Dự án căn hộ HT Pearl Dĩ An

Chi tiết dự án

Dự án căn hộ HT Pearl nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, ngay cạnh Quốc Lộ 1K thuộc phường Đông Hòa, TP Dĩ An, Bình Dương. Dự án có quy mô khu đất 8.728,7m2 bao gồm 2 block căn hộ cao 36 tầng, ước tính cung ứng ra thị trường 848 căn hộ từ 1 đến 3PN.

Tổng quan dự án HT Pearl Dĩ An

• Tên dự án: HT Pearl
• Tên pháp lý: Khu căn hộ Hưng Thịnh Sunshine
• Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đông Hòa, TP Dĩ An, Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Xây Dựng Nhà Hưng Thịnh
• Đơn vị thi công: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Xây Dựng Hòa Bình
• Đơn vị thiết kế kiến trúc: Công Ty Thiết Kế Châu Á KUME
• Đơn vị tư vấn quản lý dự án & giám sát: Công Ty TNHH Tư vấn Xây Dựng Meinhardt Việt Nam
• Đơn vị thầu thi công phần cọc khoan nhồi & tường vây: Phú Cường Cons
• Đơn vị thi công kết cấu và cơ điện: Công Ty TNHH Rankine & Hill
• Đơn vị Quản lý chi phí và hợp đồng: Công Ty TNHH Arcadis VietNam
• Diện tích khu đất: 8.728,7m2
• Diện tích xây dựng: 4.167,7m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 121.037m2
• Mật độ xây dựng: khối đế 47,75%, khối tháp 33,35%
• Loại hình sản phẩm: căn hộ thương mại, văn phòng, shophouse
• Quy mô: 2 block cao 36 tầng, 2 tầng hầm
• Số lượng căn: 1051 căn hộ để ở diện tích từ 45-88m2, 7 shophouse
  • 171 căn hộ 1PN
  • 565 căn hộ 2PN
  • 112 căn hộ 3PN
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, spa, shophouse, đường dạo bộ, nhà SHCĐ, nhà trẻ,…
• Pháp lý: hoàn chỉnh
• Hình thức sở hữu: theo luật pháp hiện hành
• Thời gian khởi công: 2020
• Thời gian dự kiến bàn giao: Quý 1/2023

Vị trí căn hộ HT Pearl

Căn hộ HT Pearl tọa lạc tại Cửa ngõ Thành phố Thủ Đức, cách quốc lộ 1K chưa đầy 200m, nơi giao thoa của tam giác kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP.HCM, Đồng Nai và Bình Dương, dự án là tâm điểm kết nối kinh tế, văn hóa & giáo dục…

Với vị trí tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm thuộc phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Từ đây cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1K, Đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A,…

Ngoài ra trong phạm vi lân cận, quý cư dân tại HT Pearl còn có thể kết nối đến các tiện ích khác như:

• 5 phút đến: Làng đại học, UBND phường Đông Hòa, trung tâm hành chính TP Dĩ An, BV quốc tế Hoàn Mỹ, KTX Khu B Đại học Quốc Gia
• 10 phút đến: BV Ung Bướu 2, Khu công nghệ cao Quận 9, KDL Suối Tiên, Sân Golf Thủ Đức
• 15 phút đến: Bến xe Miền Đông mới, Trạm Metro số 1, KDL sinh thái Thủy Châu, Vincom Dĩ An, Vincom Thủ Đức, chợ đầu mối Thủ Đức, AEON mall Bình Dương
• 20 phút đến: SVĐ Dĩ An, TTYT Dĩ An, KCN Sóng Thần, KCN Linh Trung
• 30 phút đến: KCN Tân Đông Hiệp B, sân bay Tân Sơn Nhất

Tiện ích HT Pearl Đông Hòa

Hệ thống tiện ích HT Pearl được chủ đầu tư chú trọng thiết kế và triển khai nhằm mang đến một không gian vui chơi, thư giãn thoải mái nhất cho quý cư dân.

