Căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9 là mẫu căn có nhu cầu thuê rất cao, đa số thiết kế đều là 1PN+1 nên không gian đa năng này hoàn toàn giúp người thuê thiết kế thêm 1 phòng ngủ thứ 2 cho gia đình mình. Vậy chi tiết về thiết kế, diện tích, giá thuê cho các trạng thái nội thất sẽ là bao nhiêu? Bài viết này chúng tôi sẽ đi vào phân tích chi tiết.
Nội dung
Sơ lượt về khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9
Đại đô thị Vinhomes Grand Park có quy mô 271 hecta, số 512 Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình, Quận 9 (TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh. Đây là một dự án do tập đoàn Vingroup phát triển, có đầy đủ các tiện ích nội khu như Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec, Chợ Đêm, Công viên biển hồ nhân tạo ven sông 36 hecta, các dãy nhà thương mại,… cùng nhiều tiện ích, dịch vụ khác.
Thông tin tổng quan về KĐT Vinhomes Quận 9
- Tên dự án: Vinhomes Grand Park
- Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Vinhomes – Thành viên tập đoàn Vingroup
- Vị trí dự án: Mặt tiền Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ, Long Bình, Quận 9, TP HCM
- Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Central, Hoà Bình, An Phong…
- Tổng diện tích dự án: 271,8 hecta
- Mật độ xây dựng: 20%
- Loại hình sản phẩm phát triển: Căn hộ cao cấp, shophouse, nhà phố, biệt thự. Trong đó:
- 71 tòa block.
- 45.000 căn hộ cao cấp.
- 1.600 căn nhà phố, biệt thự.
- Các phân khu căn hộ: Dự án được chia thành 5 phân khu khác nhau bao gồm:
- Phân khu The Rainbow
- Phân khu The Origami
- Phân khu The Beverly
- Phân khu The Beverly Solari
- Phân khu Glory Heights
- Dự án Masterise Centre Point
- Dự án Lumiere Boulevard
- Phân khu thấp tầng: Tại phân khu thấp tầng quy hoạch các loại hình sản phẩm như shophouse, nhà phố, biệt thự… Dự án cũng chia ra 3 phân khu thấp tầng như sau:
- The Manhattan
- The Manhattan Glory
- Dự án dinh thự The Rivus
- Thiết kế dự án: Tất cả các căn hộ tại dự án đều có ban công, có hướng view vô cùng đẹp. Dự án có 3 mặt giáp sông nên tận hưởng được không khí mát mẻ, tươi mới và tràn đầy năng lượng từ Sông Tắc và Sông Đồng Nai
- Tiện ích nội khu: công viên Vinhomes Grand Park xanh mát rộng đến 36 hecta, hệ thống sông nhân tạo cực xịn sò, gym ngoài trời với 1000 máy bố trí khắp khuôn viên, trung tâm thương mại rộng lớn, đảo dưỡng sinh 2 hecta, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, sân bóng đá, tennis, bệnh viện quốc tế…
- Pháp lý dự án: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài
- Thời gian khởi công: Quý 3/2018
- Thời gian dự kiến bàn giao: Đợt 1 dự kiến cuối tháng 6/2020
- Holine 0938 279 155
Một số hình ảnh thực tế của khu đô thị Vinhomes Grand Park
Thiết kế căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9
Thiết kế căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9 có 2 loại, bao gồm:
- Căn hộ 1PN+1, 1WC: diện tích từ 46 – 50 m2 (căn 47 m2 là phổ biến nhất)
- Căn hộ 1PN, 1WC: Diện tích 36 m2 (rất hiếm), nên khi nói 1PN Vinhomes Quận 9 thì bạn có thể hiểu đó là 1PN+1.
Lưu ý: Căn hộ 1PN và 1PN+1 tại Vinhomes Grand Park khác so với mẫu căn Studio nhé cả nhà, chúng tôi sẽ có bài viết riêng cho mẫu căn Studio Vinhomes Quận 9.
Thiết kế căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9 (Mẫu 1PN+1)
Thiết kế căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9
Giá thuê căn hộ 1PN Vinhomes Grand Park Thủ Đức
Căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9 được rất nhiều khách thuê lựa chọn, vì diện tích nhỏ gọn, có ban công và đặc biệt đa số đều là 1PN+1, nghĩa là có thể thiết kế thêm 1 phòng ngủ phụ cho gia đình nữa. Mẫu căn này rất thích hợp cho ở gia đình có 1-2 con nhỏ hoặc 2 vợ chồng trẻ, hoặc bạn bè ở ghép cũng rất thích hợp (ở từ 2-3 người).
