Đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 và 7 yếu tố cốt lõi

Đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 là một sản phẩm mới được giới thiệu trong Quý II/2023 tại thị trường Định Quán – Đồng Nai, được giới thiệu là có 105 nền với mức giá giai đoạn 1 chỉ từ 1,6tr/m2 thì khu đất vườn này đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư kéo về tìm hiểu, bên cạnh đó cũng có rất nhiều lượng khách đi du lịch nghỉ dưỡng ở Đà Lạt về dừng chân tham quan.

Bài viết này sẽ đưa ra 7 yếu tố cốt lõi của đất nền mặt tiền quốc lộ 20 mà theo chúng tôi đánh giá là hợp lý, sau đây mời quý khách hàng tìm hiểu chi tiết hơn.

Sơ lược về khu đất nền mặt tiền quốc lộ 20

Đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 thuộc xã Túc Trưng, Huyện Định Quán, Tỉnh Đồng Nai, vị trí sở hữu các hướng view vô cùng thoáng và khí hậu mát mẻ quanh năm nhờ gần hồ Trị An. Với quy mô 105 sản phẩm diện tích từ 1000 – 1500 m2, quỹ đất có hình chữ L bao gồm 7 nền nằm ngay mặt tiền quốc lộ và 98 nền nằm đường giao thông lộ giới 19 m. Khu đất đã có sổ sẵn từng nền và đang được đổ nhựa trước 6m với giá bán chỉ từ 1,6tr/ m2.

• Tên gọi: Đất nền mặt tiền Quốc lộ 20
• Số lượng 105 nền
• Đường phía trước: Đường liên ấp 19m và Quốc lộ 20
• Cơ cấu vị trí sản phẩm: 7 nền mặt tiền QL 20 và 98 nền đường Liên Ấp 94 lộ giới quy hoạch 19 m nằm ngay phía sau.
• Đơn vị phát triển: Phúc Thuận Corp
• Đơn vị tư vấn bán hàng: Công ty CP Địa Ốc Thịnh Vượng
• Ngân hàng hỗ trợ: 600 – 700tr/ nền
• Diện tích: 1000 – 1500 m2
• Thiết kế: 10×100, 15×100
• Loại hình: đất nền sổ hồng riêng
• Mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm
• Giá bán giai đoạn 1: 1,6tr/m2 (1,6 tỷ/ nền)
• Hotline 0938 279 155

1. Yếu tố vị trí đất vườn mặt tiền quốc lộ 20

Vị trí đất nền mặt tiền Quốc lộ 20, đây là con đường huyết mạch và lưu thông chính của TP HCM đi TP Đà Lạt, đất thuộc xã Túc Trưng, Huyện Định Quán, Tỉnh Đồng Nai. Đất vườn sổ sẵn này nằm trong khu vực có dân cư đông đúc, nhiều hoạt động kinh doanh buôn bán nhộn nhịp.

Vị trí đất vườn mặt tiền Quốc lộ 20 cách UBND Xã Túc Trưng chỉ 5km, khu công nghiệp Định Quán 7km, KCN Túc Trưng 1km, cách địa điểm du lịch nổi tiếng tại Hồ Trị An Tropical eGlamping chỉ 8km và cách Quận 2 TP HCM chỉ khoảng 75 phút di chuyển (khoảng 85km) thông qua cao tốc.

Xét về thời tiết thì nơi đây có 3 mặt được bao bọc bởi diện tích mặt nước lớn từ Hồ Trị An và Sông La Ngà nên khí hậu luôn mát mẻ và ôn hòa quanh năm.

2. Yếu tố giao thông đất nền mặt tiền QL 20

Quanh vị trí đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 có nhiều tuyến đường giao thông rất quan trọng của địa phương cũng như cả miền Đông Nam Bộ, có thể kế một số tuyến quan trọng như QL 20, QL 1A, ĐT 762, Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương – Đà Lạt cũng như là sân bay Quốc tế Long Thành.

Sau đây là lộ trình từ điểm đón khách đi tham quan đất là tại 06 Lương Định Của, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh (chúng tôi có đưa đón khách hàng tuần vào hai ngày thứ 5 và chủ nhật), đến vị trí đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 Định Quán – Đồng Nai giá 1,6tr/m2.

3. Yếu tố nghỉ dưỡng

Nhờ vào vị trí địa lý không nằm quá xa TP Hồ Chí Minh, được bao quanh bởi Hồ Trị An và Sông La Ngà nên khí hậu cũng mát mẻ quanh năm. Đây cũng là lý do quanh Sông và Hồ này có rất nhiều khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, thư giãn bên thiên thiên nhiên trong lành.

Thêm vào đó là nhu cầu muốn sở hữu một căn nhà vườn không quá xa Sài Gòn, nơi đây có thể là một nơi để hàng tuần hoặc hàng tháng bạn và gia đình sẽ về nghỉ ngơi, ngoài ra mảnh vườn cũng có thể cung cấp thêm lượng thực phẩm sạch cho bạn, và vị trí đất nền mặt tiền quốc lộ 20 chính là một lựa chọn vô cùng hợp lý.

Với mong muốn mang đến cho khách hàng cũng như là giới thiệu ra thị trường một sản phẩm đất vườn tại Định Quán – Đồng Nai, chúng tôi lên ý tưởng cho bạn và gia đình một căn nhà thứ 2 (second home) được bao quanh bởi cây xanh và diện tích mặt nước nhờ Hồ Trị An và Sông La Ngà.

