Dự án La Vida Residences Vũng Tàu

Chi tiết dự án

Vị trí lý tưởng và tiện ích đẳng cấp, cộng với lợi thế từ quy hoạch đồng bộ, La Vida Residences xứng tầm là khu đô thị kiểu mẫu sở hữu lâu dài tiên phong tại Thành phố Vũng Tàu.

Với không gian xanh ấn tượng lên đến 73%, không gian sống “đắc thủy hòa viên” kết hợp trọn vẹn yếu tố nước và vườn sinh thái, tuyệt tác đô thị hồ bên biển La Vida Residences chính là nơi long mạch kết huyệt, mang vượng khí, tài lộc cho gia chủ.

La Vida Residences còn là khu đô thị thông minh, tích hợp công nghệ hiện đại, khẳng định vị thế như một “Phú Mỹ Hưng” năng động, sầm uất bậc nhất trái tim phố biển.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LA VIDA RESIDENCES

• Tên dự án: Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân
• Tên thương mại: La Vida Residences
• Vị trí: Đường 3 Tháng 2, Phường 12, TP. Vũng Tàu, T.Bà Rịa – Vũng Tàu
• Tổng diện tích toàn khu: 34,7 ha
• Loại hình: Nhà phố vườn, Nhà phố thương mại, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập
• Số lượng sản phẩm: 1.158 căn
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương
• Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh Incons
• Đơn vị thiết kế: Thiết kế quy hoạch công ty TNHH kiến trúc N.Q.H
• Đơn vị Thiết kế hạ tầng: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Giao Thông Công Chánh
• Đơn vị thi công san lấp: Công Ty Cổ Phần TMDV Xây Dựng Phương Thịnh
• Đơn vị giám sát: Apave
• Đơn vị quản lý: CBRE
• Ngân hàng hỗ trợ: HDBank
• Tổng vốn đầu tư: 1.650 tỷ đồng
• Mật độ xây dựng: 23%
• Tiện ích: Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi, nhà hàng, Quảng trường giải trí, Khu vui chơi trẻ em,….
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ LA VIDA RESIDENCES

La Vida Residences tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay cửa ngõ TP. Vũng Tàu, trên mặt tiền đại lộ 3 Tháng 2 – cung đường huyết mạch của phố biển. Chỉ vài phút di chuyển, cư dân tại đây đã hưởng trọn thiên đường tiện ích đa dạng của khu trung tâm, thử thách những cú swing điệu nghệ ở sân Golf Paradise 27 hố hay đắm mình trong sắc xanh bất tận của biển Vũng Tàu xinh đẹp.

Nằm tại tâm điểm các trục giao thông chính vùng Đông Nam Bộ, La Vida Residences còn nhanh chóng kết nối trực tiếp với TP.Hồ Chí Minh và các trung tâm kinh tế – du lịch của khu vực. Hạ tầng giao thông liên vùng được đầu tư mạnh mẽ là nhân tố chiến lược giúp giá trị bất động sản Vũng Tàu không ngừng gia tăng.

Từ dự án La Vida Vũng Tàu, bạn có thể nhanh chóng kết nối đến các địa điểm lân cận một cách dễ dàng và nhanh chóng như:

• 10 phút đến bãi biển Thùy Vân
• 20 phút đến khu du lịch Hồ Mây Park
• 30 phút đến sân bay Long Thành
• 45 đến sân golf The Bluff
• 90 phút đến TP HCM

Ngoài ra, khoảng cách từ La Vida Residences còn kết nối đến:

• 2.5km đến sân Golf Paradise
• 4.8km đến siêu thị Metro Vũng Tàu
• 6km đến đại học Bà Rịa – Vũng Tàu
• 6.7km đến bến xe Vũng Tàu
• 7.5km đến sân bay Vũng Tàu
• 9km đến bệnh viện đa khoa Vũng Tàu và nhà ga cáp treo núi Lớn (khu du lịch Hồ Mây)
• 9.3km đến bến tàu Cánh Ngầm
• 17 km đến trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ LA VIDA RESIDENCES

Tiện ích nội khu

Tiện ích tại dự án La Vida Residences vô cùng đa dạng, hứa hẹn sẽ đem lại những sự tiện nghi, thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày cũng như từng giấc ngủ của quý cư dân. Để nắm bắt những nhu cầu nghỉ dưỡng của từng thành viên trong gia đình thì chủ đầu tư đã rất tâm huyết và thấu đáo tìm hiểu cũng như xây dựng nên nhiều tiện ích nội khu cũng như nội khu rất đặc biệt.