• Thác nước cảnh quan
• Biểu tượng dự án
• Hồ hồng hạc
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Sảnh sự kiện
• Vườn nướng BBQ ngoài trời
• Kids garden
• Hệ thống 16 thang máy
• Bãi xe tầng hầm
• Trường mẫu giáo quốc tế
• Vườn thực hành nhà trẻ
• Hệ thống shophouse
• Ghế nghỉ ngoài trời
• Không gian lánh nạn
• Sảnh đón 5 sao
• Sảnh nội bộ khu dân cư
• Hồ bơi tràn ngoài trời
• Khu phòng tắm hồ bơi
• Khu giữ đồ hồ bơi
• Trung tâm thương mại
• Khu chăm sóc sắc đẹp & spa
• Phòng tập gym
• Khu thư giãn ngoài trời
• Đường dạo bộ trên không
• Vườn trên cao (tầng 3)
• Vườn trên cao (tầng 17)
• Vườn trên cao (tầng 35)
• Bức tường check in
• Khu trang trí nghệ thuật
• Tiện ích cộng thêm thuộc TTTM: Nhà hàng, Café, Game center,…

Với gần 2.800m2 dành cho tiện ích cảnh quan với phong cách thiết kế nhiệt đới mang màu sắc Á Đông thân thiện với nhiều đối tượng người sử dụng đặc thù như người già, trẻ em, người khuyết tật,… Điểm nhấn là không gian đa chiều, điểm nhìn đa dạng, cảnh quan mô phỏng tầng bậc của đường địa hình và đường nét uốn lượn tự nhiên của dòng sông.

Cùng với đó là đường dạo bộ đầy gió, mảng xanh nằm giữa trung tâm thương mại và tòa nhà giúp tạo ra mảng xanh và không gian sinh hoạt cho cư dân HT Pearl, tách biệt giữa 2 khu, đảm bảo không gian sống yên tĩnh, đón gió tự nhiên, lưu thông không khí toàn khu, trong trường hợp khẩn cấp còn được sử dụng như đường cho xe cứu hỏa.

Ngoài ra còn một số tiện ích nổi bật như trung tâm thương mại sầm uất, sảnh đón và thang máy chuẩn 5 sao, an ninh đa tầng 5 lớp như: camera, bảo vệ 24/7, sảnh đón riêng từng block, thang máy thẻ từ, khóa cửa 3 chế độ.

Mặt bằng dự án HT Pearl

Dự án HT Pearl có thiết kế 1 block cao 36 tầng nổi và 2 tầng hầm, cụ thể:

• Tầng hầm B1 & B2( 8.320m2) làm bãi đỗ xe
• Tầng 1 & 2 (4.000m2): khu thương mại, 7 shophouse, nhà trẻ, nhà SHCĐ
• Tầng 3 (2.895m2): 23 căn hộ và khu tiện ích công cộng, bể bơi
• Tầng 4-16 (2.895m2): 33 căn hộ/tầng
• Tầng 17 (2.910m2): 23 căn hộ & 2 gian lánh nạn
• Tầng 18-34 (2.895m2): 33 căn hộ/tầng
• Tầng 35 (2.836m2): 15 căn hộ
• Tầng 36: tầng tum

Thiết kế của HT Pearl có hình chữ U tạo thành từ 2 khối tháp giúp tạo luồng gió đối lưu, không khí cho từng căn hộ đầy đủ các hướng đông – tây – nam – bắc. Cùng với đó là dự án sẽ chếch 45% so với hướng đông – tây nên tất cả các căn hộ không bị ảnh hưởng bởi nắng chiếu trực diện.

