Căn hộ D’lusso Quận 2

Chi tiết dự án

Căn hộ d’lusso tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định thuộc Phường An Phú, Quận 2, cách nút giao thông An Phú (nút giao giữa Mai Chí Thọ và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây), ngày 15/11/2021 Chủ đầu tư đã bắt đầu bàn giao căn hộ cho khách hàng, vậy giá bán hiện nay khi mới bàn giao nhà bao nhiêu? giá thuê căn hộ Dlusso là bao nhiêu? nội thất và cảnh quan thế nào? mời quý khách hàng tiếp tục xem bài viết bên dưới.

Những căn chuyển nhượng d’lusso giá tốt nhất tháng 01/2022

STT	Mã căn	Diện tích	Loại căn	Hướng ban công	Tổng giá	Đơn giá	View
1	A.0X.01	68 m2	2PN-2WC, doukey	Tây Bắc	3.690 tỷ	54.2tr/m2	Cao tốc
2	A0X.04	68,7 m2	2PN-2WC	Đông Nam	4.300 tỷ	62.6tr/m2	View sông
3	A.2X.05	105m2	3PN-2WC, doukey	Đông Nam	6,920 tỷ	65.9tr/m2	View sông
4	A.1X.03	75 m2	2PN-2WC, căn góc	Tây Bắc	4.768 tỷ	63.5tr/m2	Hồ bơi
5	A.1X.01	68 m2	2PN-2WC, doukey	Tây Bắc	3.869 tỷ	56.9tr/m2	Cao tốc
6	A.0X.06	68.5m2	2PN-2WC	Đông Nam	4,250 tỷ	62tr/m2	View sông
7	A.1X.02	68,5m2	2PN-2WC	Tây Bắc	4,264 tỷ	62.2tr/m2	Cao tốc
8	B.0X.01	53 m2	1PN+1 (2PN-1WC)	Đông Bắc	3.228 tỷ	60.9tr/m2	View sông
9	B.0X.08	49 m2	1PN-1WC	Tây Bắc	2,902 tỷ	59.2tr/m2	Cao tốc
10	B1X.17	74,9m2	2PN-2WC	Đông Nam	4.565 tỷ	60.8tr/m2	View sông

Lưu ý: Nội thất theo chủ đầu tư bàn giao, nhà mới 100%, giá bán đã bao gồm tất cả các chi phí, khách mua d’lusso sẽ không phải chi trả thêm khoảng nào nữa, hỗ trợ vay ngân hàng 70%, hỗ trợ xem nhà thực tế, tư vấn về các hồ sơ thủ tục chuyển nhượng căn hộ Dlusso Quận 2.

Tổng hợp những căn cho thuê giá rẻ nhất tháng 01/2022

• Giá thuê căn hộ Dlusso loại căn 1PN, nội thất cơ bản giá 8-9 tr/tháng
• Giá thuê căn hộ Dlusso loại căn 1PN+1, nội thất cơ bản giá 9-11 tr/tháng
• Giá thuê căn hộ Dlusso loại căn 2PN-2WC, nội thất cơ bản giá 11-14 tr/tháng (đặc biệt có 1 căn độc quyền giá 10tr, bao PQL)
• Giá thuê căn hộ Dlusso loại căn 2PN-2WC-Doukey, nội thất cơ bản giá 12-15 tr/tháng
• Giá thuê căn hộ Dlusso loại căn 3PN-2WC-Doukey, nội thất cơ bản giá 15-18 tr/tháng
• Giá thuê căn hộ Dlusso loại căn shophouse giá từ 30 – 60tr/ tháng, nhà thô.