Các tiện ích nổi bật đáng chú ý có thể kể đến như:

• Công viên ven hồ
• Khu sáng tạo
• Quảng trường
• Con đường nghệ thuật
• Khu ca nhạc ngoài trời
• Bãi đậu xe
• Hồ sinh thái
• Trụ sở khu phố
• Cầu đi bộ
• Khu chăm sóc sức khoẻ
• Khu vui chơi trẻ em
• Hồ bơi
• Nhà điều hành và phòng gym
• Sân tennis
• Sân tập thể dục ngoài trời
• Trường học
• Club house & lounge
• Công viên lối vào
• Khu biểu tượng
• Bến thuyền

Với phần lớn diện tích dành cho không gian cảnh quan, dự án La Vida Residences là xứ sở của cuộc sống hài hòa với thiên nhiên. Dịch vụ chuẩn 5 sao quốc tế cùng hệ thống quản lý – vận hành ứng dụng công nghệ thông minh được khai thác hoàn hảo, nơi hội tụ trọn vẹn của những chuẩn mực giá trị sống.

Tiện ích ngoại khu

Trong vòng bán kính 50-10km, quý cư dân có thể thoải mái trải nghiệm những tiện ích ngoại khu như tham quan Bạch Dinh, vui chơi tại Hồ Tràm, đi Tàu Cánh Ngầm, Gành Hào…và bạn chỉ mất 15P để đến bệnh viện đa khoa tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

MẶT BẰNG LA VIDA RESIDENCES

Toàn bộ kiến trúc của dự án La Vida Residences Vũng Tàu được tư vấn và thiết kế bởi Công ty Thiết kế kiến trúc N.Q.H, đây chính là công ty thiết kế quy hoạch khu đô thị Phú Mỹ Hưng (TP HCM). Với tiêu chí mang đến cho cộng đồng dân cư một môi trường sống trong lành, chất lượng, với những mảng xanh bắt mắt,

Dự án La Vida Residences có tổng diện tích hơn 25ha, với đa dạng loại căn và kích thước chắc chắn sẽ đem lại sự thoải mái và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng. Quy hoạch 1158 căn nhà phố & biệt thự đẳng cấp 5 sao.

	GIAI ĐOẠN 1	GIAI ĐOẠN 2	GIAI ĐOẠN 3	GIAI ĐOẠN 4	TỔNG KHU
Diện tích quy hoạch	7.1ha	9.6ha	4.2ha	4.7ha	25.6ha
Nhà liên kế	244 căn	295 căn	166 căn	214 căn	919 căn
Biệt thự song lập	60 căn	51 căn	0 căn	0 căn	111 căn
Biệt thự đơn lập	3 căn	19 căn	20 căn	20 căn	62 căn
Thương mại	30 căn	13 căn	8 căn	15 căn	66 căn
Tổng cộng	337 căn	378 căn	194 căn	249 căn	1158 căn

Loại	Kích thước (m)	Diện tích (m2)	DT xây dựng (m)	Tổng DT sàn XD (m2)	Tầng cao	Khoảng lùi
Nhà liên kế	5×17.2	86	5×13	302	4	Trước 2.2m, sau 2m
Nhà liên kế	6×17.2	103	6×13	366	4	Trước 2.2m, sau 2m
Shophouse	6×17.5	105	6×12.5	377	4	Trước 3m, sau 2m
Shophouse	6×20	120	6×15	460	4	Trước 3m, sau 2m
Biệt thự song lập	10×17.3	173	8×12	374	3	Trước 3.3m, sau 2m, bên hông 2m
Biệt thự đơn lập	16×18	288	11×12	582	3	Trước 3.3m, sau 3m, bên hông 2.5m

Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm đẳng cấp bậc nhất tại La Vida Residences, chủ yếu tọa lạc dọc theo hai hồ điều hòa, hồ cảnh quan và công viên xanh mát. Những biệt thự ven hồ sang trọng, tích hợp hồ bơi riêng sẽ là chốn an nhiên, tĩnh lặng để gia chủ tạo lập một di sản đáng tự hào.