Nhà mẫu dự án HT Pearl

Thiết kế bên trong mỗi căn hộ tại dự án HT Pearl được đội ngũ kiến trúc sư tài hoa thiết kế theo phong cách Taiwan, đặc biệt tính toán kỹ lưỡng đến từng chi tiết. Ứng dụng công nghệ Smart home mang đến cho gia chủ một không gian sống tuyệt vời nhất.

Pháp lý dự án HT Pearl Dĩ An

Về phần pháp lý thì khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm, phía chủ đầu tư đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết đối với dự án HT Pearl, để nhận full pháp lý dự án quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline 0938.279.155 hoặc để lại thông tin qua form.

Danh mục vật liệu bàn giao căn hộ HT Pearl

Giá bán và phương thức thanh toán căn hộ HT Pearl

Giá bán căn hộ HT Pearl

Giá truyền thông được phía chủ đầu tư đưa ra là từ 33 TR/M2, quý khách hàng có thể tham khảo giá mở bán một số dự án lân cận trong thời gian vừa qua:

• Phúc Đạt Tower (gần dự án, mở bán 2020): 33tr/m2
• Bcons Plaza (QL1K, mở bán 2020): 30tr/m2
• Bcons Green View (QL 1K, mở bán 2020): 30tr/m2

Hoặc quý khách có thể tham khảo danh sách giá bán các dự án căn hộ Bình Dương >> TẠI ĐÂY

Phương thức thanh toán căn hộ HT Pearl

Phía chủ đầu tư đưa ra 3 phương án thanh toán cho quý khách hàng mua căn hộ HT Pearl đó là thanh toán theo thời gian, thanh toán theo tiến độ xây dựng và thanh toán có hỗ trợ vay ngân hàng, chi tiết xem bên dưới.

Phương thức thanh toán theo thời gian

Đợt	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
Đợt 1	Ngay khi ký HĐMB	30%
Đợt 2	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB	1%
Đợt 3	Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB	1%
Đợt 4	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB	1%
Đợt 5	Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB	1%
Đợt 6	Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB	1%
Đợt 7	Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB	15%
Đợt 8	Trong vòng 210 ngày kể từ ngày ký HĐMB	2%
Đợt 9	Trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB	2%
Đợt 10	Trong vòng 270 ngày kể từ ngày ký HĐMB	2%
Đợt 11	Trong vòng 300 ngày kể từ ngày ký HĐMB	2%
Đợt 12	Trong vòng 330 ngày kể từ ngày ký HĐMB	2%
Đợt 13	Trong vòng 360 ngày kể từ ngày ký HĐMB	2%
Đợt 14	Trong vòng 390 ngày kể từ ngày ký HĐMB	2%
Đợt 15	Trong vòng 420 ngày kể từ ngày ký HĐMB	2%
Đợt 16	Trong vòng 450 ngày kể từ ngày ký HĐMB	2%
Đợt 17	Trong vòng 480 ngày kể từ ngày ký HĐMB	2%
Đợt 18	Trong thời hạn 20 ngày tính từ ngày có thông báo nhận bàn giao căn hộ của CĐT	25%
Đợt 19	Trong thời hạn 20 ngày tính từ ngày có thông báo nhận giấy CNQSHN của CĐT	5%
	TỔNG CỘNG	100%

Phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng

Đợt	Tiến độ	Tỷ lệ thanh toán
Đợt 1	Ngay khi ký HĐMB	30%
Đợt 2	Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 06	5%
Đợt 3	Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 12	5%
Đợt 4	Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 18	10%
Đợt 5	Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 24	5%
Đợt 6	Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 30	5%
Đợt 7	Ngay khi công trình cất nóc	10%
Đợt 8	Trong thời hạn 20 (hai mươi) ngày tính từ ngày có thông báo nhận bàn giao căn hộ của CĐT	25%
Đợt 9	Trong thời hạn 20 (hai mươi) ngày tính từ ngày có thông báo nhận giấy CNQSHN của CĐT	5%
	Tổng cộng	100%