Hotline hỗ trợ thông tin, cập nhật giá mua bán D’lusso, giá thuê căn hộ Dlusso Nguyễn Thị Định: 0938279155

THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO QUẬN 2

• Tên thương mại: D’lusso Emerald
• Tên pháp lý: Khu dân cư Minh Thông (cũng là tên gọi cũ)
• Địa chỉ: 09 Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, TP Thủ Đức (Quận 2), TP Hồ Chí Minh
• Ý nghĩa tên gọi: Theo tiếng Italia thì D’lusso có nghĩa là Sự Sang Trọng.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (Thành viên của Điền Phúc Thành)
• Đơn vị ép cọc: Phước Thành
• Chủ thầu: Phước Thành
• Đơn vị thiết kế: Green Design
• Đơn vị vận hành: JLL (Nhật Bản)
• Đơn vị thiết kế nội thất: Hai Decor
• Đơn vị bảo lãnh: Agribank
• Đơn vị phân phối: Địa Ốc Thịnh Vượng
• Tổng diện tích khu đất: 11.513,1 m2
• Quy mô: 2 block cao 22 tầng gồm 461 căn hộ
• Diện tích: từ 49 – 52 – 68 – 71 – 76 – 104 m2
• Loại căn hộ: loại căn 1PN, 1PN + 1, 2PN, 3PN và Penhouse
• Shophouse: 13 căn
• Pháp lý: Đã có GPXD và sở hữu lâu dài.
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2021
• Hotline 0938279155

VỊ TRÍ CĂN HỘ D’LUSSO

Vị trí căn hộ D’lusso tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, gần ngay nút giao thông An Phú, đầu đường Cao Tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, thuộc Phường An Phú, Quận 2. Vị trí căn hộ nằm ven sông Giồng Ông Tố với đường bờ bao ven sông hơn 300m, nơi đây được định hình thành khu công viên ven sông đẳng cấp cho cư dân của dự án căn hộ Quận 2 này.

Tại chung cư Dlusso Quận 2 cư dân có thể thoải mái di chuyển ra Mai Chí Thọ đi về các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5,… với thời gian di chuyển rất ít chỉ từ 10-15 phút. Hoặc quý khách hàng có thể theo cao tốc Long Thành – Dầu Giây để đi các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu, Sân Bay Long Thành,… vô cùng thuận lợi.

• Căn hộ Dlusso ==> Hầm Thủ Thiêm chỉ 12 phút (5,9km).
• Căn hộ D’lusso ==> Vincom Thảo Điền chỉ 8 phút (4,2km).

Theo chủ đầu tư của của dự án xây dựng công trình cầu vượt và hầm chui của nút giao thông An Phú thì dự án này sẽ được thi công trong năm 2020, tương lai khi nút giao thông An Phú thi công xong thì việc di chuyển của quý cư dân khi nhận nhà tại Dlusso còn thuận lợi hơn nữa.

Ngoài ra có thể thấy vị trí D’lusso còn nổi bật hơn với mặt tiền sông Giồng Ông Tố, cùng với 2 dự án cao cấp khác là Palm City và Gem Riverside tạo thành cụm căn hộ ven sông cao cấp nhất An Phú, Quận 2

Quý khách có thể xem chi tiết vị trí Dlusso tại đây:

Vị trí căn hộ D’lusso Quận 2

THIẾT KẾ D’LUSSO QUẬN 2

Mặt bằng tầng căn hộ D’lusso

Căn hộ D’lusso được thiết kế 2 block (A và B) với tổng cộng 461 căn hộ cao cấp, có diện tích từ 49 – 52 – 68 – 71 – 76 – 104 m2. Trong đó các căn 1PN có diện tích từ: 48 – 49 – 52m2, các căn 2-3 PN từ: 54 – 68 – 74 – 76 – 104m2.

Tại Dlusso các block căn hộ được thiết kế thông thoáng, không bị che nắng và gió các mặt đều có view riêng, view Landmark 81, View sông, View hồ bơi vô cực, view Saigon Sports City là các hướng view chính tại căn hộ cao cấp ven sông Quận 2.

