Căn hộ D’lusso Quận 2

Chi tiết dự án

Chính thức công bố khu căn hộ D’lusso ven sông ngay trung tâm An Phú, Quận 2

CÁC BƯỚC ĐỂ ĐĂNG KÝ CHỌN CĂN TRƯỚC KHÔNG MẤT TIỀN CÒN ĐƯỢC CHIẾT KHẤU CAO

Bước 1: Nhận thông tin chính thức của dự án vị trí vàng ngay nút giao An Phú, đi xem vị trí thực tế, nhà mẫu,… được tư vấn chi tiết về thiết kế, hướng view,… từ đội ngủ nhân viên chuyên nghiệp của chúng tôi.

Bước 2: Booking giữ chỗ, thời gian chính thức nhận booking chúng tôi sẽ công bố ngay khi được sự cho phép của Chủ đầu tư. (không mua được hoàn tiền booking 100% không mất tiền)

Bước 3: Nhận thư mời, tham gia sự kiện công bố dự án, nhận giá chính thức từng căn và nhận chiết khấu mà CĐT dành cho khách hàng đã booking quyền mua nhà trước đó.

Hotline 0938279155

Quyền lợi khi booking (giữ chỗ chọn căn trước):

• Được ưu tiên chọn căn đẹp trước, có nhiều sự lựa chọn, khâu này rất quan trọng đặc biệt dành cho khách mua đầu tư, cần căn đẹp, tầng đẹp.
• Được nhận đầy đủ chính sách chiết khấu của chủ đầu tư dành cho khách hàng booking.
• Đặc biệt nếu không mua cũng không bị mất tiền.

THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO QUẬN 2

• Tên thương mại: Căn hộ D’lusso Emerald Quận 2
• Tên pháp lý: Khu dân cư Minh Thông (cũng là tên gọi cũ)
• Ý nghĩa tên gọi: Theo tiếng Italia thì D’lusse có nghĩa là Sự Sang Trọng.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông
• Đơn vị ép cọc: Phước Thành
• Chủ thầu: Phước Thành
• Đơn vị thiết kế: Green Design
• Đơn vị vận hành: JLL (Nhật Bản)
• Đơn vị thiết kế nội thất: Hai Decor
• Đơn vị bảo lãnh: Agribank
• Đơn vị phân phối: Địa Ốc Thịnh Vượng
• Tổng diện tích khu đất: 11.513,1 m2
• Quy mô: 2 block cao 22 tầng gồm 461 căn hộ
• Diện tích: từ 49 – 52 – 68 – 71 – 76 – 104 m2
• Bao gồm loại căn 1PN, 1PN + 1, 2PN, 3PN và Penhouse
• Shophouse: 13 căn
• Pháp lý: Đã có GPXD và sở hữu lâu dài.
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2021
• Hotline 0938279155

VỊ TRÍ CĂN HỘ D’LUSSO

Căn hộ D’lusso tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, gần ngay nút giao thông An Phú, đầu đường Cao Tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, thuộc Phường An Phú, Quận 2. Vị trí căn hộ nằm ven sông Giồng Ông Tố với đường bờ bao ven sông hơn 300m, nơi đây được định hình thành khu công viên ven sông đẳng cấp cho cư dân của D’lusso Emerald Quận 2.

Vị trí căn hộ D’lusso trên Google Map

Tại D’lusso Quận 2 cư dân có thể thoải mái di chuyển ra Mai Chí Thọ đi về các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5,…với thời gian di chuyển rất ít chỉ từ 10-15 phút. Hoặc quý khách hàng có thể theo cao tốc Long Thành – Dầu Giây để đi các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu, Sân Bay Long Thành,… vô cùng thuận lợi.

• Căn hộ D’lusso ==> Hầm Thủ Thiêm chỉ 12 phút (5,9km).
• Căn hộ D’lusso ==> Vincom Thảo Điền chỉ 8 phút (4,2km).

Theo chủ đầu tư của của dự án xây dựng công trình cầu vượt và hầm chui của nút giao thông An Phú thì dự án này sẽ được thi công trong năm 2020, tương lai khi nút giao thông An Phú thi công xong thì việc di chuyển của quý cư dân khi nhận nhà tại D’lusso còn thuận lợi hơn nữa.