Giá thuê căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9 sẽ phụ thuộc vào nội thất được chủ nhà đầu tư, chủ yếu quay quanh 3 hình thức sau:
- Nhà trống: để nguyên như chủ đầu tư bàn giao cho thuê, có sẵn 2 máy lạnh và đầy đủ thiết bị nhà vệ sinh. Giá từ 5 – 5.5tr/ tháng.
- Nhà trống có làm thêm bếp và rèm (gọi tắt là bếp rèm): Căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9 mẫu này sẽ có thêm kệ tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi và rèm. Giá từ 6 – 6.5tr/ tháng.
- Căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9 đầy đủ nọi thất (căn full nội thất): Các mẫu căn này thì có đầy đủ nội thất như tivi, tủ lạnh, máy giăt, rèm, bếp, sofa, bàn ăn, giường, tủ quần áo,… thậm chí một số căn còn ngăn sẵn phòng ngủ phụ. Giá cho mẫu này thì từ 7 – 9tr/ tháng tùy vào chất lượng và độ mới của nội thất.
Ngoài ra cũng còn một dạng nội thất nữa nhưng rất hiếm đó là những căn full gỗ, loại này bạn hình dung sẽ có đầy đủ hết tuy nhiên sẽ chưa có bao gồm đồ điện tử (tivi, tủ lạnh, máy giặt), thường sẽ có sẵn sofa, bếp, rèm, bàn ăn, giường, tủ quần áo, kệ giày.
Lưu ý: giá thuê căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9 bên trên được cập nhật vào tháng 08/2023, tập trung chính vào 2 phân khu đã bàn giao rồi tại thời điểm này là The Rainbow và The Origami, chưa bao gồm các chi phí khác, một số chi phí tại Vinhomes Grand Park Thành phố Thủ Đức như:
- Phí quản lý: 8.8k/tháng/m2 diện tích sử dụng (Phí quản lý căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9 khoảng 375k/ tháng)
- Tiền điện và nước tính theo khung giá nhà nước.
- Tiền xe máy 150k/ chiếc/ tháng, ô tô là 1.25tr/ chiếc/ tháng.
- Internet bạn thanh toán theo gói cước của nhà mạng mình chọn (có đầy đủ các nhà mạng như Viettel, FPT, VNPT,…)
- Và các chi phí dịch vụ khác như câu cá giải trí, BBQ ngoài biển nhân tạo, cấm trại trên đảo,…
Sau đây là hình ảnh thực tế của căn hộ 1PN Vinhomes quận 9.
Căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9 nhà trống
Căn hộ 1PN Vinhomes Grand Park có bếp rèm cho thuê
Căn hộ 1PN+1 full nội thất có ngăn phòng ngủ phụ
Có thể thấy chỉ với từ 5tr/tháng bạn và gia đình có thể thuê căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9, vừa tiết kiệm chi phí thuê nhà hàng tháng nhờ giá thuê rẻ (sinh viên cũng có thể thuê nếu ở ghép), vừa có đầy đủ các tiện ích miễn phí như hồ bơi, sân bóng đá, bóng chuyền, cầu lông, tennis, bóng bàn, bóng rổ, khu vui chơi trẻ em,… cùng hàng ngàn tiện ích khác luôn sẵn sàng phục vụ.
Ngoài ra bạn cũng có thể xem thêm:
=> Giá thuê căn hộ 2PN Vinhomes Quận 9
=> Giá thuê căn hộ 3PN Vinhomes Quận 9
=> Cập nhật giá thuê căn hộ Vinhomes Grand Park
Giá bán căn 1PN Vinhomes Quận 9
Hiện nay giá bán căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9 rất đa dạng, phụ thuộc nhiều vào phân khu, hướng view, nội thất bên trong căn hộ và giai đoạn khách hàng mua.
Hiện mức giá giao dịch cho căn 1PN Vinhomes Grand Park từ 38 – 90tr/m2, nghĩa là từ 1,75 – 4 tỷ/ căn, giá chênh nhiều còn phụ thuộc vào chính sách khách hàng chọn mua từ đầu.
Chi tiết về giá mua, giá bán, giá cho thuê hay ký gửi căn hộ 1PN Vinhomes Quận 9 xin quý khách hàng liên hệ về Hotline 0938 279 155.
Xin cảm ơn!