Thiết kế căn hộ

Những mẫu thiết kế tại chung cư dlusso An Phú bao gồm: 1PN, 1PN+1, 2PN-2WC, 2PN-2WC-Doukey, 3PN-2WC-Doukey, cụ thể như sau:

Mẫu căn 1PN-1WC

Nếu khách thuê căn hộ D’lusso Emerald là một gia đình trẻ chưa có thành viên nhỏ, hoặc là một bạn thích ở độc thân, tự do thì đây là sự lựa chọn hợp lý dành cho bạn, tuy là 1PN nhưng cũng có ban công và sân phơi riêng biệt tạo sự thông thoáng cho căn nhà nhỏ xinh của bạn.

Căn hộ 1PN+1 phòng đa năng

Đây là mẫu căn dành cho khách hàng muốn thuê chung cư d’lusso cần thêm 1 không gian đa năng, vừa có thể để làm phòng làm việc, phòng học hoặc khi cần nó hoàn toàn có thể làm một phòng ngủ nhỏ, 1 phòng ngủ phụ cho căn hộ của bạn cũng vô cùng hợp lý, cùng với phòng ngủ chính thì phòng đa năng này cũng có cửa sổ và máy lạnh riêng biệt, giúp đảm bảo công năng khi bạn cần thêm 1 phòng ngủ, chính vì vậy theo một số khách hàng thì căn hộ này không khác gì căn hộ 2PN-1WC của những dự án khác.

Mẫu thiết kế 2PN-2WC tại D’lusso Sông Giồng

Đây là mẫu căn có thiết kế 2PN-2WC tại căn hộ trong khu dân cư Minh Thông của Điền Phúc Thành, khách thuê dự án D’lusso Quận 2 khi chọn mẫu căn này thường là những gia đình đã có con nhỏ hoặc các bạn trẻ muốn ở ghép với nhau sẽ vô cùng thích hợp.

Mẫu căn 2PN-2WC Doukey

Mẫu căn này được xem là phiên bản nâng cấp của căn 2PN-2WC, về cơ bản thì đây cũng là 1 căn có thiết kế 2PN-2WC, tuy nhiên có 1 phòng ngủ và 1 phòng WC được tách biệt lập ra, tạo ra một không gian như 1 căn studio trong căn hộ của bạn, mẫu căn này cũng rất được ưa chuộng và khách thuê căn hộ D’lusso cũng có nhu cầu tìm mẫu căn này rất nhiều.

Mẫu căn hộ 3PN-2WC Doukey

Tương tự như mẫu căn 2PN-2WC-Doukey bên trên, mẫu căn 3PN Doukey cũng có 1 phòng ngủ được tách riêng ra với không gian căn hộ chính, khách chọn thuê căn hộ d’lusso mẫu căn này thường là khách hàng có đông thành viên hoặc gia đình có nhiều thế hệ là thích hợp, ngoài ra mẫu căn này cũng rất dễ để các bạn ở và share phòng với nhau.

Ngoài ra nếu yêu thích mẫu căn cao cấp hơn thì khách thuê căn hộ Dlusso Nguyễn Thị Định cũng có thể tham khảo các mẫu căn Penthouse sân vườn ở tầng trên cùng của dự án này, tuy nhiên số lượng căn hộ sân vườn sẽ có giới hạn vì đây là sản phẩm dành cho những khách hàng cao cấp nhất của dự án.

Để xem chi tiết toàn bộ thiết kế dự án D’lusso Emerald quý khách hàng liên hệ nhanh về Hotline 0938279155 để được cung cấp đầy đủ nhà chính xác nhất! Xin cảm ơn!

Thông thường đối với các căn hộ 2PN thì chỉ có 1PN chính (phòng Master) là có được view đẹp, còn phòng còn lại thì sẽ bị thiệt hơn về hướng view, tuy nhiên ở chung cư Dlusso các phòng ngủ đều có view thông thoáng, đẹp như tại view chính ở ban công căn hộ.