Ngoài ra có thể thấy vị trí D’lusso còn nổi bật hơn với mặt tiền sông Giồng Ông Tố, cùng với 2 dự án cao cấp khác là Palm City và Gem Riverside tạo thành cụm căn hộ ven sông cao cấp nhất An Phú, Quận 2

Quý khách có thể xem chi tiết vị trí D’lusso tại đây:

Vị trí căn hộ D‘lusso Quận 2

THIẾT KẾ D’LUSSO QUẬN 2

Mặt bằng tầng căn hộ D’lusso

Căn hộ D’lusso được thiết kế 2 block (A và B) với tổng cộng 461 căn hộ cao cấp, có diện tích từ 49 – 52 – 68 – 71 – 76 – 104 m2. Trong đó các căn 1PN có diện tích từ: 48 – 49 – 52m2, các căn 2-3 PN từ: 54 – 68 – 74 – 76 – 104m2.

Tại D’lusso các block căn hộ được thiết kế thông thoáng, không bị che nắng và gió các mặt đều có view riêng, view Landmark 81, View sông, View hồ bơi vô cực, view Saigon Sport City là các hướng view chính tại căn hộ cao cấp ven sông D’lusso Emerald Quận 2.

Thiết kế căn hộ

Thông thường đối với các căn hộ 2PN thì chỉ có 1PN chính (phòng Master) là có được view đẹp, còn phòng còn lại thì sẽ bị thiệt hơn về hướng view, tuy nhiên ở D’lusso các phòng ngủ đều có view thông thoáng, đẹp như tại view chính ở ban công căn hộ.

• Tất cả các căn hộ đều có 2 mặt thoáng, có ban công
• Tối đa ánh sáng và gió sông tự nhiên
• Bàn giao hoàn thiện, thuận lợi việc ở hoặc cho thuê khi nhận nhà
• Diện tích căn hộ vừa phải, thiết kế vuông vức, tận dụng tối đa công năng của các phòng, không có không gian thừa.
• Phong cách hiện đại, sang trọng
• Hợp phong thủy

Quý khách hàng có thể xem toàn bộ mẫu thiết kế và mặt bằng chi tiết từng tầng ở phần thiết kế mặt bằng tầng dưới cùng của bài viết này.

TIỆN ÍCH CAO CẤP D’LUSSO

Tiện ích nội khu

Khu căn hộ ven sông cao cấp D’lusso có đầy đủ các tiện ích cao cấp mà một cư dân nào khi sống ở đầy chắc chắn sẽ rất hài lòng và hoàn toàn cảm nhận được giá trị mà nó mang lại, các tiện ích đúng theo tên gọi của dự án, luôn mang trong mình sự sang trọng, đẳng cấp dành cho người chủ sở hữu của nó.

• Công viên ven sông
• Quảng trường nước.
• Khu giải trí trên cao
• Thư viện
• Bồn Jacuzi
• Pool Bar
• Hồ bơi vô cực
• Trung tâm thương mại
• Nhà trẻ đạt chuẩn quốc tế.
• ….

Bước vào dự án đầu tiên tạo nên ấn tượng đó là khu bảo vệ an ninh và cổng chào sang trọng của dự án cao cấp ven sông này, tạo nên an ninh cho cư dân và giúp khu căn hộ có không giang riêng tư, độc lập.

Tiếp theo là khu sảnh đón sang trọng và khu shophouse thương mại, nhà trẻ bên dưới căn hộ của bạn sẽ giúp bạn thoải mái mua sắm, đặc biệt là các chị em phụ nữ không quá bận tâm cho việc đưa đón con rồi phải mua sắm chuẩn bị cho bữa cơm gia đình yêu thương nữa khi tất cả đã được đặt ngay bên dưới căn hộ của bạn.

Tiếp theo là khu thương mại 3 tầng, với tiện ích từ tầng trệt đến tầng 3, hồ bơi người lớn và trẻ em phong cách resort ven sông ở tầng 3, sân tập thể dục ngoài trời, hồ Jacuzi.