Được bố trí cạnh công viên trung tâm 2ha, những căn biệt thự song lập La Vida Residences hòa quyện tinh tế giữa kiến trúc bán cổ điển và hiện đại, vừa đảm bảo riêng tư tuyệt đối cho mỗi cá nhân, vừa tối ưu không gian sinh hoạt chung để vun đắp và gìn giữ những giá trị truyền thống đa thế hệ.

Chẳng còn các khối bê tông nhàm chán trong ngõ nhỏ phố nhỏ chật hẹp, những dãy nhà liên kế vườn xinh đẹp tại La Vida Residences là chốn an cư xứng tầm dành cho gia đình trẻ thành đạt. Còn gì tuyệt vời hơn khi chỉ cần chạm tay thật khẽ mở cánh cửa ban công là cả thiên nhiên tuyệt sắc đã thu trọn trong tầm mắt, thêm vài bước di chuyển quý chủ nhân đã nhanh chóng hòa mình vào nhịp sống sôi động của nội đô.

Tọa lạc trên con đường trung tâm sầm uất nhất của khu đô thị, những căn shophouse mặt tiền không chỉ góp phần gia tăng dịch vụ thương mại cho cộng đồng La Vida Residences, mà còn mở ra cơ hội kinh doanh vô cùng tiềm năng cho chủ sở hữu.

DANH MỤC VẬT LIỆU BÀN GIAO LA VIDA RESIDENCES

PHÁP LÝ DỰ ÁN CÓ LÀM NGƯỜI MUA AN TÂM

• Năm 2010, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, cho phép Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương nghiên cứu, khảo sát, lập các thủ tục đầu tư xây dựng.
• Năm 2010 và 2017, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu thỏa thuận địa điểm lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho công ty Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương.
• Ngày 15-6-2018, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phê duyệt “Báo cáo đánh giá tác động môi trường” cho dự án “Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân” tại văn bản số 1576/QĐ-UBND.
• Tháng 10-2018, UBND TP. Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 7383/QĐ-UB.
• Ngày 2-11-2018, Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH- Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy tại văn bản số 66/TD-PCCC.
• Ngày 31-12-2019, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã cấp Giấy phép xây dựng hạ tầng số 76/GPXD.
• Ngày 19-5-2020, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy phép xây dựng nhà số 38/GPXD.

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CỦA DỰ ÁN LA VIDA RESIDENCES

Hiện tại, chủ đầu tư Đông Dương đã công bố chính thức bán dự án La Vida Residences từ ngày 05/12/2020. Cụ thể:

• Giá bán nhà phố liên kế (5×15.5m, 5x17m): 5 tỷ – 5,5 tỷ
• Giá bán nhà phố shophouse (6x20m, 7x20m, 8x20m): 9 tỷ – 14 tỷ
• Giá bán biệt thự song lập (10×17.2m): 9 – 10 tỷ
• Giá bán biệt thự đơn lập (16x18m): 15 – 16 tỷ

Sau khi, chủ đầu tư công bố dự án La Vida Residences (Bao gồm: giá bán, chính sách ưu đãi,…) sẽ kèm theo tiến độ thanh toán chính thức. Hiện tại, dự kiến:

• Thanh toán 15% đợt đầu giá trị nhà phố/biệt thự.
• Thanh toán 5% cho những đợt sau, cách nhau 1.5 tháng, đến lúc bàn giao nhà phố/biệt thự theo danh mục bàn giao. Dự án sẽ được bàn giao đồng bộ sau 24 tháng ký hợp đồng chính thức với chủ đầu tư.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ CỦA DỰ ÁN

Bên dưới là một số hình ảnh nhà điều hành dự án, khu dãy nhà shophouse và cổng chào dự án La Vida Residences.

Tiến độ xây dựng nhà phố, biệt thự Lavida Vũng Tàu

Tiến độ xây dựng La Vida Vũng Tàu mới nhất tháng 8/2021