• Tất cả các căn hộ đều có 2 mặt thoáng, có ban công
• Tối đa ánh sáng và gió sông tự nhiên
• Bàn giao hoàn thiện, thuận lợi việc ở hoặc cho thuê khi nhận nhà
• Diện tích căn hộ vừa phải, thiết kế vuông vức, tận dụng tối đa công năng của các phòng, không có không gian thừa.
• Phong cách hiện đại, sang trọng
• Hợp phong thủy

Quý khách hàng có thể xem toàn bộ mẫu thiết kế và mặt bằng chi tiết từng tầng ở phần thiết kế mặt bằng tầng dưới cùng của bài viết này.

TIỆN ÍCH CAO CẤP D’LUSSO

Tiện ích nội khu

Khu căn hộ ven sông cao cấp D’lusso có đầy đủ các tiện ích cao cấp mà một cư dân nào khi sống ở đầy chắc chắn sẽ rất hài lòng và hoàn toàn cảm nhận được giá trị mà nó mang lại, các tiện ích đúng theo tên gọi của dự án, luôn mang trong mình sự sang trọng, đẳng cấp dành cho người chủ sở hữu của nó.

• Công viên ven sông
• Quảng trường nước.
• Khu giải trí trên cao
• Thư viện
• Bồn Jacuzi
• Pool Bar
• Hồ bơi vô cực
• Trung tâm thương mại
• Nhà trẻ đạt chuẩn quốc tế.
• ….

Bước vào dự án đầu tiên tạo nên ấn tượng đó là khu bảo vệ an ninh và cổng chào sang trọng của dự án cao cấp ven sông này, tạo nên an ninh cho cư dân và giúp khu căn hộ có không giang riêng tư, độc lập.

Tiếp theo là khu sảnh đón sang trọng và khu shophouse thương mại, nhà trẻ bên dưới căn hộ của bạn sẽ giúp bạn thoải mái mua sắm, đặc biệt là các chị em phụ nữ không quá bận tâm cho việc đưa đón con rồi phải mua sắm chuẩn bị cho bữa cơm gia đình yêu thương nữa khi tất cả đã được đặt ngay bên dưới căn hộ của bạn.

Tiếp theo là khu thương mại 3 tầng, với tiện ích từ tầng trệt đến tầng 3, hồ bơi người lớn và trẻ em phong cách resort ven sông ở tầng 3, sân tập thể dục ngoài trời, hồ Jacuzi.

Quý cư khi sở hữu cho mình một căn hộ tại đây không chỉ đơn giản là một ngôi nhà an cư mà còn là sở hữu những giá trị đi kèm, có thể thư giản, nghỉ ngơi, giải trí tận hưởng các tiện ích cao cấp chỉ dành cho cư dân như khu Pool Bar, khu hồ Jacuzi, hồ bơi Resort view trực diện dòng sông xanh mát,…

Bên cạnh đó bạn còn có công viên ven sông chạy dài với chiều dài tới 300m, sẽ giúp bạn có những phút giây thư giản bên bờ sông thơ mộng cũng như những lúc chạy bộ vào sáng hoặc chiều phục vụ cho việc nâng cao sức khỏe của bạn và gia đình.

Tiện ích ngoại khu

Khoảng cách đến các Trường Học:

• Cách 300m là trường học quốc tế ASIS, TAS….
• Cách 1,8km là Trường học Quốc tế Australia School
• Cách 600m là Trường THCS Giồng Ông Tố, THPT Thủ Thiêm
• Cách 1,2km là trường mầm non Ánh Sao.

Khoảng cách đến các Bệnh Viện:

• 1,2km Bệnh viện Phúc An Khang
• 1,5km Bệnh viện quận 2
• 1,5 km bệnh viện Thảo Điền

Khoảng cách đến các Trung tâm thương mại:

• 800m là có TTTM Parkson
• 800m là có TTTM Estella Palace
• 1km là có TTTM Vincom Thảo Điền
• 1Km là Siêu thị Mega Market, Big C, Co.op Mart
• 3km là có Lankmark 81
• 1,5km là TTTM Sala
• 500m Saigon Sport City

PHÁP LÝ CĂN HỘ DLUSSO

Dự án căn hộ D’lusso Quận 2 đã có các giấy tờ cần thiết để được phép thi công phần móng cọc, dự án đã khởi công quý III/2019, đơn vị thi công móng cọc là Phước Thành.

