophouse, Nhà trẻ, Không gian sinh hoạt cộng đồng
• Tầng 3 – 33 Block A & B: Căn hộ
• Tầng 3 – 14 Block C & D: Officetel
• Tầng 15 – 38 Block C & D: Căn hộ

Chi tiết các loại căn hộ và diện tích?

• Căn hộ Officetel: 31,92m2, 35,42 – 26,63m2, 37,67m2, 45,96m2, 49,11m2, 49,82m2, 51,24m2
• Căn hộ 1PN: 39,96m2, 44,94m2, 45,64m2, 50,09m2
• Căn hộ 2PN: 68,04 – 70,48m2, 69,08 – 69,10m2, 71,18m2, 73,62m2
• Căn hộ 3PN: 88,19m2, 90,12m2

Hồ bơi rộng bao nhiêu mét?

• Hơn 500m2

Sảnh dự án rộng bao nhiêu mét?

• Sảnh dự án rộng 185m2,
• Sảnh chờ thang máy riêng biệt, an ninh rộng hơn 21m2

Mỗi Block có bao nhiêu thang máy? Bao nhiêu thang thoát hiểm?

• Mỗi Block có 6 thang máy và 2 thang thoát hiểm.
• Mật độ:
  • 65 căn hộ/thang máy/tổng số căn hộ
  • 2.5 hộ/thang máy/sàn (Căn hộ)
  • 4.5 hộ/thang máy/sàn (Officetel)

Dự án có mấy hầm? Tổng diện tích tầng hầm?

• Dự án có 2 tầng hầm.
• Tổng diện tích tầng hầm: 33.574,14 m2

Chiều cao hầm là bao nhiêu?

• Chiều cao hầm 1: 3,8 m
• Chiều cao hầm 2: 3,4m

Hệ thống xử lý rác tại căn hộ?

• Rác sinh hoạt được tập trung và thu gom theo khu vực chức năng của từng tầng, được ngăn chặn và đảm bảo vệ sinh qua 2 lớp cửa.

Hành lang mỗi tầng Lavita Thuận An rộng bao nhiêu mét?

• Hành lang căn hộ rộng 1,6m

Chiều cao tầng căn hộ (từ sàn đến sàn)?

• Chiều cao tầng trệt khu thương mại dịch vụ?
• Chiều cao tầng trệt tại khu vực sảnh?
• Chiều cao tầng căn hộ từ sàn đến trần cao 3,3m
• Chiều cao tầng trệt Shophouse cao 3,8m, tầng 2 cao 5,2m
• Chiều cao tầng trệt khu vực sảnh cao 3,8m

Thương hiệu trang thiết bị nguyên vật liệu bàn giao?

• Thiết bị vệ sinh: Kohler (Thương hiệu Đức)
• Thiết bị bếp: Malloca (Thương hiệu Tây Ban Nha)
• Thiết bị khóa cửa: Hafele (Thương hiệu Đức)
• Thiết bị điện: Panasonic (Thương hiệu Nhật Bản)

Có đi sẵn dây chờ máy lạnh không?

• Đi sẵn hệ thống ống đồng dây chờ cho máy lạnh

Cư dân có sử dụng thẻ từ để di chuyển lên các tầng căn hộ hay không?

• Có, Sử dụng thẻ từ cho cư dân ở trong dự án

Bên trong căn hộ có hệ thống báo cháy và chữa cháy không?

• Hệ thống báo cháy có sẵn theo quy định PCCC

Điện cao thế ngay mặt tiền dự án có được hạ ngầm không?

• Điện cao thế được hạ ngầm theo quyết định phê duyệt 1/500 số 1892/QĐ-UBND

Thời gian bàn giao căn hộ cho khách hàng?

• Dự kiến Quý 2/2023

Thời gian dự kiến ký Hợp đồng mua bán?

• Dự án hiện đã hoàn thành phần móng và đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán

Các hồ sơ pháp lý đến hiện tại?

• Phê duyệt 1/500
• Giấy phép xây dựng
• Chấp thuận huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai

LIÊN HỆ TÌM HIỂU DỰ ÁN:

• Công ty Cổ phần Địa Ốc Thịnh Vượng
• Hotline: 0938 279 155
• E-mail: info@diaocthinhvuong.vn
• Fanpage: https://facebook.com/diaocthinhvuong.vn