Phương thức thanh toán hỗ trợ vay ngân hàng

Đợt	Thời gian	Tỷ lệ thanh toán	Diễn giải
Đợt 1	Tại thời điểm khách hàng ký HĐMB	30%	Khách hàng thanh toán cho CĐT
Đợt 2	Trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày ký HĐMB	40%	Ngân hàng giải ngân 100% đợt thanh toán này cho CĐT
Đợt 3	Trong thời hạn 20 (hai mươi) ngày tính từ ngày có thông báo bàn giao căn hộ của CĐT	25%	Ngân hàng giải ngân tối đa 100% đợt thanh toán này cho CĐT
Đợt 4	Trong thời hạn 20 (hai mươi) ngày tính từ ngày có thông báo nhận giấy CNQSHN của CĐT	5%	Ngân hàng giải ngân tối đa 100% đợt thanh toán này cho CĐT
	Tổng cộng	100%

Ghi chú: khách hàng được chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán lãi cho khoản vay 40% để thanh toán đợt 2 trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân hoặc đến khi chủ đầu tư thông báo bàn giao nhà cho khách hàng (tùy điều kiện nào đến trước).

Ưu đãi và chính sách dành cho khách hàng

Ưu đãi dành cho khách hàng địa phương: Chiết khấu 2% đối với khách hàng có hộ khẩu tại TP Dĩ An, TP Thủ Đức, TP Biên Hòa.

Chính sách dành cho khách hàng mua số lượng nhiều:

• Mua 3 sản phẩm: tặng 3 chỉ vàng/sản phẩm
• Mua 4 sản phẩm: tặng 4 chỉ vàng/sản phẩm
• Mua từ 5 sản phẩm trở lên: tặng 5 chỉ vàng/sản phẩm

Tiến độ thi công HT Pearl Dĩ An

Cập nhật tiến độ thi công dự án HT Pearl Dĩ An vào tháng 04/2021

Cập nhật tiến độ xây dựng HT Pearl tháng 06/2021

Tiến độ xây dựng căn hộ HT Pearl tháng 2/2022

Tiến độ xây dựng tháng 02/2023

Tiến độ xây dựng tháng 10/2023

Bàn giao căn hộ HT Pearl Dĩ An

Sáng nay 28.10.2023, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng nhà HT-PEARL đã tổ chức lễ bàn giao căn hộ cho cư dân. Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng, khởi đầu hành trình kiến tạo một công trình biểu tượng, mở ra cuộc sống với những trải nghiệm đẳng cấp, khác biệt cho cư dân và khu vực.

Buổi lễ diễn ra trong không khí hứng khởi, hạnh phúc, với sự tham dự của đông đảo tân cư dân. Cư dân không chỉ nhận chìa khóa căn hộ bàn giao mà còn được CĐT tặng những món quà tân gia giá trị: Bếp từ (Đức); máy hút mùi (Đức); Bộ nồi cao cấp,… như lời chúc may mắn và thịnh vượng tới gia chủ.

Đại diện CĐT HT Pearl chia sẻ: “Trong giai đoạn thị trường gặp nhiều thách thức, HT Pearl vẫn nỗ lực để đảm bảo bàn giao đúng tiến độ cam kết. Với tôn chỉ lấy con người làm trung tâm, chất lượng làm tiêu chí xây dựng, HT Pearl mong muốn mang đến cho cư dân những nghiệm sống xứng tầm và đẳng cấp”.

Cảm ơn những chủ nhân tinh hoa đã tin tưởng lựa chọn HT Pearl làm “chốn an cư”, đầu tư lý tưởng. Chúc tân cư dân HT Pearl sẽ tận hưởng cuộc sống vô cùng viên mãn bên ngôi nhà mới của mình.

Cùng nhìn ngắm lại những khoảnh khắc ý nghĩa trong ngày nhận bàn giao nhà của tân cư dân HT Pearl Bình Dương

---