• Chấp thuận đầu tư số 1397/QĐ-UBND, đã đồng ý và chấp thuận cho chủ đầu tư thực hiện dự án
• Giấy phép xây dựng số 130/GPXD
• Đủ điều kiện bán nhà ở hình thanh trong tương lai theo Thông báo số 4040/SXD-PTN&TTBDS của Sở Xây Dưng TP Hồ Chí Minh.

Căn hộ cao cấp ven sông D’lusso có thể nói là một dự án có đầy đủ các yếu tố quan trọng quyết định giá trị của dự án, một trong những yếu tố đó là Pháp lý dự án rất hoàn chỉnh, ngoài Chấp Thuận Đầu Tư và Giấy Phép Xây Dựng thì một vài ngày nữa chúng tôi sẽ cung cấp bảo lãnh ngân hàng từ Agribank ngay khi được Chủ đầu tư cho phép. Để nhận đầy đủ giấy tờ pháp lý, nhất là bản full giấy phép xây dựng, xin quý khách hàng liên hệ về 0938279155.

Theo thông tin mới nhất mà chúng tôi nhận được thì hiện dự án chung cư Dlusso đang ngưng chuyển nhượng để thuận tiện cho việc ra sổ hồng đồng bộ, và tháng 3/2022 được cho là thời điểm cư dân bắt đầu nhận sổ hồng. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin mới nhất liên quan đến cấp sổ hồng căn hộ D’lusso Quận 2 tại bài viết này.

TIẾN ĐỘ CĂN HỘ DLUSSO QUẬN 2

Cập nhật tiến độ dự án căn hộ Dlusso Emerald Quận 2 vào tháng 6/2020

Cập nhật tiến độ căn hộ Dlusso mới nhất ngày 31/07/2020

Cập nhật tiến độ căn hộ Dlusso mới nhất ngày 25/09/2020

Tiến độ căn hộ Dlusso tháng 6/2021

Sổ hồng căn hộ dlusso Quận 2

Với uy tín đãn được khẳng định qua nhiều dự án, nay Điền Phúc Thành một lần nữa khẳng định lại đẳng cấp của mình bằng việc bàn giao sổ cho khách hàng chỉ sau hơn 2 tháng nhận nhà. Cụ thể D’lusso bàn giao nhà ngày 15/11/2021 những vào tháng 01/2022 đã bàn giao sổ hồng cho khách hàng, qua đó cho thấy chất lượng mà CĐT này mang lại không chỉ là lời nói mà là giá trị thực.

Chúc mừng khách hàng đã tin tưởng dự án Dlusso cũng như Chủ đầu tư Điền Phúc Thành.

GIÁ BÁN CĂN HỘ D’LUSSO VÀ GIÁ THUÊ

Giá căn hộ D’lusso Emerald?

Giá căn hộ D’lusso Quận 2 hiện nay dao động từ 60 – 68tr/m2, giá bán tùy thuộc vào nhu cầu bán ra của chủ nhà, nội thất và hướng view, mức giá này được xem là rất hấp dẫn và dự kiến sau khi ra sổ và hoàn thiện tiện ích sẽ còn tiếp tục tăng cao. Có thể khẳng định với một căn hộ mới bàn giao ngày 15/11/2021, vị trí đẹp giữa trung tâm Quận 2 và lại chuẩn bị ra sổ hồng thì đây được xem là mức giá vô cùng hợp lý tại Thành Phố Thủ Đức nói chung và Quận 2 nói riêng nếu không nói là rẻ nhất hiện nay tại Quận 2.