Quý cư khi sở hữu cho mình một căn hộ tại đây không chỉ đơn giản là một ngôi nhà an cư mà còn là sở hữu những giá trị đi kèm, có thể thư giản, nghỉ ngơi, giải trí tận hưởng các tiện ích cao cấp chỉ dành cho cư dân như khu Pool Bar, khu hồ Jacuzi, hồ bơi Resort view trực diện dòng sông xanh mát,…

Bên cạnh đó bạn còn có công viên ven sông chạy dài với chiều dài tới 300m, sẽ giúp bạn có những phút giây thư giản bên bờ sông thơ mộng cũng như những lúc chạy bộ vào sáng hoặc chiều phục vụ cho việc nâng cao sức khỏe của bạn và gia đình.

Tiện ích ngoại khu

Khoảng cách đến các Trường Học:

• Cách 300m là trường học quốc tế ASIS, TAS….
• Cách 1,8km là Trường học Quốc tế Australia School
• Cách 600m là Trường THCS Giồng Ông Tố, THPT Thủ Thiêm
• Cách 1,2km là trường mầm non Ánh Sao.

Khoảng cách đến các Bệnh Viện:

• 1,2km Bệnh viện Phúc An Khang
• 1,5km Bệnh viện quận 2
• 1,5 km bệnh viện Thảo Điền

Khoảng cách đến các Trung tâm thương mại:

• 800m là có TTTM Parkson
• 800m là có TTTM Estella Palace
• 1km là có TTTM Vincom Thảo Điền
• 1Km là Siêu thị Mega Market, Big C, Co.op Mart
• 3km là có Lankmark 81
• 1,5km là TTTM Sala
• 500m Saigon Sport City

PHÁP LÝ CĂN HỘ D’LUSSO

Dự án căn hộ D’lusso Quận 2 đã có các giấy tờ cần thiết để được phép thi công phần móng cọc, dự án đã khởi công quý III/2019, đơn vị thi công móng cọc là Phước Thành.

• Chấp thuận đầu tư số 1397/QĐ-UBND, đã đồng ý và chấp thuận cho chủ đầu tư thực hiện dự án
• Giấy phép xây dựng số 130/GPXD
• Đủ điều kiện bán nhà ở hình thanh trong tương lai theo Thông báo số 4040/SXD-PTN&TTBDS của Sở Xây Dưng TP Hồ Chí Minh.

Căn hộ cao cấp ven sông D’lusso có thể nói là một dự án có đầy đủ các yếu tố quan trọng quyết định giá trị của dự án, một trong những yếu tố đó là Pháp lý dự án rất hoàn chỉnh, ngoài Chấp Thuận Đầu Tư và Giấy Phép Xây Dựng thì một vài ngày nữa chúng tôi sẽ cung cấp bảo lãnh ngân hàng từ Agribank ngay khi được Chủ đầu tư cho phép. Để nhận đầy đủ giấy tờ pháp lý, nhất là bản full giấy phép xây dựng, xin quý khách hàng liên hệ về 0938279155.

TIẾN ĐỘ CĂN HỘ DLUSSO QUẬN 2

Cập nhật tiến độ dự án căn hộ Dlusso Emerald Quận 2 vào tháng 6/2020

Cập nhật tiến độ căn hộ Dlusso mới nhất ngày 31/07/2020

Cập nhật tiến độ căn hộ Dlusso mới nhất ngày 25/09/2020

GIÁ, THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG

Giá của D’lusso Emerald?

Căn hộ D’lusso có mức giá dự kiến chỉ từ 53-58tr/m2, mức giá được cho là vô cùng hấp dẫn đối với nhà đầu tư, nếu biết được khu vực để có 1 căn hộ có đầy đủ pháp lý và cao cấp, ven sông như D’lusso thì chắc chắn không có giá dưới 60tr/m2.

Điển hình có thể kể đến căn hộ The Palace của Novaland phát triển, chưa khởi công nhưng giá hiện tại đã từ 65tr/m2 trở lên, hoặc một căn hộ khác là Victoria Village cũng chưa khởi công thì mức giá cũng đã 68tr/m2 trở lên hoặc các căn hộ nằm trong khu phức hợp Saigon Sport City dự kiến từ 4500 – 6000 USD/m2, nói vậy để thấy được mức độ hấp dẫn của D’lusso là rất cao đối với nhà đầu tư.