Tại đây bạn có thể tạo ra cho mình một khu vườn như ý hoặc theo ý tưởng của chúng tôi là:

• Phía trước sẽ là một khu vườn rau xanh mát cùng ít cây ăn trái nhỏ
• Chính giữa sẽ là một căn nhà lắp ráp vô cùng tiện dụng và ít chi phí.
• Phía sau có thể làm một ao cá nhỏ, một khu vực chăn nuôi thông minh và kết hợp ít cây ăn trái lớn.

4. Yếu tố pháp lý đất vườn mặt tiền quốc lộ 20

Tiếp tục nói đến các yếu tố cốt lõi của đất nền mặt tiền quốc lộ 20 đó chính là sổ hồng, cụ thể thì khách hàng chọn mua đất vườn này sẽ có sổ sẵn từng nền, mua có thể đi công chứng ngay an toàn tuyệt đối.

Bên cạnh đó khu đất còn được ngân hàng hỗ trợ vay 600tr – 700tr, đây cũng là một đòn bẩy tài chính mà khách có thể tham khảo thêm nếu cần đến.

5. Yếu tố về hạ tầng

Về hạ tầng khu đất vườn tại Định Quán gần Hồ Trị An này chúng ta có đường Quốc lộ 20, đường Liên Ấp 94 có lộ giới quy hoạch 19m (hiện trạng đang thi công đổ nhựa 6m từ trong ra hướng quốc lộ), cây xanh, trụ điện và nhà mẫu để nhận diện thương hiệu cho khu đất.

Lưu ý: Đường Liên Ấp 94 có lộ giới 19m, đây là đường thông không phải đường cụt, bạn có thể kiểm tra bằng App QH Đồng Nai công khai trên mạng.

Ngoài ra đơn vị phát triển Phúc Thuận dự kiến sẽ đầu thì một trạm dừng chân ngay mặt tiền khu đất để thuận tiện cho việc thu hút khách hàng ghé dừng chân tham quan và khai thác lâu dài, cung cấp dịch vụ thiết yếu nếu khách về nghỉ ngơi tại nhà vườn của mình.

6. Yếu tố về số lượng

Về số lượng sản phẩm của đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 chúng ta có 105 nền, đủ nhiều và đẹp không khác gì dự án quy hoạch 1/500. Thực tế thì 105 nền sẽ khác hoàn toàn các khu 10 – 20 nền về thị trường và sức hút nhà đầu tư, điều này rất quan trọng cho khách đầu tư nhất là ở yếu tố thanh khoản.

Bên cạnh đó còn được phát triển bởi Phúc Thuận, một đơn vị có kinh nghiệm rất nhiều trong việc phát triển các bất động sản liên quan đến đất nền và khu đô thị, với chiến lược kinh doanh rõ ràng về 105 nền này sẽ chia làm 3 giai đoạn triển khai (các giai đoạn sẽ có sự khác nhau về mức giá, nên khách mua giai đoạn 1 đất nền mặt tiền quốc lộ 20 chỉ từ 1,6tr/m2 là một lợi thế lớn)

7. Yếu tố về key đầu tư đáng chờ đợi

Trường hợp bạn muốn mua đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 tại Định Quán – Đồng Nai để đầu tư, thì sau đây là các yếu tố chờ (key tăng giá) trong tương lai mà bạn có quyền đặt niềm tin giống chúng tôi.

• Gần khu du lịch sinh thái Hồ Trị An và La Ngà với nhiều địa điểm check in, đa dạng về ẩm thực và có nhiều đặc sản để thưởng thức cho các dịp nghỉ ngơi => Phù hợp hướng phát triển du lịch của Huyện Định Quán.
• Gần KCN Định Quán và đặc biệt là KCN Túc Trưng đã có quy hoạch 150 ha => Bất động sản cạnh các KCN chưa bao giờ là hết HOT vì đây là nhu cầu thật.
• Chờ đợi được phê duyệt sử dụng đất lên đất ở (sẽ tăng giá nhiều lần nhờ vào vị trí mặt tiền) => Với vị trí đất nền mặt tiền đường Quốc lộ 20 và đường Liên Ấp 94 lộ giới 19 m (lại là đường thông không phải đường cụt) thì theo kinh nghiệm của chúng tôi khả năng phủ hồng rất cao.
• Vị trí đẹp lại gần các khu du lịch, đường chính lên Đà Lạt nên có thể kinh doanh hoặc cho thuê homestay. => Đầu tư khai thác dòng tiền.
• Khi lên thổ cư được bạn có thể đầu tư xây dựng nhà trọ vì khu vực này có rất nhiều khu công nghiệp.

Một số hình ảnh thực tế tại khu đất nền mặt tiền quốc lộ 20

Sau đây là một số hình ảnh thực tế được chụp tại đất vườn mặt tiền QL 20 thuộc Định Quán – Đồng Nai, hình ảnh được chụp vào ngày 09/04/2023.

Trên đây là 7 yếu tố cốt lõi của đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 giá chỉ 1,6tr/m2, quý khách hàng quan tâm về loại hình này xin liên hệ về Hotline 0938 279 155.

Xin cảm ơn đã xem bài viết!