Điển hình có thể kể đến căn hộ The Palace của Novaland phát triển, chưa khởi công nhưng giá hiện tại đã từ 65tr/m2 trở lên, hoặc một căn hộ khác là Victoria Village cũng chưa khởi công thì mức giá cũng đã 68tr/m2 trở lên hoặc các căn hộ nằm trong khu phức hợp Saigon Sports City dự kiến từ 5000 – 7000 USD/m2, nói vậy để thấy được mức độ hấp dẫn của D’lusso là rất cao đối với nhà đầu tư.

Giá thuê căn hộ D’lusso Quận 2 bao nhiêu?

Có thể khẳng định nếu xét trong các căn hộ mới tại Quận 2 hiện nay thì giá thuê căn hộ D’lusso là thấp nhất thị trường, giá thuê căn hộ Dlusso phụ thuộc vào nội thất, loại căn và diện tích của căn hộ mình muốn thuê, cụ thể như sau:

• Giá thuê căn hộ Dlusso loại căn 1PN, nội thất cơ bản giá 8-9 tr/tháng
• Giá thuê căn hộ Dlusso loại căn 1PN+1, nội thất cơ bản giá 9-11 tr/tháng
• Giá thuê căn hộ D’lusso loại căn 2PN-2WC, nội thất cơ bản giá 11-14 tr/tháng
• Giá thuê căn hộ D’lusso loại căn 2PN-2WC-Doukey, nội thất cơ bản giá 12-15 tr/tháng
• Giá thuê căn hộ Dlusso loại căn 3PN-2WC-Doukey, nội thất cơ bản giá 15-18 tr/tháng
• Giá thuê căn hộ D’lusso loại căn shophouse giá từ 30 – 60tr/ tháng, nhà thô.

Giá thuê các căn full nội thất sẽ tăng thêm từ 2-5tr tùy căn, để biết chi tiết giá thuê căn hộ chung cư d’lusso hay các chi phí liên quan đến dự án của CĐT Điền Phúc Thành này xin quý khách hàng vui lòng liên hệ Hotline 0938279155. Xin cảm ơn!

Hoặc xem tại => Cập nhật giá thuê căn hộ Dlusso Quận 2 mới nhất

BÀN GIAO CĂN HỘ

Nội thất bàn giao tại chung cư Dlusso Emerald

Căn hộ cao cấp ven sông Dlusso Quận 2 lựa chọn nội thất bàn giao cao cấp và hoàn thiện cơ bản, thương hiệu được Chủ đầu tư tin tưởng đó là Kohler, Euro Window, Schneider, Halafe, Dulux, đơn vị nội thất hàng đầu của Đức.

Một vài hình ảnh thực tế bên trong khi bàn giao cho khách hàng

Hệ thống cửa sổ được sử dụng là Euro Window hoặc tương đương, hệ thống khóa từ của Halefe, gạch Granite lót sàn phòng khách 600×600, phòng ngủ được ốp gỗ kích thước 8x190x1200 mm, sử dụng sơn Dulux và hệ thống điện sử dụng của Schneider,… để nhận đầy đủ bảng danh sách vật tư bàn giao căn hộ xin quý khách hàng liên hệ về 0938279155 để chúng tôi được chăm sóc bạn.

Một số hình ảnh thực tế của căn hộ D’lusso Nguyễn Thị Định

Hình ảnh về sảnh căn hộ

Hình ảnh về công viên ven sông

Khách chọn thuê căn hộ D’lusso Quận 2 có thể thoải mái chạy bộ bên công viên ven sông biệt lập của dự án mà không sợ bị làm phiền bởi người ngoài, điều này rất có ý nghĩa trong giai đoạn dịch bệnh phức tạp, hạn chế đông người trong lúc này.

Hình ảnh về hồ bơi tràn của căn hộ cao cấp D’lusso Nguyễn Thị Định

Xin cảm ơn khách hàng đã xem bài, kính chúc quý khách luôn đại thắng trong các dự án đầu tư mà mình tham gia.

Xem thêm:

• Bản đồ Quận 2 | Tổng hợp các loại
• Bất động sản Khu Đông phát triển bùng nổ nhờ hạ tầng giao thông