Phương thức thanh toán

• Đặt chỗ 50 triệu (booking 50tr).
• Thanh toán 10% sau 7 ngày kể từ ngày công bố dự án (bao gồm tiền đặt cọc được chuyển từ booking sang). (dự kiến tháng 3/2020).
• Ký hợp đồng mua bán: 25% (dự kiến 5/2020).
• Sau đó trung bình 3 tháng quý khách hàng thanh toán 10% đến nhận bàn giao.
• Và nhận bàn giao căn hộ quý IV/2021 thanh toán 25%.
• Và 5% còn lại sẽ thanh toán khi thông báo làm Sổ Hồng, chi tiết xin quý khách hàng xem bảng bên dưới.

Ngoài ra nếu thanh toán nhanh, khách hàng còn được chiết khấu 4% trên giá trị căn hộ mình mua, chương trình này áp dụng riêng biệt đối với các chương trình khác.

Chính sách khách hàng khi mua D’lusso Quận 2

• Chính sách thanh toán nhanh: 4%
• Chính sách mua từ 2 căn trở lên: 2%, 3% và 5%
• Bốc thăm ngày công bố: 2 – 5 chỉ vàng PNJ
• Bốc thăm ngày công bố đặc biệt: Tặng vé du lịch 200 triệu, 2 Lượng vàng 86 triệu, 1 Lượng và 43 triệu và gói Smart Home 40 triệu.

Chi tiết các chương trình và điều kiện áp dụng, tặng hiện vật, hiện kim hay trừ hợp đồng xin quý khách hàng liên hệ về cho chúng tôi qua số 0938279155 để được cập nhật chính sách mới nhất.

BÀN GIAO CĂN HỘ

Căn hộ cao cấp ven sông D’lusso Quận 2 lựa chọn nội thất bàn giao cao cấp và hoàn thiện cơ bản, thương hiệu được Chủ đầu tư tin tưởng đó là Kohler, Euro Window, Schneider, Halafe, Dulux, đơn vị nội thất hàng đầu của Đức.

Hệ thống cửa sổ được sử dụng là Euro Window hoặc tương đương, hệ thống khóa từ của Halefe, gạch Granite lót sàn phòng khách 600×600, phòng ngủ được ốp gỗ kích thước 8x190x1200 mm, sử dụng sơn Dulux và hệ thống điện sử dụng của Schneider,… để nhận đầy đủ bảng danh sách vật tư bàn giao căn hộ xin quý khách hàng liên hệ về 0938279155 để chúng tôi được chăm sóc bạn.

CÁC CAM KẾT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ VÀ ĐƠN VỊ BÁN HÀNG

• Bán đúng giá từ Chủ Đầu Tư đưa ra, cung cấp bảng giá cho khách hàng xem trên ngày mở bán đầy đủ.
• Cung cấp đầy đủ giấy tờ, tư vấn đầy đủ, chính xác thông tin về dự án.
• Đảm bảo mọi chính sách và quyền lợi của khách hàng trong thời gian làm việc cùng chúng tôi.
• Đảm bảo tiến độ thi công dự án
• Hỗ trợ bán lại, tư vấn xây dựng, hoàn công,….
• Dự án có đầy đủ pháp lý, sổ hồng riêng. Liên hệ 0938279155 để nhận bộ hồ sơ pháp lý của dự án.

Dự án căn hộ D’lusso đang trong giai đoạn chuẩn bị mở bán, trước ngày mở bán chính thức thì sẽ có thêm thông tin hoặc điều chỉnh thông tin sao cho đầy đủ và chính xác đến với khách hàng, nên quý khách hàng quan tâm dự án xin hãy giữ sự liên lạc và truy cập thường xuyên vào bài viết này để xem những thông tin và tiến độ mới nhất.

Xin cảm ơn khách hàng đã xem bài, kính chúc quý khách luôn đại thắng trong các dự án đầu tư mà mình tham gia.

Xem thêm:

• Bản đồ Quận 2 | Tổng hợp các loại
• Bất động sản Khu Đông phát triển bùng nổ nhờ hạ tầng giao thông